珠海市中心血站物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2022-683444
珠海市中心血站物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2022-683444
珠海市中心血站采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：珠海市中心血站物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2022-******
（三）预算金额：350,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：服务期：2023年1月-2023年12月 需求详细说明:查看附件 | 一、物业管理服务内容1、物业管理服务岗位设岗：保安4人、保洁2人。2、安保服务要求：负责珠海市中心血站办公、业务场所等区域的安全保卫防范工作，切实做好防火、防盗、防事故、防破坏等“四防”工作，维护珠海市中心血站各项管理工作的正常秩序。3、环境卫生保洁要求，负责珠海市中心血站的公共场所、办公、业务工作场所等的清洁卫生、消毒，以及生活垃圾和医疗废物的收集处理。4、中标方对违反珠海市中心血站管理规定的行为，针对具体行为，采取批评、规劝、制止等措施；对情节严重的，报告珠海市中心血站相关管理部门，采取措施。二、物业管理服务要求1、服从珠海市中心血站的行政管理和业务指导，全面履行物业服务项目的要求。2、在珠海市中心血站的指导下组织实施物业服务。3、制定完善的物业服务管理制度及岗位职责，实施有效地物业管理机制，组织各个岗位的业务培训。所有实施的岗位制度、管理机制及培训等内容需经珠海市中心血站审核后执行。4、设立物业管理专员，到站处理相关事务每月不少于2天次。主要负责与物业各岗位人员进行沟通，汇集工作中出现的问题并妥善处理；根据珠海市中心血站物业服务管理负责人反馈的物业管理工作存在问题进行改善处理。5、管理目标及实施计划。（1）负责全站物业的管理和供应保障工作的安全。（2）负责整顿站容、站貌事宜，搞好环境卫生等工作。（3）以“优质服务、便民利民”为宗旨，以加强管理、强化服务、严格纪律、理顺关系为工作方针，切实做好物业保障工作。（4）相关负责人定期安排时间考察物业服务人员的工作情况。6、培训（1）新员工岗前培训管理对于新派遣到血站员工要求进行岗前培训。培训内容主要包括：血站基本情况的介绍，岗位特点、规章制度、工资待遇、工作职责及工作要求等。（2）在岗培训针对工作岗位技能要求，至少进行一次在岗服务技能培训。7、员工慰问关心派遣员工，按需进行慰问，慰问类型包括：例行拜访、节假日慰问及生病工伤慰问等。8、负责制订各物业服务工作计划并组织实施。9、★与珠海市中心血站原物业在岗的职工签订劳动合同，合理安排工作并建立规范的劳动关系。10、按珠海市中心血站物业设置岗位需求招聘合适的工作人员。11、★对各设置的岗位人员工资待遇必须不低于约定的人员的工资待遇标准。12、★保证为每个员工购买社保、医保、住房公积金。13、★为每位员工购买工作所需劳保工作服装。 | 1 | 年 |
（五）议价发起时间：2022年12月30日
二、需求信息服务时间：12 个月
合同份数：2
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：颜先生 0756-*******
采购单位：珠海市中心血站
2022年12月30日
标签: 物业管理服务
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