一、项目基本情况

项目编号：CZTQ-*******

项目名称：中韩（池州）国际合作半导体产业园运营服务项目

采购方式：?竞争性谈判□竞争性磋商 □询价

邀请供应商方式：□公告□从省级以上财政部门建立的供应商库中随机抽取 ?采购人和评审专家分别书面推荐

最高限价：70万元；

采购需求：1.会客厅：负责会客厅的运营管理、租赁服务、日常接待、中韩双语讲解、会议保障及卫生保洁等相关服务。2.生活馆：负责超市、咖啡馆运营管理，员工食堂及餐厅餐饮服务，以及室内高尔夫球馆的日常管理、保洁等相关服务。3.除采购人已提供的装修及设备除外，根据运营需求供应商须自行配置的其它一切设备及相关人员。4.须服从采购人及园区物业公司的管理。

运营要求：1.会客厅及生活馆要求至少提供1名项目经理负责驻点管理，1名中韩双语讲解人员，1名汉语讲解接待员，前台接待人员不少于3名（分别在高尔夫球馆、会客厅前台及一楼茶吧接待），保洁人员不少于3名，并同时能提供不少于2人的会议室服务。2.根据园区生产、生活需要，原则上须保证每日8：00~20:00为运营时间（本条暂定，具体运营时间由成交供应商和采购人另行商定）。3、生活馆内超市、咖啡馆、员工食堂及餐厅经营须符合有关主管单位要求，并自负盈亏。

项目概况：

1.中韩国际会客厅位于电子信息产业园4号厂房；建筑共3层，面积约4200㎡，主要建设有科技展示展览区、VR体验区、产品展示区及办公会议区等，可举办大中型活动、项目路演、项目签约仪式、会议、培训、文化沙龙等活动。目前该处已完成装修交付。

2.中韩生活馆位于电子信息产业园四期综合楼裙楼1-3层，面积约1800㎡：主要规划建设有超市、咖啡馆、员工食堂、餐厅、室内高尔夫等休闲功能活动区。目前该处即将进行装修。

3.目前采购人已完成会客厅装修，生活馆即将进行装修，除生活馆整体装修、空调及二层员工餐厅设备及三楼高尔夫球馆进行设备采购投入。除此以外的所有人员、设备及器具等均有供应商自行配置，自营部分自负盈亏。

4.政策优惠：采购人给予成交供应商自营部分以外的相应运营服务费，年费用标准为本次采购成交价格，合同期内生活馆自营部分租金给予全部减免。

5.合同模式及履行期限：本项目合同采用1+1+1模式。合同期限采用一年一签模式，经招标人考核合格后可以续签下一年。

6.本项目(是/否) 接受联合体：否。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格要求：

2.1供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：

(1) 供应商被人民法院列入失信被执行人的；

(2)供应商或其法定代表人或拟派项目经理(项目负责人) 被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

(3) 供应商被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；

(4)供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

(5)供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

2.2.同时具有餐饮管理（或餐饮服务）和会议及展览服务等相关经营范围。

2.3.本项目只接受通过采购人和评审专家书面推荐的供应商。

2.4.自2019年以来未因食品安全问题被相关主管部门处罚的。

三、获取采购文件

1.时间：2022年12月30日至2023年1月4日，每天上午08：00至12：00，下午14：30至17：30(北京时间，法定节假日正常休息 )

2.文件获取方式：文件获取时间内携带营业执照副本复印件及授权委托书原件（加盖公章）到安徽天启工程造价咨询有限公司报名获取（或将报名资料发送至邮箱：*********@qq.com），同时请随时关注池州市经济技术开发区网站更正公告。

3.采购文件：采购文件售价：0元

四、响应文件提交

1.截止时间：2023年元月5日15点00分 (北京时间)

2.地点：池州市贵池区百牙西路与长江中路交口尚华国际大厦B座1002室（安徽天启工程造价咨询有限公司开标室）

五、开启

时间：2023年元月5日15点00分 (北京时间)

地点：池州市贵池区百牙西路与长江中路交口尚华国际大厦B座1002室（安徽天启工程造价咨询有限公司开标室）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.如遇谈判文件中的谈判响应文件与工具中的不一致，以谈判文件的为准

2.由于该项目时间紧迫等特殊原因，供应商应充分理解竞争性谈判时间紧促的根本原因，同意参与采购的可自愿参与，若自认谈判文件时间不足的可自动放弃投标。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：安徽平天湖投资控股集团有限公司

地址：池州市经济技术开发区

联系人：盛林彬

联系方式：177*****406

2. 采购代理机构信息

名称：安徽天启工程造价咨询有限公司

地址：池州市贵池区百牙西路与长江中路交口尚华国际大厦B座1002室

联系方式：138*****889

3.项目联系方式

项目联系人：赵工

电话：138*****889

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