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海南省琼中县什寒村乡村振兴农旅项目设计施工总承包EPC
招标编号：/

项目所在地区：海南省,省直辖县级行政区划,琼中黎族苗族自治县
一招标条件
本海南省琼中县什寒村乡村振兴农旅项目设计施工总承包EPC已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 732.178628 万元，招标人为海南一程文旅发展有
限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：对什寒农户 3 栋老房子及庭院改造，什寒集装箱酒店室内外及庭院改造，学校客
房室内及庭院改造，水寒居室内外改造，动物园营地及水渠稻田景观建设，大门修复等
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)海南省琼中县什寒村乡村振兴农旅项目设计施工总承包EPC
三投标人资格要求
(001 海南省琼中县什寒村乡村振兴农旅项目设计施工总承包EPC)的投标人资格
能力要求：3.1 本招标项目投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资
质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单
位和联合体成员单位的责任和权利均加盖投标人公章。
1设计资质要求：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，同时具备建设行政主管部
门颁发的建筑装饰工程专项设计丙级含以上级资质或根据住房和城乡建设部关于印发
建设工程企业资质管理制度改革方案的通知建市202094 号的规定已换发新证取得
相应资质
2施工资质要求：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，同时具备建设行政主管部
门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级含以上级资质或根据住房和城乡建设部关于
印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知建市202094 号的规定已换发新证
取得相应资质。并在人员设备资金等方面具有相应的承包能力。注：施工单位应具有
建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
3.2 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人可以兼任本项目施工负责人或设计负责
人的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业贰级含以上注册建造师执业资格，
且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.3 承担工程设计任务的投标人或分包单位拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的
资格要求：具有在本单位注册的一级注册建筑师含以上执业资格。
3.4 承担工程施工任务的投标人或分包单位拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的
资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业贰级含以上注册建造师执业资格，且未担
任其他在施建设工程项目的项目经理可以兼任项目负责人。
3.5 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段适
用于分标段的招标项目。
3.6 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
1联合体各方必须具备独立法人资格，且以具有施工资质的单位作为联合体牵头人
2联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权
利义务，联合体单位不应超过 2 家
3以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员
均具有约束力
4由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级
5联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该标段中投标。
本项目 允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 12 月 30 日 08 时 00 分到 2023 年 01 月 09 日 17 时 30 分
获取方式：5.1 凡有意参加投标者，请于 2022 年 12 月 30 日 8 时 30 分北京时间，下
同至 2023 年 1 月 9 日 17 时 30 分(节假日除外到海口市美兰区海阔天空国兴城一期 8 号
楼 1901 房报名。本招标项目电子招标文件使用 PDF 或 Word 打开。投标人获取招标文件后，
应检查招标文件的合法有效性。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 01 月 20 日 10 时 00 分
递交方式：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼海南省招标投标协会开标室 5 纸
质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 01 月 20 日 10 时 00 分
开标地点：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼海南省招标投标协会开标室 5
七其他
1. 招标条件
　 本招标项目海南省琼中县什寒村乡村振兴农旅项目设计施工总承包EPC已由琼中
黎族苗族自治县行政审批服务局以 2212-469030-04-01-977600 批准建设，项目业主为 海
南一程文旅发展有限公司 ，建设资金来源 企业自筹 ，招标人为 海南一程文旅发展有限
公司 ，委托的招标代理机构为 海南明川项目管理有限公司 。项目总投资为 8285000.00
元，现对该项目的工程总承包EPC进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1.项目建设地点：海南省琼中黎族苗族自治县
2.2.项目建设规模：对什寒农户 3 栋老房子及庭院改造，什寒集装箱酒店室内外及庭院改造，
学校客房室内及庭院改造，水寒居室内外改造，动物园营地及水渠稻田景观建设，大门修复
等
2.3.招标范围和内容：
1工程类别：建筑幕墙装饰和装修
2招标范围和内容：具体详见招标文件第六章发包人要求
2.4.招标控制价： 总最高投标限价 7321786.28 元，其中设计费 253063.28 元，建安工程费
为 7068723.00 元
2.5.工期要求：总工期或计划开竣工日期为 210 日历天 其中各关键节点的工期要求
为 设计工期：30 日历天，施工工期：180 日历天
2.6.标段划分如果有： 1 个标段
2.7.质量要求： 设计要求的质量标准：合格施工要求的质量标准：合格 。
3. 投标人资格要求
3.1 本招标项目投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由
具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体
成员单位的责任和权利均加盖投标人公章。
1设计资质要求：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，同时具备建设行政主管部
门颁发的建筑装饰工程专项设计丙级含以上级资质或根据住房和城乡建设部关于印发
建设工程企业资质管理制度改革方案的通知建市202094 号的规定已换发新证取得
相应资质
2施工资质要求：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，同时具备建设行政主管部
门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级含以上级资质或根据住房和城乡建设部关于印
发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知建市202094 号的规定已换发新证取
得相应资质。并在人员设备资金等方面具有相应的承包能力。注：施工单位应具有建
设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
3.2 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人可以兼任本项目施工负责人或设计负责
人的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业贰级含以上注册建造师执业资格，
且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.3 承担工程设计任务的投标人或分包单位拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的
资格要求：具有在本单位注册的一级注册建筑师含以上执业资格。
3.4 承担工程施工任务的投标人或分包单位拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的
资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业贰级含以上注册建造师执业资格，且未担
任其他在施建设工程项目的项目经理可以兼任项目负责人。
3.5 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段适
用于分标段的招标项目。
3.6 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
1联合体各方必须具备独立法人资格，且以具有施工资质的单位作为联合体牵头人
2联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权
利义务，联合体单位不应超过 2 家
3以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员
均具有约束力
4由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级
5联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该标段中投标。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。
4.2 中标候选人：评标委员会推荐不超过 3 个的中标候选人。
5. 招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于 2022 年 12 月 30 日 8 时 30 分北京时间，下同至 2023 年 01
月 9 日 17 时 30 分(节假日除外到海口市美兰区海阔天空国兴城一期 8 号楼 1901 房报名。
本招标项目电子招标文件使用 PDF 或 Word 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件
的合法有效性。
5.2 报名须携带：经办人持单位法人授权委托书身份证及营业执照3.投标人资格要求复
印件加盖鲜章留底。
5.3 报名费：500 元报名费用不退，报名资格不可转让。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的截止时间： 2023 年 01 月 20 日 10 时 00 分。
6.2.投标保证金提交的金额：10000.00 元。
6.3.投标保证金提交的方式：银行转账或银行保函或电子保函或保险保证或担保保函。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同：2023 年 01 月 20 日 10 时 00 分，
投标人应在截止时间前将纸质版投标文件递交到开标地点。项目开标时间为2023年01月20
日 10 时 00 分，地点为: 海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼海南省招标投标协会开
标室 5。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
9. 联系方式
招标人：海南一程文旅发展有限公司
地址：海南省琼中县红毛镇新伟大道 111 号
电话：0898-86260110
联系人全称：喻工
招标代理机构：海南明川项目管理有限公司
地址：海口市美兰区国兴大道国兴城 B 区 8 栋 1 单元 1901
电话：0898-65345458
联系人全称：吴工
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：海南一程文旅发展有限公司
地 址：海南省琼中县红毛镇新伟大道 111 号
联 系 人：喻工
电 话：0898-86260110
电子邮件：/
招标代理机构：海南明川项目管理有限公司
地 址： 海口市美兰区国兴大道国兴城 B 区 8 栋 1 单元 1901
联 系 人： 吴工
电 话： 0898-65345458
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com