?北站地块停车场充电桩配套项目招商公告

一、招商条件

北站地块停车场充电桩配套项目招商单位为天津津轨商业管理有限公司，项目已具备招商条件，现对该项目的承租方进行公开招商，择优选定承租方。

二、项目概况与招商范围

（一）项目名称：北站地块停车场充电桩配套项目。

（二）项目概况及地点：

项目位于北站B地块停车场内。

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（三）招商范围：北站地块停车场内，计划承租40个停车泊位用于充电桩运营。北站停车场内部车位及充电设备布置示意图（红色框线内区域为拟建设充电桩位置）

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（四）经营管理要求：经营品牌及商品符合国家有关规定，商家需已取得行业经营相关许可，日常经营遵守《停车场管理规定》。严禁利用停车场场区储藏和经营易燃、易爆等非法物品，也严禁将这类物品带进停车场，停车场内不准吸烟，不准使用明火。

（五）合同期限：租赁期5年（不含建设期），建设期自场地交付后3个月（不计租）。

（六）租金及支付方式：固定租金不低于150元/月/车位，按季度支付；充电站收益（充电站收益=充电站收入-电费支出，其中电费支出为向供电企业支付的电费）不低于10%，按季度支付。固定租金于每个付款周期开始前完成季度租金支付工作，于当月前5个工作日内完成上个季度的服务费分成的核算与支付，履约担保形式为保证金，金额为3个月租金。

（七）签订合同时间要求：自发布中选通知后的5个工作日内签订租赁协议并缴纳首期租金及履约保证金。若5日内商家不能签订合同，招商保证金不予退回，且取消本次合作资格。

（八）场地交付标准：无电力接入，商家进场后不得对场内环境进行破拆装修改建。

（九）正式合同签订前，招商人有权随时变更招商项目，废止全部候选人，且不承担任何责任。

（十）产权证：本项目不提供产权证。

三、报名资格

（一）参选承租方须为在中华人民共和国境内依法注册且具备独立法定代表人资格的单位。

（二）本次招商要求参选承租方具体资格如下：

（三）中选后以直营方式开展经营活动，不得以任何形式进行转租、分租。

（四）本项目不接受联合体参选。法定代表人为同一人的两个及以上法定代表人，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法定代表人，不得参加比选工作。

（五）本招商公告后附格式合同，参选报名需符合合同条款。

四、参选报名计划工作安排?

（一） 发布招商公告时间为：2022年12月30日。

（二） 本招商项目接受报名时间为：2023年1月3日14时00分至16时00分（北京时间）。

（三）公告发布媒体

本公告在天津轨道交通集团有限公司官网（http://www.tjgdjt.com）发布通知。

五、报名时间及比选工作??

凡具备资格要求的参选承租方，请于2023年1月3日下午14时00分至16时00分持下列材料：

1、营业执照副本复印件；2、法人身份证复印件；3、法定代表人授权委托书及本人有效身份证明；4、过往项目的合作案例；5、本次合作方案等相关资料（提供的上述文件资料均需加盖参选单位公章）到天津津轨商业管理有限公司418会议室（天津市西青区才智道36号）参与招商比选工作，若迟到，则取消招商比选资格；比选工作全程录音录像。

比选方式：本次招商将以综合比选的方式确定意向承租方。选取租金不低于150元/月，充电站服务费分成不低于10%的前提下以承租车位数量多为中选单位；同等承租车位数量下以车位租金高为中选单位；如存在两家或以上企业报价相同，则优先选择本市已建成的充电桩车位多且运营良好的企业为签约单位；如两家企业具备的以上条件相同，招商单位将再重新组织一次招标。

请商家携带以上资料前往天津津轨商业管理有限公司（天津市西青区才智道36号）进行招商谈判工作。

项目招商单位：天津津轨商业管理有限公司。

联系人：?李鹏 ?电话：********。

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???????????????????????????????????????2022年12月29日