郇阳湖畔小区物业服务项目已具备采购条件，山西宇瑞招标代理有限公司受临猗恒鼎置业有限公司的委托，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介

1.1采购项目名称：郇阳湖畔小区物业服务项目

1.2采购人：临猗恒鼎置业有限公司

1.3采购代理机构：山西宇瑞招标代理有限公司

1.4采购项目编号：YRZB2023-CW003

1.5采购项目概况：项目总建筑面积******.4平方米，其中地上建筑面积******.71平方米，地下建筑面积*****.69平方米（含人防9033.97平方米）。物业服务面积：地上住宅******.04平方米，地上配套2570.45平方米。

1.6成交供应商的数量：一家。

2、采购范围及相关要求

2.1项目采购范围：小区的公共区域的保洁服务、公共秩序的维护、公共绿化日常养护管理、公共设施日常运行维护与管理、物业装修装饰管理、档案管理、客服、特约服务和便民服务、代收代缴服务等物业管理及相关服务。

2.2服务期限： 自签订合同之日起至业主委员会与新的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。

2.3项目地点：临猗县涑水街以北、剧院东路以西郇阳湖畔小区。

2.4质量要求：达到运城市《住宅物业服务标准》一级物业服务标准。

3、供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：具有独立承担民事责任的能力，有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的物业服务能力。

（2）财务要求：近年财务状况良好，没有财产被冻结或处理亏损破产状况；

（3）信誉要求：具有良好的商业信誉，近三年内无不良市场行为；

（4）其他要求：有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；未列入失信人名单（以“信用中国”网站查询结果为准）；

3.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业或者吊销执照或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

3.3本项目不接受联合体。

4、采购文件的获取

4.1如贵单位有意参加询比采购活动，请于2023年01月04日至2023年01月06日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8：00时至12：00时，下午15:00时至18：00时(北京时间)，在山西宇瑞招标代理有限公司购买采购文件。

4.2获取方式：现场领取

4.3获取采购文件须携带的资料：

(1)法人身份证明、如不是法人须持有经办人身份证明及《法人授权委托书》；

(2)供应商营业执照副本；

请按上述要求提供有关原件及复印件两份，复印件要求加盖单位公章，原件在核对后予以退还。

4.4采购文件每套售价300元，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间（同响应文件开启时间）：2023年01月10日14时30分；

5.2响应文件递交地点（同响应文件开启地点）:运城经济技术开发区禹都花园紫微园天和物业楼4楼；

5.3未密封的、逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

6、响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议。

7、发布公告的媒介

本询比采购公告在山西省招标投标协会网站上发布。

8、联系方式

名 称：临猗恒鼎置业有限公司

地址：山西省运城市临猗县东环南路699号电力花园沿街商铺2-8号 　

联系人：严女士

联系方式：0359-*******

名 称：山西宇瑞招标代理有限公司

地　址：运城经济技术开发区禹都花园紫微园天和物业楼4楼

联系方式：0359-*******

电子邮件：yuruizhaobiao@163.com