竞争性磋商公告为提高市场化水平，提升公司管理效率，贵州省六佳合物业服务有限责任公司委托贵州中审工程咨询有限公司，就其公司所属物业管理项目采用公开竞争性磋商方式择优选择物业管理咨询服务单位，现公开邀请满足本项需求的服务单位参加本项目磋商。一、项目基本情况

1、采购项目编号: 贵中审采字[2022]0172号

2、项目名称: 物业管理咨询服务

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：每年*******.00元

5、最高限价：每年*******.00元

6、采购需求：就采购人所属的红星美凯龙商场（6万方）、湘江工业园区公租房一期及二三期、金华公租房、红星美凯龙商场及红星商务中心办公楼、思达乐园项目、状元台项目的物业管理提供全面的物业管理咨询服务。详细要求见竞争性磋商文件第三章。

7、合同履行期限：壹年。

8、本项目不 接受联合体。

二、申请人的资格要求

（1）具有独立承担民事责任的能力：具备独立法人的有效的营业执照。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供近三年（2019-2021年度）任一年度经审计的财务报告或其基本开户银行出具的资信证明；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：附投标人履约能力承诺书（格式详见采购文件第六章响应文件格式）；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2022年任意3个月的纳税证明和社保缴纳证明；

（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面证明（格式详见采购文件第六章响应文件格式）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单且还在执行期的投标人，拒绝其参与本项目采购活动。信用记录查询渠道为“信用中国”网站，提供信用中国网站的查询结果截图（查询时间为采购公告之日起至投标截止日）。

三、获取采购文件

1、时间：2022年 12月 29日至2023年 1月 5日（采购文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午9:00 至12:00 ，下午14:00 至17:00 （北京时间，法定节假日除外）

2、地点：贵州中审工程咨询有限公司（地址：贵州省遵义市新蒲新区林达阳光城12号楼1711）。

3、方式：持营业执照复印件、持授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件（以上复印件均需加盖法人鲜章），至指定地点获取本项目采购文件。

4、采购文件每套售价600元，售后不退。

四、响应文件提交

1、截止时间：2023年 1月 9日 9 点 30 分（北京时间）

2、地点：贵州中审工程咨询有限公司（地址：贵州省遵义市新蒲新区林达阳光城12号楼1711）

五、开 启

1、时间：2023年 1月 9日 9点 30分（北京时间）

2、地点：贵州中审工程咨询有限公司（地址：贵州省遵义市新蒲新区林达阳光城12号楼1711）

六、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息

名 称：贵州省六佳合物业服务有限责任公司

地 址：贵州省遵义市红花岗区南关街道遵义大道100号红星商务中心

联系人：刘俊（先生）

联系方式：185*****737

2.采购代理机构信息

名 称：贵州中审工程咨询有限公司

地　　址：遵义市新蒲新区林达阳光城12号楼

联系人：黄 颖（先生）

联系方式：186*****551