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桂东县万洋山旅游区配套基础设施建设项目工程总承包招标公告
(招标编号：ZYC-GDCG2022-0017)
项目所在地区：湖南省，郴州市，桂东县
一招标条件
本桂东县万洋山旅游区配套基础设施建设项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为国有资金4600.255711万元，招标人为湖南万洋山康氧旅游开发有限公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模本项目为桂东县万洋山旅游度假区配套基础设施建设项目，该项目位于桂东县寒
口乡秋里村李早田大坝里万洋山草场及周边地块，计划打造生态低碳网红打卡
康养旅游的度假旅游度假区，建成体验性强的富有场地特色住宿产品及游乐项目。万洋
山旅游度假区配套基础设施项目，建设面积约43126m,主要建设内容包括：游客服务中心
522m,游客服务中心停车场450m,高山天池服务房800m,山庄酒店1602m,云海民宿
480m,高空咖啡屋560m,营地中心服务房1217m，露营基地7220m2,儿童乐园6300m,
生态厕所120m,游步道3543m,栈道8900m,污水生态处理地2845m2景观平台等配套
附属配套设施8567m。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)桂东县万洋山旅游区配套基础设施建设项目：
三投标人资格要求
(001桂东县万洋山旅游区配套基础设施建设项目)的投标人资格能力要求：详见招标公
告：
本项目允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年01月03日00时00分到2023年01月29日09时29分
获取方式：网上下载
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年01月29日09时30分
递交方式：郴州市公共资源交易网电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年01月29日09时30分
开标地点：郴州市公共资源交易
七其他
1.项目概况
1.1审批核准或备案情况
项目名称桂东县万洋山旅游区配套基础设施建设项目，项目审批核准或备案机关名称桂东
县发展和改革局批文名称及编号桂发改发2022140号，以桂发改招核202214号批准
为公开招标，项目业主为湖南万洋山康氧旅游开发有限公司，主要建设内容本项目为桂东县
万洋山旅游度假区配套基础设施建设项目，该项目位于桂东县寒口乡秋里村李早田大坝里
万洋山草场及周边地块，计划打造生态低碳网红打卡康养旅游的度假旅游度假区，
建成体验性强的富有场地特色住宿产品及游乐项目。万洋山旅游度假区配套基础设施项目，
建设面积约43126m,主要建设内容包括：游客服务中心522m,游客服务中心停车场450
m,高山天池服务房800m,山庄酒店1602m,云海民宿480m,高空咖啡屋560m,营地
中心服务房1217m,露营基地7220m2,儿童乐园6300m，生态厕所120m,游步道3543m,
栈道8900m,污水生态处理地2845m景观平台等配套附属配套设施8567m。,项目总投
资为4996万元，资金来源和落实情况企业自有资金，已落实。
1.2招标项目概况
310
1,2.招标项目或标段以下简称招标项目名称桂东县万洋山旅游区配套基础设施建
设项目：
1.2.2建设地点：桂东县寒口乡秋里村李早田大坝里万洋山草场及周边地块。：
1.2.3项目基本情况：建设面积约43126m,，主要建设内容包括：游客服务中心522m,游客
服务中心停车场450m,高山天池服务房800m,山庄酒店1602m,云海民宿480m,高空
咖啡屋560m,营地中心服务房1217m,露营基地7220m2,儿童乐园6300m,生态厕所
120m,游步道3543m，栈道8900m,污水生态处理地2845m景观平台等配套附属配套
设施8567m2。
1.3工期要求：100天日历日，下同口月口年：
1.4招标范围本项目采用设计施工总承包模式建设，项目中标人按照合同约定对本项目
的设计施工实行全过程承包，对工程的质量安全工期造价全面负责：
1.5质量要求：设计要求的质量标准：符合国家及行业设计规范要求，且最终通过建设行政
主管部门的审查。施工要求的质量标准：符合工程施工质量验收规范要求，验收合格：
1.6保修要求按中华人民共和国国务院令第2000279号建设工程质量管理条例规定且
符合国家及行业规定。
1.7招标控制价：46002557.11元。
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期：
2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
(1)施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，
安全生产许可证处于有效期：
(2)设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业建
筑工程)专业乙级及以上设计资质。
2.3拟任工程总承包项目负贵人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格以及有
效的安全生产考核合格证工程总承包项目负责人可以与施工项目负责人为同一人：工程
总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目负责人施工
负责人，且必须是投标人正式员工：
2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负
责人安全生产考核合格证书：
)22
2.5拟任设计项目负责人具备建筑工程相关专业中级及以上口资格职称：
2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段适用
于分标段的招标项目)：
2.8类似工程业绩要求：
不要求
口要求，企业承担过1项类似工程：类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9本项目的项目建议书可行性研究报告初步设计文件编制单位及其评估单位：
不得参加投标
口允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开己经完成的项目建议书可行性研
究报告初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10其他要求：/。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督202136号文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1
有投标意愿者，请于2023年1月3日起在郴州市公共资源交易中心网网址
http:/czggzy..czs.gov.cn)下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易
平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在郴州市公共资源交易中心网网址：
http:/czggzy.czs.gov.cn)进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1电子投标文件递交的截止时间即投标截止时间，下同及开标时间为2023年1月29
日上午9时30分。请投标人登录郴州市公共资源交易中心网网址：http:/
czggzy..czs.gov.cn)下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间
前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招
标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。
在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网网址：ww.bidding.hunan.gov.cn)及
郴州市公共资源交易中心网网址：http:/cZggZy.czs.gov.cn)上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为桂东县住房和城乡建设局建设工程招投标监督办公室，电
话0735-8630518。
9.其它
9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在郴州市公共资源交易中心网网址：
http:/czggzy.czs.gov.cn)下载招标文件等相关资料。请各投标人及时下载安装正确版
本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。需要按照招标文件要求
办理企业CA数字证书含电子印章法人CA数字证书含电子印章签字章等。
注本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方
式：4009980000
9.2投标人在编制电子投标文件时应当将大小控制在200州以内，请投标人注意控制文件大
小。
9.3由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑个人网络等原因导致不能在投标截止时间之
前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请
及时进行咨询。详情请咨询18715063426，QQ:321973819。
9.4开标注意事项：投标人自行登录郴州市公共资源交易中心网快捷入口不见面大厅
(http:www.czggzy.netBidOpening)并在规定时间内自行解密参加网上开标活动，因
投标人自身原因，未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撒销其投标文件，相
应责任由投标人自行承担。
9.5请各投标人一定要提前熟悉系统操作和软件操作，本项目招标电子工程量清单格式为：
HNZBJ,电子投标报价格式为：HTBJ,清单相关问题请各投标人在投标前务必自行认真检测。
详情请咨询18715063426，QQ:321973819。若因投标人未自行检测导致在评标清标阶段系
统检测清单错误造成废标的，自行负责。
9.6代理服务费：参照发改价格2011534号文件标准的40%收取。
10.联系方式
招标人：湖南万洋山康氧旅游开发有限公司：
4山
地址：桂东县沤江镇郴桂路9号：
联系人：李前进：
电话：13602222603：
招标代理机构：郴州兆亿成项目管理有限公司：
地
址：郴州市苏仙产业开发区五里牌路55号中小企业科技孵化基地办公室560室：：
联系人：黄丽华陈纯真：
电话：1735883111618607359797。
八监督部门
本招标项目的监督部门为桂东县住房和城乡建设局建设工程招投标监督办公室0735-
8630518。
九联系方式
招标人：湖南万洋山康氧旅游开发有限公司
地址：桂东县沤江镇郴桂路9号
联系人：李前进
电话：13602222603
电子邮件：598918842q9.com
招标代理机构：郴州兆亿成项目管理有限公司
地址：郴州市苏仙产业开发区五里牌路55号中小企业科技孵化基地办公室560室
联系人：黄女士
电话：17358831116
电子邮件：zyc2267156163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
(签名)
招标人或其招标代理机构：

山