一、招标人名称、地址

招标人：厦门古龙房地产有限公司。

地址：厦门市思明区禾祥西路4号鸿升大厦18楼。

二、招标代理机构名称、地址和联系方式

招标代理机构：建信发展（厦门）采购招标有限公司。

地址：厦门市思明区吕岭路1733号创想中心A座1803单元。

三、招标项目名称

T2022P05地块地下室及上部主体工程（施工“评定分离”）

四、招标方式

公开招标。

五、项目主要内容(数量、简要规格描述或项目基本概况介绍)

1、建设地点：同安区12-09 城南片区双吉路与霞煌路交叉口西北侧；

2、建设规模：本项目建设用地面积为*****.772㎡，总建筑面积约******.31㎡，其中地上建筑面积*****.28 ㎡，地下建筑面积*****.03㎡，最高高度99.95 米，最高地上层数34层，最大单体建筑面积*****㎡（地下室建筑面积加上与之结构相连的9#楼面积），本招标项目建安投资额约*****万元。

3、最高投标报价限价，招标人按以下第（2）项方式发布：

（2）投标截止时间7日前发布。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费在最高投标报价限价中发布。

4、计划工期：总工期为889日历天，定额工期1078日历天；其中各关键节点的工期要求为：1、开工后 150 日历天内：完成 5-1#楼（售楼处、B及C 户型样板房）装修及 5-1#楼东、南侧展示区范围施工，售楼处具备开放条件；5#楼和 6#楼 3 层梁板施工完成； 2、开工后250日历天内：1#、3#、9#楼 12 层梁板施工完成；3、开工后280日历天内：7#楼 10 层梁板施工完成； 4、开工后 410 日历天内：2#、8#楼 16 层梁板（含 2#楼内 1 套交房标准样板房）施工完成；11# 楼施工完成（含装修）；展示区景观施工完成； 5、开工后600 日历天内：主体结构全部封顶；本工程总工期为 889 日历天，即开工后 889 日历天内通过联合验收。

5、质量要求：合格

6、招标范围：包含但不限于：①部分土石方开挖及回填工程[含黄海标高 8.45 米以下土石方工程开挖、地下室外墙土方回填、红线内回填（包含顶板回填）、房心回填]。 ②地下室及上部主体土建（不含桩基）、安装、消防、人防工程，景观、智能化、三网融合、电梯、柴油发电机、批量精装【含公共区域装修工程、售楼处、样板间及户内批量装修（含橱柜、厨房电器、卫浴、户内门、入户门等）】、室外工程、交通设施及标识系统、充电桩（不含末端设备）、夜景工程、抗震支架、信报箱、绿建、海绵等。具体详见招标文件、答疑纪要、施工图纸和工程量清单及编制说明等。

7、招标内容：具体详见招标文件、答疑纪要、施工图纸和工程量清单及编制说明。其中，本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术。

六、投标人资格要求

1、本招标项目要求投标人须具备有效的不低于二级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

2、投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3、投标人的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果：2022年度信用综合评价的信用等级为施工总承包A级级别。

4、投标人类似工程业绩要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的总建筑面积 10 万平方米及以上的民用建筑工程。

5、联合体投标

5.1根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[2021]138号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：

（1）联合体协议书应明确由上述子公司或关联企业作为联合体牵头人。

（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录1第2项所要求的类似工程业绩。

（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人须知前附表附录1第3项所要求的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）和投标人须知前附表附录1第5项第2条所要求的福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。

5.2本招标项目不接受除5.1项情形以外的联合体投标。

6、其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

7、本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

8、本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。。

七、获取招标文件时间、地点、方式

凡有意参加投标者，请于2022-12-24 09:30:00 至2023-01-13 10:15:00（法定公休日、法定节假日除外），通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（ 网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

八、投标截止时间

投标截止时间：2023-01-13 10:15:00。

九、开标时间及地点

开标时间同投标截止时间。

开标地点：厦门市公共资源交易中心。

招标项目联系人姓名和电话：联系人：李秋红，138*****991。

咨询时间：法定工作日，上午8:00-12:00、下午14:30-17:30。

厦门古龙房地产有限公司