【信息时间：2023-01-04阅读次数：】

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项目管理合同.zip

一、工程概况
1.工程名称:长春市居民二次供水设施改造工程-二道区工程项目2022年工程项目管理。
2.工程地点:;长春二道区内
3.工程规模: 对二道 20个老旧小区(具体以可研批复及最终改造方案为准)设施进行改造，改造内容包括泵站改造、二次供水管网改造、内网改造等。其中新建、改扩建泵站 10 座，串并 10 座，铺设二次供水管网 40.2 公里，改造楼内管道及水表 ***** 户。
4.投资金额: 建设投资 6815.7045 万。
5.资金来源:地方政府专用债券和财政资金两部分资金。
6.建设工期或周期: /。
7.其他: /。

二、服务范围及工作内容
双方约定的服务范围及工作内容:全过程项目管理服务;服务周期内的管理本项目的勘察设计、监理、工程施工、材料设备及项目相关的其他的第三方技术咨询服务，协调、考核及管理各相关参建单位，施工过程管理(施工现场投资控制、质量安全管理、进度控制、合同管理、外部协调、竣工验收)，工程量计量及进度款拨付的审核，协助委托人、管理人对项目资料整理及归档、竣工验收、竣工备案、竣工结算，配合财政评审、审计，产权办理、保修服务等全部内容。
三、服务期限
本合同约定的建设工程项目管理服务自合同签订之日起至2022年项目施工部分全部项目管理工作完成后结束。

四、质量标准
符合国家及行业现行相关标准和规范，优质服务。

五、酬金或计取方式
1.酬金:(小写)719，300.00元(含税);(大写)柒拾壹万玖仟叁佰元整，注:按照第2条以折扣系数的计取方式计算酬金。
2.计取方式: 依据财政部印发的《基本建设项目建设成本管理规定》的通
知(财建【2016】504号)文件，以批准的项目设计概算中工程总概算(不含
项目建设管理费)扣除土地征用或租用土地使用权而发生的费用为基数分档计
算，并按照中标折扣系数 0.79 计算出项目管理咨询服务费，二次供水改造项目
分 2022 年、2023年、2024年三年完成，项目管理费总计为318.6822万元，
2022年工程项目管理费按 2022年招标控制价比例计算，即6815.7045万
/*****.38 万*100%=22.57%，再用总项目管理费乘以此系数，即:318.6822万
*22.57%=71.93 万。

六、合同文件的构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
1.中标通知书或委托书(如果有);
2.投标函及投标函附录或项目建设管理咨询服务建议书(如果有);
3.专用条件及附录;
4.通用条件;
5.其他合同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件(包括补充协议)均构成合同文件的组成部分。

七、词语定义
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

八、合同订立
1.订立时间:2022年12月04日。
2.订立地点:吉林省长春市
九、合同生效
本合同自各方法定代表人或授权代理人签字并盖公章之日起生效。

十、合同份数
本合同一式拾肆份，具有同等法律效力，其中委托人执肆份，管理人执肆份，项目建设管理咨询单位执陆份，具有同等法律效力。