本招标项目重庆发展置业管理有限公司项目已由重庆市大渡口发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证（项目代码：2210-******-04-05-******）批准建设，项目业主为重庆发展置业管理有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆发展置业管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市大渡口区八角镇金湾路109号

2.2 项目概况与建设规模：建设内容涉及专业包括装饰、给排水、暖通、电气（含智能化756.96平方米），本项目为半岛逸景乐园7号楼室内装饰装修项目，装修范围为一层公区范围，建筑面积为756.96平方米；以及两栋塔楼（7-1和7-2）四~十五层部分，建筑面积为*****.56平方米，装修总建筑面积为*****.52平方米。

具体包含：

（1）装饰部分：7-1#、7-2#一层公区包含天地墙全部装修。7-1#4~15层只对户内卫生间全面装修，其余吊顶、地砖、墙面只考虑维护修补。7-2#4~15层包含户内、过道、楼梯间天地墙全部装修。

（2）电气部分：户内从配电箱（含箱）至末端的管线，公区包含照明箱（含箱）及空调箱（含箱）至末端管线，本次预算未包含箱至上一级箱的管线安装。

（3）给排水部分：污水系统起点从主立管（含部分主立管）分支处开始至末端，给水系统从户内接管（不含走廊公区给水管）开始至末端，空调冷凝水管主立管（含部分主立管）至末端空调板。

（4）消防部分：消火栓系统只改造公区范围内，标准层均不改造；标准层喷淋系只改造末端管线，公区改造图示范围。

（5）通风部分：只包含一层大厅的排风系统、残卫排风系统。

（6）智能化部分：综合布线系统、视频监控系统、智能门锁系统、无线WIFI系统、梯控系统、电子巡更系统、UPS供电系统、能耗监测系统、机房配套系统。

2.3 ?本次招标项目工程总投资额：约 1400 万元

2.4 招标范围：施工图及图说范围内所示全部工程，具体以招标人给出的工程量清单为准。

2.5 工期要求：186日历天

缺陷责任期要求：24个月

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：2019年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。