（重要提示：投标人务必认真填写招标文件附件《投标信息表》中的“工程/服务/物资”、“业绩发票”等表格，并在递交投标文件时，将已填写的《投标信息表》（EXCEL版）上传至中国石油电子招标投标交易平台“递交投标文件”的“价格文件”处。《投标信息表》（EXCEL版）填写的信息须与投标文件内容保持一致，若因填写信息错误或与投标文件内容不一致而导致对评审结果和合同签订的不利后果，由投标人自行承担。）

1. 招标条件

本招标项目长庆石油勘探局有限公司西安工业服务处2023年湖滨花园综合办公区综合服务已由长庆油田分公司批准，资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为长庆石油勘探局有限公司西安工业服务处。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：为西安工业服务处湖滨花园综合服务站1-2#公建、原项目组院子、3-3#公建提供环卫保洁及绿化养护、3-3#秩序维护、共享食堂提供服务；为新闻中心（电视台）提供保洁及秩序维护服务。总费用预计120.2196万元（含税）。

2.2招标范围：

1.环卫保洁及绿化业务外包。为西安工业服务处所辖湖滨花园1-2#公建、原项目组院子、3-3#公建、地下车库公用部分等通道等提供环卫保洁及绿化养护服务；为新闻中心（电视台）提供环卫保洁服务。配备环卫保洁、绿化养护人数9人（其中：湖滨花园综合服务站管理人员1人，保洁员5人，会议服务1人，绿化工1人；新闻中心（电视台）1人） 。合同履行期间，甲方有权根据工作需求减少外包工作量，双方按减少后的工作量以约定的单价据实结算。

1.1 1-2#公建：门厅面积：124.82 m2、楼道面积：1277.06 m2、楼梯面积：281.70 m2、厕所1个：37.42 m2、室外硬化面积：1500m2、上人层面面积：442.08 m2、会议室2个。

1.2 3-3#公建：门厅面积：165.18 m2、楼道面积：683.86 m2、楼梯面积：261.50 m2、雨棚面积：52.90 m2、楼顶屋面：900.95 m2、室外硬化：1100 m2、地下车库及通道（车位34个）：1800 m2、电梯：1部 、厕所：5个：205.45 m2、绿化养护：1050m2 ,会议室4个；

1.3 原项目组院子：室外硬化：1600 m2、绿化养护：1200 m2、树木：86棵、厕所1个：74.20 m2。

1.4 新闻中心（电视台）公共区域面积1117.86m2，卫生间面积42.40m2

1.5垃圾清运。

1.6服务期限：自合同签订之日起至2023年12月31日。

1.7标段划分：不划分标段，需1名服务商。

2.湖滨花园3-3#公建办公区及新闻中心（电视台）门岗秩序维护服务： 湖滨花园综合服务站配备门卫看护人数4人（其中：班长1人，门卫员3人）；新闻中心（电视台）配备门卫看护人数3人 。

合同履行期间，甲方有权根据工作需求减少外包工作量，双方按减少后的工作量以约定的单价据实结算。

2.1.办公区内门岗值勤工作。

2.2.办公区内的治安巡逻工作。

2.3.办公区内办公楼、地下车库等重点要害部位的秩序维护工作。

2.4.办公区内宣传、环卫、警戒、指引标识，以及照明、桌椅板凳等公共配套设施、器材物品的看护。

2.5.办公区内门禁、视频监控、报警接警等治安防控系统，以及办公场所防火、防爆、防盗等安全设施的看护，并确保其正常有序运行。

2.6.办公区内大型集会、文化活动的巡逻值勤、秩序维护、治安保卫，以及突发紧急性事件的应急处置。

2.7.配合甲方做好维护稳定等和谐创建工作。

2.8.配合甲方做好其他服务工作。

2.9服务期限：自合同签订之日起至2023年12月31日。

2.10标段划分：不划分标段，需1名服务商。

3. 湖滨花园综合服务站2023年共享食堂业务外包。配备共享食堂人数9人（其中：厨师长1人，厨师4人，服务员4人）。

合同履行期间，甲方有权根据工作需求减少外包工作量，双方按减少后的工作量以约定的单价据实结算。

3.1共享食堂食品经营许可证由中标单位负责办理。

3.2就餐人员约110人/餐，包括早餐、午餐、晚餐、会议用餐等，每天菜品种类不少于30种 。

3.3供餐形式：自助餐

3.4供餐时间：

早餐： 7:20 — 8:20

中餐：11:30 — 13:00

晚餐：17:30 — 19:00

3.5就餐方式：凭就餐卡刷卡就餐。

运行原则：非盈利保本运行，安全卫生，营养可口，员工满意。

3.6湖滨花园共享食堂早、中、晚三餐食品的加工、销售（供餐）、就餐服务。

3.7湖滨花园共享食堂内部及周边卫生保洁。

3.8合同履行期间，甲方有权根据工作需求减少外包工作量或人员配备，双方按减少后的工作量以约定的单价据实结算。

3.9延伸服务标准。为满足就餐单位及员工需求，共享食堂提供延伸服务。公务接待：提供接待工作餐，方便公务接待。

3.10服务期限：自合同签订之日起至2023年12月31日。

3.11标段划分：不划分标段，需1名服务商。

4.以上内容如甲方有需要时，还应提供于本业务有关的服务。同时，合同履行期间，甲方有权根据工作需求减少外包工作量，双方按减少后的工作量以约定的单价据实结算。

5.以上内容由乙方独立完成，同时自主管理完成本业务所需的服务人员及人员招聘、薪酬发放、保险建立、劳动保护等工作。甲方仅对完成业务的人数、质量进行监督考核和处罚。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人（或其他组织），具备有效的营业执照，并具有有效的食品经营许可证。

3.2财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2021年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注。

3.3业绩要求:投标人近三年（2019年11月1日至投标截止日前30日历日）须具有办公区综合服务（须包含环卫保洁或绿化养护或治安保卫或食堂服务）业绩。https://inv-veri.chinatax.gov.cn/index.html查询截图）。

3.4人员要求:拟投入人数25人，其中保洁负责人1名，厨师长1名，门岗员至少7人（须18周岁≤年龄≤50周岁，且须持有公安部门颁发的保安证）。除保洁负责人与厨师长之外，其他人员提供名单，明确人员基本信息（包括：工种、姓名、性别、年龄、身份证号），开展服务时由业开展服务时由业主方核实查验。如若开展服务时更换人员须获得业主方同意，否则取消其中标资格。

保洁负责人、厨师长不得与2023年长庆油田后勤物业服务已中标项目标段中的相应负责人重复。

3.5其他人员配备承诺：从业服务人员开展服务时要持有有效期内的健康证，健康证取证率100%，对患有传染性疾病或不符合上岗要求的人员一律不得聘任。未承诺否决其投标。

3.6信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；②未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为。

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8被中国石油天然气集团有限公司或长庆油田分公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。

4．招标文件获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2022年12月31日至2023年01月05日内完成以下两个步骤：

①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名，（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:********** 语音导航转 电子招标平台）；

②投标人购买招标文件地址：http://www2.cnpcbidding.com（谷歌登录），投标人信息和账号与中国石油电子招标投交易平台一致，密码需要重新设置。首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置密码，如有问题，致电400-8800-114转电子招标平台。

4.2招标文件每标段售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4投标人支付标书费后，在商城个人中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油招标投标网首页：https://www.cnpcbidding.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5．投标文件递交

5.1 本次招标采取网上电子版提交投标方式，以“中国石油电子招标投标交易平台”上传的电子版为准。

提交时间：投标人须在投标截止时间（详见本章6.1条款）前通过“中国石油电子招标投标交易平台”提交电子版投标文件，投标截止时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子版的提交。如果出现上述因素或不可预见因素提交电子版投标文件失败者，一切后果由投标人自行负责。

5.2潜在投标人应在投标截止时间前提交每标段贰万元人民币的投标保证金。

6．开标

6.1投标截止时间和开标时间（网上开标）：2023年01月24日8时30分（北京时间）。

6.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台。

6.3 本次招标采取网上开标方式，招标审计相关部门现场监督，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。

6.4 潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

技术支持团队：中油物采信息技术有限公司

咨询电话:********** 语音提示“电子招投标” 如有疑问请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

7．联系方式

招 标 人：长庆石油勘探局有限公司西安工业服务处

联 系 人：罗巧惠

联系电话：029-********

招标代理机构：中国石油物资有限公司西安分公司

单位地址：陕西省西安市凤城五路与明光路十字路口天朗经开中心二层

联系人：张宁耿鹏

联系电话：029-********

电子邮箱：z********@163.com