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碧桂园正荣庐陵府二期项目二标段10#楼、11#楼工程劳务分包工程
采购方：中建二局第二建筑工程有限公司华东分公司
发布时间：2022-12-15 15:32:58

工程名称：碧桂园正荣庐陵府二期项目二标段10#楼、11#楼工程劳务分包工程

招标编号：吉安庐陵府二期二标段招标文件--001

招标文件

招标人：中建二局第二建筑工程有限公司华东分公司

时间：2019年7月29日

中建二局第二建筑工程有限公司吉安庐陵府二期二标段

吉安庐陵府二期二标段项目劳务分包

招标文件

工程名称:碧桂园正荣庐陵府二期项目二标段10#楼、11#楼工程劳务分包工程

招标编号：吉安庐陵府二期二标段招标文件--001

招标人(盖章):吉安庐陵府二期二标段项目部

项目经理签字:蒋文珠

商务经理签字:金飞鹏联系电话:177*****193

发出时间:2019年7月29日

中国·吉安庐陵府二期二标段

目录

第一章招标文件条款-

第一条：投标人资格预审情况

第二条：工程概况

第三条：现场情况简介

第四条：招标要求

第五条：招标文件的澄清

第二章投标须知

第一条：投标文件应包括以下内容：

第二条：投标报价要求

第三条：分包工程费的结算与支付

第五条：投标人如有下列情况，将没收其投标保证金：

第六条：投标文件的密封

第七条：投标截止时间

:第八条.视为废标的条件：

第九条开标须知

第十条：评标须知

第十一条.合同协议书的签订

第十二条：附件

第十三条：补充条款

附件1：招标文件确认书

第三章投标文件格式：

投标文件组成目录

第一部分：商务标

一、******项目主体劳务平米综合单价组成表

二、投标函

三、法定代表人身份证明

四、授权委托书

五、承诺书

第二部分：资格审查资料

表1、投标申请人一般情况

表2、投标申请人近三年工程业绩表

表3、投标申请人类似工程业绩表

第三部分：技术标部分

一、拟投入本项目的主要施工设备表

二、工程拟投入劳动力资源配置表

三、投标申请人拟派驻本工程项目班子情况

四、投标申请人拟派驻本工程项目经理简历表

五、中标方自备手头工具及劳保用品表

六、小型机具、工具、部分附料消耗项目表

七、项目经理任命书

前附表

第一条：投标人资格预审情况

经招标人资格预审，参加本工程投标的投标人均符合招标人资格预审的有关规定和条件，可以参加本工程劳务工程项目的投标。

第二条：工程概况

2.1工程名称：碧桂园正荣庐陵府二期项目二标段10#楼、11#楼工程劳务分包工程

2.2 工程地址：吉安市白水仙路以东、复兴路以南（市区）

2.3建设单位：吉安市园荣房地产开发有限公司

2.4建筑面积及工程概况：*****㎡工程概况具体如下：2栋单体，25层两栋，具体以实际图纸为准。

第三条：现场情况简介

3．1 现场临时设施情况:甲方提供施工范围内水电及现场道路等。

3．2现场机械配置：甲方提供塔吊、电梯、提升机、地泵主要机械，其余辅助机械均有投标方提供。

3. 3 生活区设置：甲方提供住宿场所，生活用水电费由投标方自己承担。

第四条：招标要求

4. 1本工程采用邀请招标方式招标，从3家投标人中确定1家投标人为中标人。

4. 2 质量要求:合格

4. 3 资质要求：投标方必须具备抹灰作业、钢筋作业、木工作业、混凝土作业、砌筑作业等劳务分包及以上资质。具备建设行政主管部门审定的房屋建筑工程二级及以上资质。

4. 4 安全要求: 以后续分公司下达要求为准。

4. 5工程计划于: 2019年8月28日开工，至:2020年6月23日竣工。招标范围内主体结构工期满足发包方与业主合同工期要求。本招标文件所要求的工期投标人必须遵守，阶段工期因投标人原因每延误一天，投标人必须向招标人支付*****元/天的违约金。

4. 6招标范围：施工图纸内建筑及结构劳务作业（防水、水电、保温、门窗栏杆等专业分包除外）。

4.7本合同作业内容及单价包含的各分项施工内容：

4.7.1人工平整、土方清理回填：

包括桩头破除、清理及基础人工挖填清理、抄标高、放线；基础场地平整；桩头砂浆抹面处理及清理；砖胎膜侧边土方回填。人工就地挖、填、找平；人工拌合、装卸、运输到发包方指定位置；回填至要求标高；分层碾压、夯实；工作面内排水；填土、夯土、运水、洒水；地下室底板垫层底的土方及杂物清理平整；并负责与其他工种的衔接配合工作及定额中该工作的所有工序；按图纸示意净体积计算，并承担零星配合挖机费用（挖机费用由发包方承担）；承包人负责承台、地梁、底板、集水井等挖土后槽内清土、修边平整、回填土后夯实等达到设计要求；砖胎膜侧边的土方回填，土方平整夯实等，满足设计规范及发包人要求。

4.7.2砖胎膜及抹灰：

满堂基础、桩承台基础、基础梁砖胎膜的砌筑及抹灰；负责承台、地梁等挖土后的清土、平整；基础梁、承台、底板、集水井等基础砖胎模工程、砖胎膜抹灰。包括调、运、铺砂浆、清理基槽，传、运、砌筑、包括浇水等工作内容，及开展工作所需的辅材及小型机具等，包括但不限于主合同中约定的其他工作内容；并负责与其他工种的衔接配合工作及定额中该工作的所有工序；按图纸示意净面积、体积计算。

4.7.3降水、排水：

负责日常施工过程中地表水的排除（地表水包含但不限于：外架底、塔吊基础、楼座基础、地下室。

4.7.4混凝土工程：

主体所有混凝土工程；结构图、建筑施工图中涉及的预留、预埋的加工制作、定位、预留、预埋及对安装工程的预留、预埋配合工作（包含但不限于空调洞、烟道、电井、过水洞、消防箱、地下室排风管道、卸料平台及悬挑工字钢穿结构构件部位的预留）；螺杆洞、预留洞口及脚手架留洞、悬挑工字钢及卸荷钢丝绳洞、塔吊及施工电梯附墙洞的堵眼；后期修补修边；预制构件的制作及安装；各预留洞的留设、封堵工作（包含但不限于烟道预留洞、排风管道、电井、管道井、泵管洞、空调洞、临水临电洞口的封堵）；墙(柱)身螺栓洞口、封堵及打磨；后期修补修边；工完场清，浇筑混凝土时泵机处掉落混凝土等废料的清理；配合相关标高复核、轴线放样；垫层、桩头桩芯钢筋调直及砼浇筑、基础、墙，板，柱，梁，楼梯，设备基础砼、压顶、反槛、后浇带、厨房和卫生间反边、构造柱、过梁、防水保护层砼等所有砼及零星构件砼的卸车、场内运输、浇捣（含人工浇筑，平板振动器振实）、表面找平、养护（含洒水，覆盖塑料薄膜或刷涂养生液。若不进行上述工作，发包方按照1元/m2的费用在结算中给予扣除。）；机械指挥；浇筑砼地下室基坑施工期间底板砼未浇筑前的抽、排水人工；施工缝（墙、柱根部）的凿毛处理；修补螺杆洞；操作面内的清理、润湿模板；快易收口网的绑扎固定；砼垫块及小型构件的制安；成品保护（如柱模板拆除后需用塑料薄膜保护、混凝土养护所需的覆盖材料、尤其是发包人指定的参观线路的成品保护（墙柱的护角保护及模板制作、安装、油漆）等所有费用已包含在综合单价中），指定专人从事砼、砂浆试块制作养护并积极配合送检，制作、留置、养护转运试块，试块制作人员须具备熟练的操作技能，未经发包方允许不得中途随意换人；配合发包人员获取如标高等相关数据，核查预埋位置标高；根据施工需要搭拆泵管及泵管架、管卡（包含移位）承包人如不拆装，每出现一次扣款1000元）、拆除清洗归堆保养保管（损坏、丢失按市场价赔偿），清洗（疏通）泵管；清理杂物、冲洗、收面（含压光）；收捡落地砼；及时冲洗被污染的墙面、养护、修凿、部分人工搅拌用工；主体验收前打磨修凿（柱、梁、板、墙等混凝土一结构爆模、胀模、偏位等导致的砼的凿除及打磨修补平整、外运并负责赔偿损失）；施工缝的处理、止水条或止水钢板的布设、安装及焊接；浇注砼施工便道的搭拆；现浇看台等检测所需的脚手架的搭拆等；泵管内每次剩余砼的利用；每次砼浇捣施工完毕后残渣的清理。预留洞口的盖板制作安装等（螺杆洞需根据发包方要求的时间方案进行封堵，并有专人封堵和螺杆清理）；包括提供电机、振动棒、养护用材料、水管等零星材料及手头工具、水平运输工具、劳保用品等工具用具；地下室底板垫层底的土方及杂物清理平整。砼结构一次交验合格率100%。满足楼面混凝土二次压光，一次成型要求。负责商品砼的进场数量验收、办理领用手续，项目部配合验收；并负责与其他工种的衔接配合工作及定额中该工作的所有工序。

4.7.5钢筋工程：

主体所有钢筋工程；发包人要求的柱竖向钢筋的电焊压力焊连接工料；直螺蚊接头套筒安装；配合对钢筋原材料及半成品进行抽样送检；钢筋验收分规格上架堆码；上下车，场内倒运；；负责施工前的准备工作（所有钢筋加工机械的购买及日常维护及保养；钢筋棚和废料池的搭设，油漆及棚内场地硬化）；配合材料员收料、试验员取样抽检；钢筋取料、解捆、冷拉、配料划线、最优化放样、弯曲、制作、捆扎、标识、垫楞；半成品分类堆放及保护，指定专人发放半成品至施工部位及清理钢筋加工场地；钢筋运输、绑扎（梁、柱必须满绑满扎）；自费制作并固定砼保护层垫块；分类堆放挂牌，以及保证钢筋间距的辅助卡具，安放塑料保护卡。清理楼层钢筋等；制作及预留预埋铁件；安放止水钢板/橡胶止水带、后浇带/施工缝；焊接钢筋废料成马镫/定位钢筋并按规范安放；采取焊接等有效措施将余料（余料定义：不长于30cm之钢筋段）同步运用到工程中去，按设计要求将绑扎后多余的钢筋运往指定地点堆码整齐；直螺纹套筒的安装；钢筋放样、钢筋调直、断料、制作成型、绑扎、垫块制作；与钢筋焊接、电渣压力焊、对焊；挑架的预埋钢筋焊接、配料、除锈、制作、安装预埋及后期的切割；浇筑砼时看守、钢筋维护；钢筋焊接、机械连接（成品端头必须采用塑料帽进行保护，塑料帽由发包方提供）；（含原材料数量的验收及钢筋试验的加工）包括绑扎丝、焊条、对拉螺杆、蝴蝶卡、螺杆套管、钢丝网（用于不同标号砼隔离）、焊渣、焊机、焊接夹具、焊缝罐、焊接电源控制箱等所有辅材、小型机具和劳保用品；钢筋制作、焊接、机械连接等所有机械，提供准确、详细的下料清单，如发生预留预埋钢筋、铁件缺失现象，则由承包方承担由此引起的植筋等补充缺失的费用，所有钢筋垫块其材料费已含在综合单价中，以及钢筋工程隐蔽验收的配合与整改工作，一次验收合格率100% 。并负责与其他工种的衔接配合工作及定额中该工作的所有工序以及与之相关的所有工作内容。按成品净重量（不计辅材重量\不计损耗量）计算，并配合发包方与开发商结算。

4.7.6模板工程：

主体所有模板工程；柱梁板墙等结构支模及混凝土浇筑使用的脚手架工程；周转材料(包括但不限于顶托、钢管、扣件、大小木方等承包方使用的全部材料)的水平运输（综合考虑可能出现须承包人人工和自备机械转运情况）及符合安全文明施工标准的归类、堆码工作（模板木方拆除后继续使用的分类码放整齐；不需要继续使用的需取钉，分类堆码至发包人指定的地点）；主楼外架悬挑层硬防护、施工电梯通道平面及侧面硬防护、各楼层施工电梯门防护、四口五临边的搭设（踢脚板及相应的木板钉做）由承包方施工；负责配合完成输送泵管的搭拆、保管（清理泵管和爆管砼）及楼层加固、固定支架的制作；拆除承包人工作范围内的钢管、扣件、上下托并将其运输到指定地点分类、验收、维修、堆码整齐、清点、移交等工作（需要继续使用的分类码放整齐，不需要使用的钢管拆除扣件分类堆放至发包人指定地点，以上需满足退场条件）；本工程设计图纸范围内的所有木模板工程，包含但不局限于以下内容：搭拆模板钢管支撑、模板制作、涂刷脱模剂、安装、拆除工程。本工程所需的模板加工机械由承包方负责，小型机具、场内水平运输机具等均由分包方自备，并自行日常维修及保养；模板制作、搭拆模板钢管的人工费等已包含在劳务单价中。含模板支设的垫板、基础砖胎膜、墙，板，柱，梁，楼梯等模板制作（包括所有预留筋的留设、并在砼面上作出表示）；模板的装卸及修理；模板、木方所用的钉子、铁丝等材料由承包方采购；负责模板加工机械，所有模板、木方等材料的保管、现场水平运输、进退场等工作；负责楼地面的打磨堵缝、外墙上下两层墙面之间、交接处漏浆打磨、打涨模、涨模修补、起步板处打磨；会同项目部编制模板及其支撑体系的搭拆方案；其模板制作与拼装、运输、拆除（拆模时间严格按照项目部要求执行，如不按时拆模、造成钢管等租赁费用的增加、模板材料费的增加，承包人负责赔偿）、锯钉木带、封堵缝隙、施工过程中钢管如出现弯曲，承包人负责钢管调直，及时清理模板及周转材料回收后（含预留洞口模板）分类归堆等全工序，一次验收合格率100% 。刷脱模剂、配模、弹线放线（甲方提供四个井字控制点，每个单元、每层一个水平点，可做一个标准层，其余楼层自行解决）（墙体及轴线弹线时一定要根据甲方的要求，一定要弹房间规方控制线，一般离墙300mm外，作为模板及墙成形后的检查依据）、支模、安模（包含防止根部漏浆采用的50mm—100mm厚压浆板安装或砂浆封堵）、钢筋绑扎完毕后需要预留合理时间给安装预埋管道后封模、板缝贴密封胶带、看护模板、拆模后钉成品（楼梯踏步、柱、剪力墙阳角等）保护条，PVC套管安装、对拉螺杆安拆、止水片（带）安装、支撑的搭设与拆除（含加固措施）、模板钻眼、固定拉杆、斜撑、垫楞、垫板的安拆、穿绑铁丝，穿塑料管、上螺栓；吊线找平、清理木屑；支模架（8米以内）的搭拆、及模板补缝，整理堆放；零星构件的模板制作、安装；支模时防护架、拆模、模板清理归堆、安放预埋件（不含幕墙预埋件）、结构建筑施工图及设计变更范围内的预留预埋（含塔吊附墙预埋件的孔洞留设、及预埋件的安放）、止水带焊接安装、浇灌砼时看守、操作车间的搭拆、加工机械的安装、自行搭设简易操作平台等。（包括模板支设的支撑架子的垂直运输、搭拆、材料清理、归集等所有的工作内容）施工缝的留设（高低标号砼钢丝网拦堵）、周转材料的回收和处理；柱阳角等部位的成品保护、模板、木方场内倒运及支撑体系的清理（包括拆除钢管上之扣件并调直、按指令要求焊接钢管，周转材料的回收后（含预留洞口模板）分类归类等全工序。并将其运至指定的堆放点，工完场清若按不要求归类影响材料进退场和文明施工，发包人将对承包人给予每次*****元的违约扣款）、垂直运输、水平运输、上下车、维护、保养、刷隔离剂（承包方自购隔离剂，如不按要求涂刷隔离剂，造成砼粘浆的缺陷处理费和模板提前更换费用由承包方承担，并且承包方同意发包方按照1元/m2的费用在结算中给予扣除）；模板木方的起钉；自备木工机械，发包方仅提供电源；施工完成后按发包方指令切割对拉螺杆、止水螺杆、钢筋段等废料；材料的周转次数及周转工具的损耗率不得超出规定的范围，超出部分由其承包方自行承担费用；材料及周转工具使用后的堆放、清理、维修、点交及归还时的装卸；模板拆除后做好轴线、标高的标志、支拆后浇带及其施工缝的清理（不另计费用）及定额包含的其它工作内容等（含为管道、托架、装配件、爬梯及相关模板而增加的工作内容）。除此之外承包人自行采购本工程所需的手头工具，自行采购（包括但不限于）本工程所需的对拉螺杆、穿墙套管、铁丝、铁钉、胶带、蝴蝶扣（山型卡）、螺帽、脱模剂、胶带、海绵条、塑料套管、塑料薄膜、密封条、水泥条内撑等所有施工需要材料和劳保用品。并负责与其他工种的衔接配合工作及定额中该工作的所有工序；其他要求，按与砼接触净面积计算。

4.7.7砌筑抹灰、找平层施工：

砌筑工程（含钢筋砼构造柱及圈(过)梁的支模、绑扎钢筋、植筋和砼浇捣）；抹灰工程（水泥砂浆楼（地）面工程（含楼梯间）、室内墙、柱抹灰）；包括但不限于其施工范围内的全部塞缝、堵洞、收边和其他合理预见项目（包含但不限于入户门、防火门、单元门及窗）。楼梯间地砖工程（若施工图纸内含有）；屋面找平层、钢筋网片；砂浆找平层及细石砼保护层包含但不限于楼地面找坡层、地面垫层、屋面相应找坡层及保护层以及瓦屋面工程（包含装饰阳台、阳台、设备间等图纸做法体现的部位）

4.7.8脚手架工程：

包含工程所需的全部外脚手架及防护架，并包含以下内容

1 一次性双排钢管外脚手架（挑架）的安装、维护和拆除、挑架工字钢由乙方安拆；

2所有进入主楼的安全通道口（6M*5M*5M）、各楼层、楼板、地下室顶板及屋面等临边防护、所有基坑临边的防护搭设、维护拆除，按甲方要求挂安全网，安全网需满足甲方现场文明施工及创优要求；

3悬挑架搭设与拆除；

4安装施工电梯外架拆改、楼层挡脚板、安全挡脚板、上下料挑出钢平台的安、拆（成型卸料平台），防护架搭设好后同甲方办理交验，施工需要局部拆除后的恢复。

5施工电梯的外防护及进楼层的防护架、剪力墙孔洞、物料提升机进楼层安全门及外防护架搭拆。

6所有防护栏杆、外架剪刀撑及挡脚板刷油漆、贴警示带；

7悬挑架挑梁及预埋件安、拆及钢丝绳拉接外架用铁环预埋的安装及拆除；

8挂拆立面、水平安全网、固定架子预埋件安放及连墙件设置；

9各层脚手架自身材料清理、转堆和安全网内垃圾清理，完工拆卸后所有脚手架材料清理、修整等日常检查；

10塔吊、施工电梯等垂直运输设备的隔离防护；

11 架管、扣件、脚手板（竹笆片）、安全网进入场地内看管；

12 外脚手架材料、脚手板的水平和垂直运输配合；

13 外架及防护架体搭拆完毕，及时派人清理作业面；

14脚手架四步一隔离，硬隔离甲方提供隔离木板并制作，乙方安装；

15钢管扣件进退场上车、卸车；

16防护挑网的安、拆；

17水平悬挑防护棚的搭拆（预埋件、工字钢、钢丝绳、钢管、脚手板等材料甲供）；

18悬挑脚手架底部采用模板收口封边。

19CI标牌、宣传牌由总包提供，乙方安装；

20钢管刷漆工程。

4.7.9特殊工种：

塔吊司机、指挥及其配套对讲机由承包人负责，塔吊司机、指挥工资已包含在合同平米单价中，确保塔吊每天24小时正常运转，需满足所有工种施工；

4.8安全文明施工：

4.8.1现场文明施工包括工完场清及各种检查清理现场、打扫卫生和竣工验收楼地面清理满足交竣工验收要求，包括生活区等的日常保洁工作；进场及场内临时道路的修建维护，保障施工通道的安全和通畅；基坑、地下室及地面的抽、排水和排水沟施工（包括所需机械设备配备）；各种原材料、半成品堆码整齐、干净；已完工程及设备保护、现场施工围墙护栏、配合分包工作发生的安全维护的重复搭设；按照发包人现场施工管理规定应办理的进场证开支、CI标识施工；以上费用包含在投标报价内。

4.8.2现场临设方案内的所有工程劳务（不含活动板房），包括但不仅限于以下内容：场地平整、道路硬化、混凝土浇筑、砌筑抹灰（含零星砌筑抹灰）、围墙涂料、人工挖土及回填、贴室内墙地砖及甲方指定的其他零星用工、板房基础、食堂及卫生间、办公室、宿舍室内设施、排水管网、排水沟、化粪池、围墙等。

4.9材料供应方式与管理：按甲方要求，详见合同

4.10拟派项目管理班子的基本条件：

其中项目经理资质等级：

4.11投标保证金：*****元。

4.12 招标日程安排

（1）2019年7月29日10时于吉安庐陵府二期二标段项目部领取招标文件。

（2）2019年8月7日10时前向招标人或招标代理机构递交书面质疑；若需领取书面答疑及补遗书，时间另行通知。

招标人：中建二局第二建筑工程有限公司华东分公司碧桂园正荣庐陵府二期二标段项目部

地址：吉安市白水仙路以东、复兴路以南（市区）中建二局项目部

联系人金飞鹏联系电话：177*****193

第五条：招标文件的澄清

5.1投标人在收到招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应按照本须知中关于提交书面质疑所规定的截止时间，及时向招标人提出书面质疑。不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的书面质疑对招标文件做出澄清，招标人都将以书面形式予以答复。招标人有关澄清招标文件的任何形式的书面文件都将作为招标文件的合法组成部分，对投标人起约束作用；

5.2无论投标人对所有招标文件是否认真阅读，招标人均认为投标人对所有招标文件已不存在疑义并已充分理解，其投标文件已充分考虑到本招标工程所存在的各种风险。

第一条：投标文件应包括以下内容：

1.1投标函（须加盖投标人及投标人法定代表人印章）；包含：投标人合法有效的营业执照、组织机构代码证、安全生产许可证、资质证书、税务登记证，法人代表证明、法人授权委托、法人身份证复印件、委托人身份证复印件。

1.2商务标

1.3承诺书（须加盖投标人和法定代表人或委托代表人印章）；

1. 4施工方案（包括质量保证措施、施工进度计划、劳动力安排计划、安全文明施工、材料节约措施、生活管理要求等）；

1. 5投标人业绩情况（包括获“建设部荣誉称号”、“中国建设工程鲁班奖”、“******市优质结构”、“******市优质工程”情况以及同类工程施工经验）；

1. 6 投标人实力情况（包括企业资质、本工程项目经理资质、本工程管理人员比例、特种作业人员持证率、操作人员持证率）；

第二条：投标报价要求

2.1报价范围：施工图纸范围内的土建劳务作业

2.2 报价依据：依甲方提供的清单报价

2.3报价包含内容和费用：全劳务费用

2.4报价需要说明的有关问题：/

2.5报价方式：详见报价清单

2.6 投标人报送含税零工单价：元/工日。

2.7本报价中已包含乙方所属人员的劳保统筹费用及农民工工资支付保证金费用

2.8报价中对工程质量、工期进度、文明安全施工方面的奖罚措施：详见合同。

第三条：分包工程费的结算与支付

结算方式：发包方根据承包方每月完成的实物工程量，乘以合同单价作为暂定金额，经甲方有关人员对工程进度、质量、安全、文明施工和协调配合等方面综合考评，按考评情况根据合同予以奖罚后进行结算。

非承包方原因造成的设计变更所引起的同部位二次以上，单笔单项变更或签证（所谓单项变更或签证是指在同一份洽商变更中提及的工程量清单单个子目，针对一个独立的单个事件的单个楼座的变更指令。特别要求应将单项变更严格区分于单张洽商变更单，如果同一张变更单中同时出现多个不同事件的变更指示，则这些同时出现在同一张变更单中的多个变更指示不得合并理解为本款所定义的单项变更）人工费在1000元（该单项变更的计价涉及清单中多个子目时，各子目之间不可以合并进行增减计算，各单项变更之间的变化金额不得累计计算，无论这些单项变更是否属于同类性质的变更，或属于同时出现的变更，或属于出现在同一张单中的变更）以内（含1000元）时，则只由承包商实施工程变更而不做合同价格的变更，若单笔单项变更或签证人工费在1000元以上（不含1000元）时，超过部分可按照合同另外计算。

付款条件：单体工程5F结构层施工完成，发包人审核确认本阶段完成造价的70％支付工程进度款

单体工程外架拆除施工完成，发包人审核确认本阶段完成造价的70％支付工程进度款。

工程结算审计完成，工程款支付至审定结算总价款的95 %；剩余5%为工程质量保修金，自竣工验收合格之日起，若无质量问题，满两年后15日内（无息）付清保修金。

第四条：投标担保及招标文件确认书

4.1投标人在2019年8月20日上午10时前，应向碧桂园正荣庐陵府二期项目二标段项目部提交人民币*****元的投标保证金以现金形式缴纳至项目商务部，财务开具收据。

4.2中标人和未中标人的投标保证金，在招标人和中标人签订了合同协议书后5个工作日内退还。

第五条：投标人如有下列情况，将没收其投标保证金：

5.1在投标文件有效期内撤回投标文件；

5.2中标人未能按本须知第十一条的规定签订协议书；

第六条：投标文件的密封

6.1投标文件的密封

6.1.1投标函/法人委托书和招标文书确认书/法定代表人证明或法定代表人授权委托书及招标文件要求投标人提交的其它投标资料装入统一的“投标函部分”袋中，密封并加盖投标人法人章；

6.1.2 “投标函部分”、“商务部分”等小袋装入统一的投标文件大袋，密封加盖投标人法人章。

6.2投标文件份数

6.2.1投标函部分1份；

6.2.2商务部分2份（一正一副）;

6.3投标文件要密封，需填写密封日期，按要求加盖投标人单位公章和法定代表人印章，并于2019年8月20日10时00分前送达，以及符合第八条款约定，否则投标文件将被拒绝接收，并原封退还给投标人。

第七条：投标截止时间

2019年8月20日10时

第八条.视为废标的条件：

1、错过投标截止时间的。

2、未按照要求密封、签字及盖章的。

3、未按时或足额缴纳保证金的。

4、没有实质性响应的招标文件。如：投标工期与质量与招标文件不符等。

5、未按招标要求报价的。

6、其他满足招标文件要求的。

第九条开标须知

9.1本工程于2019年8月20日10时00分在碧桂园正荣庐陵府二期项目二标段项目部

召开开标会议，请各投标人准时进入会场。

9.2开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标。

9.2.1投标文件未按照招标文件的要求予以密封或未按时送达的；

9.2.2投标文件中的投标函和承诺书未按招标文件的要求加盖印章或签字的，投标人法定代表人或委托代表人没有合法、有效的委托书的。

9.2.3投标文件内容不全，关键内容字迹模糊、无法辨认的；

9.2.4投标人无代表参加开标会议，或参加会议代表迟到在15 分钟以上的。

第十条：评标人员

10.1本工程由招标人组织的评标委员会进行评标，评标委员会由项目责任担当体成员及项目相关部门人员组成。

第十一条.合同协议书的签订

11.1招标人与中标人将中标通知书发出之日起10日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订分包合同；

11.2当招标文件中的合同条款与本招标文件投标人须知内容不一致时，以本招标文件投标人须知中的内容为准。

11.3中标人如不按本须知第18条的规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。

第十二条：附件

十三条：补充条款

致：（项目法人单位）：

我单位参加******项目分包招标的投标，对贵单位发出的本工程招标文件劳务施工合同文件及补充资料的全部内容予以确认，并按其要求编制投标文件。我单位保证在时前送达全部投标文件。

投标人（公章）：代表人（签章）：

单位地址：邮政编码：

电话：传真：

201 年 月 日

******项目

分包工程

投标文件

投标人：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

年月日

投标文件组成目录

第一部分：商务标

一、投标报价组价表

二、投标函

三、法定代表人身份证明

四、授权委托书

五、已标价工程量清单

六、承诺书

第二部分：资格审查标

一、投标申请人一般情况

二、投标申请人近三年的工程业绩表

三、投标申请人类似工程业绩表

第三部分：技术标

一、拟投入本项目的主要施工设备表

二、工程拟投入劳动力资源配置表.

三、投标申请人拟派驻本工程项目班子情况

四、投标申请人拟派驻本工程项目经理简历表

五、中标方自备手头工具及劳保用品

六、小型机具、工具、部分附料消耗项目表

七、项目经理任命书

第一部分：商务标

项目分包

投标文件

商务标部分

项目编号：

项目名称：

投标文件内容：商务标

投标人：（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

日期：年月日

一、******项目主体***分包综合单价组成表

详见附件。

二、投标函

致：中建二局第二建筑工程有限公司

很高兴有机会参与贵司的******项目分包工程的投标，我公司已于.年月日收到贵公司所发的******项目工程分包工程招标文件》经研究决定，我公司在此郑重承诺：

1.我公司已经详细阅读该招标文件所有内容，充分领会并完全接受招标文件所述投标方应尽的实质性的权利与义务。我公司保证不会对招标文件产生不利于双方友好合作关系和将增加贵公司招标范围内经济支出的重大误解。

2.我公司愿意以******项目 单价组成表中平米单价完成该招标项目。

3.一旦我公司的投标被接纳，我公司将按照招标单位的工期要求完成合同内的所有工程。

4我公司知道并同意：如果接到中标通知书后未按贵司要求的时间签署正式合同或坚持提出附加条件，贵司有权另选其他中标单位。

5.我公司知道并同意，贵司并无义务必须接受所收到的最低价格或其他任何投标书，并且无义务向未中标单位解释原因。

2.投标明细附后：（投标单位根据各自情况自行列出）

投标单位（公章）：

法定代表人（印章）：

委托代表人（印章）：

三、法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别：年龄：职务：

系（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人：（盖单位章）

年月日

四、授权委托书

本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明

投标人：（盖单位章）

法定代表人：（签字）

身份证号码：

委托代理人：（签字）

身份证号码：

年月日

五、承诺书

致：中建二局第二建筑工程有限公司

很高兴有机会参与贵司的******项目 分包工程的投标，我公司已于年月日收到贵公司所发的******项目 分包招标文件》经研究决定，我公司在此郑重承诺：

1.我公司已经详细阅读该招标文件所有内容，充分领会并完全接受招标文件所述投标方应尽的实质性的权利与义务。我公司保证不会对招标文件产生不利于双方友好合作关系和将增加贵公司招标范围内经济支出的重大误解。

2.我公司派出承担该******项目 工程具体施工的下属分公司／工程处／施工队／项目经理，将全面代表我公司（法人单位）履行合同文件所约定的一切相关职责。

3．我公司保证中标后不会对中标价格提出任何异议，更不会以任何理由要求贵公司针对中标范围的价款要求额外补偿。不会以不了解招标文件、合同文件为由曲解、片面理解招标文件、合同文件或割裂招标文件、合同文件，断章取义，向贵公司提出任何补偿要求。

4.在本劳务分包工程的履约过程中，如因我公司的施工质量、工期进度、安全文明、成本控制等未达到贵我双方签署中的所约定的目标及贵公司根据工程进展而做出的调整的要求时，我公司保证承担因此而给贵公司带来的所有经济上的损失。

5.我公司将本工程作为重点项目对待，保证不会出现劳动力、资金、施工设备、项目管理人员不能满足施工需要的现象。为满足本工程业主及贵公司在质量、进度、安全、环保上的要求，我公司将采取一切措施保证各项施工资源满足贵公司的要求，并保证不会因此而向贵公司提出增加任何补偿要求。

6.我公司承诺无论本工程最终的成本状况如何，将不会违背合同基本原则而向贵公司要求增加或补偿合同文件约定以外的任何费用。

7.施工过程中，我公司保证能根据贵司的要求，在法人单位范围内调遣／安排／更换下属施工队／工程处／分公司或增派劳动力，并且不会因更换内部施工队伍而向贵公司要求补偿任何费用。并保证下属施工队／工程处／分公司完全服从我司的各项决定。

8.我公司下属驻闽办事处／分公司/工程处以及项目经理的一切行为皆由我公司（独立法人单位）直接承担一切相关法律责任。

9.我司对贵司的计价条款、方式和程序、工程管理规定没有任何的异议。我司承诺并同意不会因该工程的施工界面划分变更和其他任何因素，而提出任何价格变更的要求和增加其他一切费用。同意按照贵司前期招标时提交给我司的标准版本合同进行签订，并承诺一周之内尽快组织相关人员进行该工程的前期准备工作。

第二部分：资格审查资料

******项目 分包工程

投标文件

资格预审部分

项目编号：

项目名称：

投标文件内容：资格预审

投标人：（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

日期：年月日

表1 、投标申请人一般情况

注：分公司地址仅填写拟投标工程所在地的分公司地址。

投标申请人：（盖章）

表2、投标申请人近三年工程业绩表

注：表中第二项“其他类似工程业绩”要求每个工程独立填写表3一份。

投标申请人：（盖章）

表3、投标申请人类似工程业绩表

注：表2 中第二项“其他类似工程业绩”要求每个工程独立填写本表一份。投标申请人：（盖章）

第三部分：技术标部分

******项目施工分包工程

投标文件

技术标部分

项目编号：

项目名称：

投标文件内容：技术标部分

投标人：（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

日期：年月日

一、拟投入本项目的主要施工设备表

备注：分包方所有用的机械设备，均可以往上面填写

投标申请人：（盖章）

年月日

二、工程拟投入劳动力资源配置表

单位：人

投标申请人：（盖章）

年月日

三、投标申请人拟派驻本工程项目班子情况

一、人员结构

投标申请人：（盖章）

四、投标申请人拟派驻本工程项目经理简历表

投标申请人：（盖章）

五、中标方自备手头工具及劳保用品表

六、小型机具、工具、部分附料消耗项目表

备注：上表中除去发包方应该提供的材料和机械以外所有应该由分包提供。

七、项目经理任命书

我系（公司名称）法定代表，兹任命同志担任项目经理一职。其职责和权限：

代表企业实施项目管理。贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业的管理制度，维护企业的合法权益。

1、组织编制实施项目管理规划。

3、在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、发包人和监理工程师等的协调，解决项目中存在的问题。处理项目经理部与国家、企业、分包单位及职工之间的利益分配。

4、对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。

5、进行现场文明施工管理，对施工员进行管理，发现和处理突发事件。

6、参与工程竣工验收，准备结算资料和分析总结，接受审计。协助企业进行项目的检查、鉴定、和评奖申报。

7、经授权组建项目经理部确定项目经理部的组织结构，选择、聘任管理人员，确定管理人员的职责，并定期进行考核、评价和奖惩。

8、按照企业的规定选择、使用作业队伍。主持项目经理部工作，组织制定施工项目的各项管理制度，协调和处理与施工项目管理有关的内部与外部事项。

项目经理（签字）：

身份证号码：签认日期：

授权任命人（签字）：

授权单位（公章）：

附件：法人身份证复印件、项目经理身份证复印件