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2022-2024 年度集中采购供应商库采购项目工程咨询类房产土地评估类公
开招标公告
招标编号：QDGKFW2022028

项目所在地区：山东省,青岛市
一招标条件
本 2022-2024 年度集中采购供应商库采购项目工程咨询类房产土地评估类已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为青岛城运控股集团有限
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：工程咨询类主要包括工程监理工程设计服务等。房产土地评估类主要包括房产
土地价值评估等。详见第四章采购需求。
范围：本招标项目划分为 3 个标段，本次招标为其中的：
(001)第一包：工程监理服务 (002)第二包：工程设计服务 (003)第三包：房产
土地评估服务
三投标人资格要求
(001 第一包：工程监理服务)的投标人资格能力要求：1 投标人在中华人民共和国境内
注册且具有独立法人资格的企业，具有履行承诺所必需的软硬件设备及专业技术能力
2 第一包投标人具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或相关专业乙级及以上监
理资质。要求本项目总监为本单位正式员工，且具有国家注册监理工程师执业资格
3 招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录
4 通过信用中国网站www.creditchina.gov.cn中国政府采购网www.ccgp.gov.cn
信用山东(www.creditsd.gov.cn)及信用青岛credit.qingdao.gov.cn查询，未被列入失
信被执行人重大税收违法案件当事人采购严重违法失信行为记录名单的
5 投标人须具备其控股股东发起人合伙人实际控制人高级管理人员含本项目负
责人等无直系亲属在招标人处与本项目相关的岗位上从事中层副职以上领导工作或不存在
其他可能影响项目公平公正的情形，方可参与本项目
6 可开具合格的增值税专用发票
7 本项目不接受联合体投标
8 本项目可以兼投兼中。
(002 第二包：工程设计服务)的投标人资格能力要求：1 投标人在中华人民共和国境内
注册且具有独立法人资格的企业，具有履行承诺所必需的软硬件设备及专业技术能力
2 第二包投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或具有相关行业设
计乙级及以上资质，或具有相关行业专业设计乙级及以上资质。要求本项目负责人为本单位
正式员工，具有相关专业高级工程师技术职称
3 招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录
4 通过信用中国网站www.creditchina.gov.cn中国政府采购网www.ccgp.gov.cn
信用山东(www.creditsd.gov.cn)及信用青岛credit.qingdao.gov.cn查询，未被列入失
信被执行人重大税收违法案件当事人采购严重违法失信行为记录名单的
5 投标人须具备其控股股东发起人合伙人实际控制人高级管理人员含本项目负
责人等无直系亲属在招标人处与本项目相关的岗位上从事中层副职以上领导工作或不存在
其他可能影响项目公平公正的情形，方可参与本项目
6 可开具合格的增值税专用发票
7 本项目不接受联合体投标
8 本项目可以兼投兼中。
(003 第三包：房产土地评估服务)的投标人资格能力要求：1 投标人在中华人民共和
国境内注册且具有独立法人资格的企业，具有履行承诺所必需的软硬件设备及专业技术能
力
2 第三包投标人须具备房地产评估一级资质。要求本项目负责人具有注册房地产估价师且为
本单位正式员工。
3 招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录
4 通过信用中国网站www.creditchina.gov.cn中国政府采购网www.ccgp.gov.cn
信用山东(www.creditsd.gov.cn)及信用青岛credit.qingdao.gov.cn查询，未被列入失
信被执行人重大税收违法案件当事人采购严重违法失信行为记录名单的
5 投标人须具备其控股股东发起人合伙人实际控制人高级管理人员含本项目负
责人等无直系亲属在招标人处与本项目相关的岗位上从事中层副职以上领导工作或不存在
其他可能影响项目公平公正的情形，方可参与本项目
6 可开具合格的增值税专用发票
7 本项目不接受联合体投标
8 本项目可以兼投兼中。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 01 月 04 日 09 时 00 分到 2023 年 01 月 10 日 16 时 30 分
获取方式：时间：自2023年01月04日起至2023年01月10日，每天上午9:00至11:30，
下午 13:30 至 16:30北京时间，节假日除外，下同。线下报名：地点：青岛市市北区标
山路 64 号院内方式：须携带营业执照副本复印件复印件加盖公章投标人授权购买招
标文件委托书原件购买招标文件人员身份证复印件复印件加盖公章，按照上述时间
地点获取投标文件以上资料需提供一式两份按照上述时间地点报名并购买获取投标
文件，逾期将不再接受报名。线上报名：投标人远程报名须将以下所需材料扫描件发送至邮
箱 qdemczhaobiao163.com，待工作人员审核后获取电子版招标文件获取登记表以及报名费
收款账户。投标人自行打印手填后，将招标文件获取登记表扫描件及投标人报名费汇款凭证
截图发送至邮箱 qdemczhaobiao163.com 获取招标文件。投标人报名所需材料：1营业
执照副本复印件复印件加盖公章2法定代表人购买招标文件需提供法定代表人身份
证明原件附法定代表人身份证正反面照片并加盖公章3授权委托人购买招标文件需
提供法定代表人授权委托书原件附法定代表人及授权委托人身份证正反面照片并加盖公
章注：原件扫描件为彩色扫描件报名费须以到账成功与否为准，同时投标人须在邮件
中注明联系人及联系方式，未在邮件中注明联系人和联系方式引起的一切后果，由投标人自
负。线上报名费缴纳信息：报名材料审核通过后将通过邮箱获得报名费收款账户，投标人远
程报名须将报名费从投标人账户或法定代表人账户或授权代表账户转出。售价：每套 300 元
整人民币，售后不退联系人：辛经理 电话：0532-85920672。未按规定获取的招标文件
不受法律保护且无资格参与本项目，由此引起的一切后果，投标人自负。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 01 月 30 日 09 时 30 分
递交方式：青岛市市南区徐州路 77 号青岛新媒体基地 A 座 2 楼会议室。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 01 月 30 日 09 时 30 分
开标地点：青岛市市南区徐州路 77 号青岛新媒体基地 A 座 2 楼会议室。
七其他
工程咨询类主要包括工程监理工程设计服务等。房产土地评估类主要包括房产土地
价值评估等。详见第四章采购需求。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：青岛城运控股集团有限公司
地 址：/
联 系 人：王主任
电 话：0532-66206673
电子邮件：/
招标代理机构：青岛公控企业管理咨询有限公司青岛吉嘉海项目咨询有限公司
地 址： 青岛市市北区标山路64号院内青岛市市南区徐州路77号青岛新媒体基地 A
座 409 室
联 系 人： 康工
电 话： 13165008732
电子邮件： 1054712943qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com