国家税务总局罗甸县税务局3处闲置房产招租项目

竞争性磋商公告

贵州三恒工程管理有限公司受国家税务总局罗甸县税务局的委托，现对国家税务总局罗甸县税务局3处闲置房产招租项目组织国内竞争性磋商，本项目竞争性磋商公告在贵州省招标投标公共服务平台网站上发布，欢迎合格承租商参加磋商。

1、项目名称：国家税务总局罗甸县税务局3处闲置房产招租项目

2、项目编号：GZSH-SL103

3、项目联系人：刘骥

5、项目联系电话：189*****854

6、招标方式：竞争性磋商

7、项目情况：

（1）项目主要内容及要求：为实现国有资产的保值、增值、盘活闲置资产。我局将权属于我局的3处房产整体打包出租（详见竞争性磋商文件中招租要求）。

（2）承租地点：招租人指定地点。

（3）招租期限：此次房产出租租期5年，合同期内年租金不变，到期后承租人必须按出租方要求无条件撤出，不得以投资、装修等理由索取任何经济补偿（承租人在经营期间不服从招租人统一管理的，招租人有权解除承包合同，重新确定承租人）。

（4）简要技术要求、服务和安全要求：（详见竞争性磋商文件中招租要求）。

（5）成交承租人：一家。

（6）房屋出租产生的相关税收由承租人承担

8、投标人资格要求

（1）一般资格要求

如企业参加本次竞争性磋商的须提供以下资料：

①具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件或自然人身份证明（加盖公章的复印件）；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供第三方会计师事务所出具的2021年度的财务审计报告，如没有财务审计报告的可出具开户银行出具的资信证明（加盖公章的复印件）；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的自行承诺（加盖公章的原件）；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2022年度任意3个月的纳税证明和社保缴纳证明（如为企业减免税或不需要缴纳社会保障金的提供相关证明材料）（加盖公章的复印件）；

⑤参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加本次招租活动前3年内（成立不满3年的投标人，提供自成立之日起至今）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（加盖公章的原件）；

⑥法律、行政法规规定的其他条件：投标人须承诺：投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人名单和在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单（提供加盖公章的相应截图）。

如个体经营参加本次竞争性磋商的须提供以下资料：

①具有独立承担民事责任的能力：提供个体经营的营业执照及经营人的身份证复印件（加盖公章或经营人签字）；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函原件（加盖公章或经营人签字）；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函原件（加盖公章或经营人签字）；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函原件（加盖公章或经营人签字）；

⑤参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加本次招租活动前3年内（成立不满3年的投标人，提供自成立之日起至今）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（加盖公章或经营人签字）；

⑥法律、行政法规规定的其他条件：投标人须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单（提供加盖公章的相应截图）。

（2）特殊资格要求：无。

（3）是否接受联合体投标：不接受。

9、获取竞争性磋商文件信息：

（1）获取竞争性磋商文件时间：2022年12月29日至2023年01月05日（网上报名：投标人无需现场报名，报名前须联系代理机构项目负责人将报名资料远程提交给代理机构项目负责人，核验无误并交纳文件费用后由代理机构将竞争性磋商文件发出）。

（2）获取竞争性磋商文件地点：网上报名。

（3）竞争性磋商文件售价：300.00元，售后不退（含电子文档）。

（4）获取竞争性磋商文件所需资料：

1、如企业参加本次竞争性磋商的须提供以下资料：

①具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件或自然人身份证明（加盖公章的复印件）；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供第三方会计师事务所出具的2021年度的财务审计报告，如没有财务审计报告的可出具开户银行出具的资信证明（加盖公章的复印件）；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的自行承诺（加盖公章的原件）；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2022年度任意3个月的纳税证明和社保缴纳证明（如为企业减免税或不需要缴纳社会保障金的提供相关证明材料）（加盖公章的复印件）；

⑤参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加本次招租活动前3年内（成立不满3年的投标人，提供自成立之日起至今）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（加盖公章的原件）；

⑥法律、行政法规规定的其他条件：投标人须承诺：投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人名单和在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单（提供加盖公章的相应截图）。

2、如个体经营参加本次竞争性磋商的须提供以下资料：

①具有独立承担民事责任的能力：提供个体经营的营业执照及经营人的身份证复印件（加盖公章或经营人签字）；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函原件（加盖公章或经营人签字）；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函原件（加盖公章或经营人签字）；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函原件（加盖公章或经营人签字）；

⑤参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加本次招租活动前3年内（成立不满3年的投标人，提供自成立之日起至今）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（加盖公章或经营人签字）；

⑥法律、行政法规规定的其他条件：投标人须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单（提供加盖公章或经营人签字的相应截图）。

10、磋商截止时间（北京时间）：2023年01月09日11时00分（因近期疫情原因，为了减少人员聚集，故本项目投标人无需到达现场进行磋商。投标人须在磋商截止时间前将响应文件电子档远程递交到代理机构项目负责人处。逾期递交的响应文件恕不接受）。

11、磋商时间：（北京时间）：2023年01月09日11时00分

12、磋商地点：贵州三恒工程管理有限公司（贵阳市观山湖区长岭北路3号（金融101大厦A座21层19号）；

13、招租人名称：国家税务总局罗甸县税务局

联系地址：国家税务总局罗甸县税务局（贵州省罗甸县龙坪镇斛兴路45号）

项目联系人：韦杰

联系电话：138*****242

14、代理机构全称：贵州三恒工程管理有限公司

联系地址：贵阳市观山湖区长岭北路3号（金融101大厦A座21层19号）

项目联系人：刘骥

联系电话：189*****854