详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
麓谷领创广场设计采购施工(EPC)工程总承包招标资格预审公告代招
标公告)
(招标编号：0623-22752117001)
项目所在地区：湖南省，长沙市，岳麓区
一招标条件
本麓谷领创广场设计采购施工(EP)工程总承包已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为自筹资金19521.297136万元，招标人为长沙麓谷
汇盛建设发展有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标，特
邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二项目概况和招标范围
规模：麓谷领创广场设计采购施工(EPC)工程总承包，具体详见公
告。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)麓谷领创广场设计采购施工(EPC)工程总承包：
三投标人资格要求
(O01麓谷领创广场设计采购施工(EP)工程总承包)的投标人资格能力
要求：1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期：
2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
(1)施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及
以上资质，安全生产许可证处于有效期：
(2)设计资质：具备住房城乡建设主管部门颜发的下列资质之一：工程设计
综合甲级资质：建筑行业工程设计行业甲级资质：建筑行业工程设计专业
资质建筑工程甲级资质。
3
拟任工程总承包项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业一级注
册建造师执业资格：工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人。
4
拟任施工项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业一级注册建造
师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书：
5
拟任设计项目负责人具备建筑工程专业住房和城乡建设部注册的一级注册建筑
师执业资格：
6本次资格预审
接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附
表。
7申请人可以就本招标项目上述标段中的/
个标段提出资格预审申请适用于分标段的招标项目：
8类似工程业绩要求：
不要求
要求，企业承担过1项类似工程：类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附
表。
9
本项目的项目建议书可行性研究报告初步设计文件编制单位及其评估单位
不得提出资格预审申请
允许提出资格预审申请，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项
目建议书可行性研究报告初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版
本。
10其他要求：
本项目允许联合体投标。
四资格预审文件的获取
获取时间：从2022年12月30日09时00分到2023年01月09日09时59分
获取方式：长沙公共资源交易电子服务平台(http:/fwpt.csggzy.cn/)
下载数据电文形式的资格预审文件
五资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2023年01月09日10时00分
递交方式：长沙公共资源交易电子服务平台(http:/fwpt.csggzy,cn/)
电子上传文件递交
六资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2023年01月09日10时00分
资格预审地点：长沙公共资源交易电子服务平台(http:/fwpt.csggzy..c
n/)
评审办法：本次资格预审采用湘建监督202136号文件规定的合格制
七其他
aTender
详见附件
省招标有麻
八监督部门

本招标项目的监督部门为湖南湘江新区管理委员会开发建设局。
招标业
九联系方式
招标人：长沙麓谷汇盛建设发展有限公司
地
址：湖南湘江新区环创企业广场B1栋19楼
联系人：谭女士
电
话：0731-85860503
电子邮件：/
招标代理机构：湖南省招标有限责任公司
地址：湘府东路199号招标大厦
联系人：刘欣鑫谢臻辉
电话：0731-84515046
电子邮件：248439453qq.com
ovincialTenderingLimited
招标人或其招标代理机构主要负贵人项目负实
物南动号林有限西在公司
e
招标业务母用章
招标人或其招标代理机构：
盖章)
麓谷领创广场设计采购施工(EPC)工程总承包招标资
格预审公告代招标公告
1.项目概况
1.1审批核准或备案情况
项目名称麓谷领创广场设计，采购施工(EPC)工程总承包，项目审批核
准或备案机关名称长沙高新区行政审批服务局批文名称及编号企业投资项且备
案告知承诺信息表长高新管发计2022217号，项目业主为长沙麓谷汇盛建设发
展有限公司，主要建设内容麓谷：领创广场设计采购施工(EPC)建设
,项目总投资为50000万元，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1
招标项目或标段以下简称：招标项目名称：麓谷领创广场设计采购施工(EP
C)工程总承包：
1.2.2建设地点：湖南湘江新区谷苑路以北桔苑小区以南：
1.2.3项目基本情况
项目为L04-C04-
1号地块。地块用地性质A2,净用地面积14508.20m,容积率2.6，建筑高度
:1栋23.3m,2栋69.3m,3栋16.6m。总建筑面积约为47822.56m,其中1栋
面积12674.94m2栋面积22243.19m3栋面积2957.93m地下室面积9946.5
m。
1.3
工期要求：总工期700日历天，其中施工图设计阶段总工期为60天含在施工阶段
工期内)天日历日，下同口月口年：
1.4
招标范围：麓谷领创广场项目EPC工程包括工程的设计采购施工直至竣工
验收合格及整体移交工程保修期内的缺陷修复和保修工作。承发包范围包括
但不限于下列：
1)设计部分：施工图设计专业专项专篇设计以及报批报建施工的配合
服务验收等。包括但不限于：建筑结构电气给排水暖通等专业，各
专业中均需融合室外管网绿色建筑保温节能人防消防充电桩钢结
构装配式建筑可再生能源景观园林设计外立面设计公共部分及室内
精装修等设计海绵城市5G基站的框架设计BM技术，上述施工图设计内
容应满足施工图审查要求。不包含基坑支护设计，幕墙空调与能源系统交
通设施楼宇亮化弱电智能化等深化设计。设计部分深度要求：施工图设
计应满足施工图审查要求，各项子工程能完整编制工程清单，明确主要材料的
材质规格和工程量，设备的参数和工程量)。
2)施工部分：临时车行含人行出入口报批与施工土方工程含回填
土方)基坑支护基础工程主体建筑与结构工程电气工程给排水工程
暖通工程人防工程消防工程公共部分及室内精装修工程空调与能源
系统工程室内外交通设施室外管网工程园林景观工程亮化工程弱电
智能化工程信报箱及标识标牌工程BM技术运用。具体施工内容以发包人
要求和建设行政主管部门审查备案的施工图为准。不包含电梯采购及安装工程
，供配电工程，燃气工程，具体施工内容以发包人要求和建设行政主管部门审
查备案的施工图为准。
3)采购工程：包括但不限于工程总承包实施范围内设各和材料采购，具体
采购内容以施工承包范围为准。
2.资格要求
21具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期：
2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
(1)施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级
及以上资质，安全生产许可证处于有效期：
(2)设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的下列资质之一：工程设
计综合甲级资质：建筑行业工程设计行业甲级资质：建筑行业工程设计专
业资质建筑工程甲级资质。
9.其它
9.1
本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在长沙公共资
源交易电子服务平台(htp:/wpt.cse87y.cn下载资格预审文件等相关资料。
请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电
子标书编制软件制作资格预审申请文件。
需要按照资格预审文件要求办理企业CA数字证书含电子印章法人CA
数字证书含电子印章签字章等。
注：本项目资格预审申请投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及
时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899。
40
10.联系方式
招标人：长沙麓谷汇盛建设发展有限公司：
地址：湖南湘江新区环创企业广场B1栋19楼：
联系人：谭女土：
电话：0731-85860503：
招标代理机构：湖南省招标有限责任公司：
地址：湖南省长沙市雨花区湘府东路二段199号招标大厦：
联系人：刘欣鑫谢臻辉：
电话：0731-8451504613278879266。
2022年12月30日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com