海口日月广场升级改造商业顾问咨询服务采购项目已由海南海岛临空产业集团有限公司批准采购，项目业主为海南海岛临空产业集团有限公司，采购资金来自企业自有资金，海南海岛临空产业集团有限公司出资比例为100%，采购地点在海南省海口市。根据项目采购计划，现根据公司规定启动自主采购（公开）招标工作。

1、服务期限：商业定位与市场研究服务:开展方案研究全过程包括初期成果提交沟通、中期成果提交沟通，最终成果提交汇报三个节点，计划于2023年2月30日前提交项目的初步成果，2023年3月20日前提交项目的中期成果，2023年4月30日前提交项目的最终成果。辅助设计服务期限：从启动服务至改造设计施工图完成，预估服务周期6个月。2、交货地点/服务地点：海南海口市3、合同类型：单次合同4、最高限价：390万元（含税）5、投标保证金：无6、标书费：无7、公告/投标网址：海南机场云采购管理平台https://srm.hainanairport.net/portal.html

研究范围：日月广场位于国兴大道南侧，涵盖三宗地块（C01、C04、C06），项目占地面积约16万平方米，总建筑面积约48万平方米，其中商业面积约25万平方米。本次升级改造范围包括东西区12座建筑、地下停车场、L层B1层商业、户外及下沉广场空间。招标内容：为推动海口日月广场升级改造工作，亟需引入咨询单位，从客观角度出发，深入调研、评估分析，提供专业的商业定位与市场研究服务及商业设计咨询服务，具体如下：（一） 商业定位与市场研究服务通过市场机会点回顾、目标客群的判断分析、成功案例参考及分析、业主方访谈，目标特色运营商/主力内容沟通，明确海口日月广场商业发展方向。对整体市场状况进行广泛而深入的研究，明确日月广场的定位及主题策划建议、业态落位、商业业态策略、租金收益估算。（二） 商业设计咨询服务结合海口日月广场项目升级改造设计需要，根据项目前期研判的定位和业态落位，从商业角度提出整体建筑设计优化、业态设计及空间建议。负责设计及工程技术支持部分，确保业态运营备用条件得以执行。

1、本次招标要求投标人符合国家工商执业许可；2、通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）的“信用服务”里面没有列入“重大税收违法案件当事人名单”的投标单位；在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标单位；在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）没有列入“失信被执行人”的投标单位。（投标人提供采购公告发布时间以后的查询记录并加盖本单位公章，其中在中国执行信息公开网查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制）3、2017年1月1日以来，服务过建筑面积10万平米以上的城市中心商业案例（升级改造策划咨询、商业定位与市场研究、商业设计咨询服务）不少于2个（提供合同关键页或其他相关证明材料复印件加盖公章，其中合同关键页能体现项目相关信息）。4、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标人需提供2022年任意、连续3个月的税收完税证明和社会保险缴费证明扫描件加盖单位公章）；5、本项目不接受联合体投标。备注：境外企业无法按照上述资质要求提供相关材料的，应提供与上述资质等同的可以在中国境内承接开展商业活动的相关证明及具有公信力度的第三方信用、税收、企业正常运营等相关证明文件。

公告时间：2023年01月02日至2023年01月15日
公告地点：海南机场云采购管理平台

获取时间：2022年12月30日至2023年01月15日
获取地点：海南机场云采购管理平台
标书价格：无需缴纳

采购单位：海南机场设施股份有限公司
联系人：张晶
电话：159*****312