招商项目

铁旅桂林分公司3处资产招商

出租物地址

见附表

建筑面积

325.56平方米（100.32㎡、200.24㎡、25㎡）

招标标的

3.45万元/月（0.85万元/月、1.4万元/月、1.2万元/月）

招商方式

公开招商

招商具体事项和条件

1.铁旅桂林分公司商铺场地招商，业态见下表。

2.承租方资质要求：

（1）竞商人是在中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的企业的，注册资本不少于50万元；

（2）竞商人是自然人的，应具备良好的个人征信，且在个人名下无到期未偿还的债务；

（3）财务状况良好，具有良好的支付能力；

（4）诚信守法，未被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”中列入失信企业名单，未被列入全国法院失信被执行人名单；

（5）最近两年无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的合同纠纷仲裁和诉讼记录；

（6）无串通竟商以及被取消竟商或中商资格的不良记录；

（7）竞商人及其法定代表人无犯罪记录；

（8）谢绝报名时仍欠中国铁路南宁局集团有限公司及其下属企业以及招商人费用的单位或自然人（含个体工商户）报名；

（9）本次招商不接受联合体、合伙人竞商。

3.报价要求：租金底标及递增幅度见下表。

4.不准存放废水、粉尘、噪音等污染物以及易燃易爆物品，按招商人规定的业态经营，具体要求详询查阅招商文件。

5.合同期限3年，拟签订合同的主要条款参照集团公司合同文本。

6.报名截止时间：2023年1月5日18:00。

招商方案

1.竞商人报名时应提供的资料

（1）营业执照原件（自然人除外）；

（2）法人代表参加的带法人代表身份证原件；

（3）委托人参加的带委托人身份证原件、委托书、法人代表身份证复印件；

（4）自然人参加的带本人身份证原件、个人征信证明材料；

（5）竞商保证金转款凭证复印件、竞商保证金收据复印件；

上述材料原件在查验并复印后退还，复印件的均须加盖单位公章，如缺少以上任何一项资料，均不予办理报名手续。

2.招商文件资料费：200元。

3.中商人按3个月租金金额向广西铁路旅游传媒集团有限责任公司桂林分公司缴纳履约保证金。

4.报名方式：（1）线上报名：在中国铁路*****网国铁招商平台注册并报名，报名网址https：//zs.*****.cn/，具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-*****-8-3。谢绝电话、网络、QQ等其他方式报名。

（2）线下领取和提交资料：报名人或其委托代理人要在规定的报名时间内到招商人指定地点领取招商文件及其附件资料，缴纳资料费，按招商文件及其附件的要求提交资料。超过报名截止时间即2023年1 月5日18：00，招商人不再接受报名。

备注：报名人必须线上报名及线下提交资料，漏掉其中一项，报名均不成功。

咨询电话：

铁旅公司经营部叶先生 电话：0771-******* 136*****142

（咨询时间：周一至周五早上8：30-12:00下午15:00-18:00

非报名时间不接受咨询）

序号

租赁物名称

所在

位置

面积㎡

经营项目

（用途）

合同期限（含建设招商期或装修期 ）

竞商底价

（元/月）

竞商保证金（元）

其他

1

阳朔站站内二楼右侧1#

阳朔

100.32

餐饮

三年

8500

*****

租金逐年递增5%

2

阳朔站站内二楼右侧2#

阳朔

200.24

超市

三年

*****

*****

租金逐年递增5%

3

桂林站二层北面2#

桂林

25

西式简餐

三年

*****

*****

租金逐年递增5%