详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
海源庄公租房项目鸥景园物业保洁服务单位二次竞争性比选公告
(招标编号：ZB-2022610640)
项目所在地区：云南省，昆明市
一招标条件
本海源庄公租房项目鸥景园物业保洁服务单位已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金21万元，招标人为昆明恒诺物业服务有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模采购人现根据合同期限需提前选取下一年度的保洁服务单位，确保项目配套物业
服务正常开展。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)海源庄公租房项目鸥景园物业保洁服务单位：
三投标人资格要求
(001海源庄公租房项目鸥景园物业保洁服务单位)的投标人资格能力要求：1.竞标
人必须是在中华人民共和国境内注册，具有独立的法人资格的企业，在企业资质人员设
妇
备资金等方面具有承担本项目的能力。
热
2.竞标人的业绩资格：符合下列(1)至(3)中任何一项。
(1)竞标人2019年1月至今至少具有3个以上含3个建筑面积10万m以上含10万
m)项目的物业保洁服务的类似业绩。
(2)竞标人2019年1月至今至少具有3个以上含3个项目，每个项目年度保洁服务费
在20万/年以上含20万/年的物业保洁服务的类似业绩。
(3)竞标人2019年1月至今至少具有3个以上含3个项目，派驻人数在每个项目6人
以上含6人的物业保洁服务的类似业绩。
3.拟派项目主要负贵人如队长须具有三年及以上保洁队长服务相关工作经验拟派物业
保洁服务人员具有相应工作经验所有派驻人员无被刑事处罚劳动教养收容教育强制
隔离戒毒或者被开除公职等不良记录。
4.竞标人财务状况良好，并提供近三年经审计的财务报表及审计报表。
5.竞标人没有处于被责令停业投标资格被暂停或取消财产被接管冻结破产等状态2019
年1月至今没有骗取中标和严重违约没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入
等情形：且竞标人与采购人无任何隶属关系。
6.本项目不允许分包或转包
7.本项目不接受联合体竞标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年01月04日09时00分到2023年01月10日17时00分
获取方式携带单位介绍信及身份证原件到中国机械设备工程股份有限公司云南分公司
(昆明市西园南路融城优邵B5幢1305室)购买竞争性比选文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年01月13日09时30分
递交方式：昆明地铁线网控制中心22楼2号会议室昆明市北京路915号纸质文件
递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年01月13日09时30分
开标地点：昆明地铁线网控制中心22楼2号会议室昆明市北京路915号
七其他
竞争性比选公告
中国机械设备工程股份有限公司以下简称为采购代理机构受昆明恒诺物业服务有限
公司以下简称为采购人委托，对海源庄公租房项目鸥景园物业保洁服务单位
(二次)项目进行国内公开竞争性比选，建设资金由采购人按政府规定筹集，己落实。项目
己具备招标条件，现欢迎有意愿具备合格资质条件的竞标人前来参加本项目竞争性比选。
1.项目概况
1.1项目名称：海源庄公租房项目鸥景园物业保洁服务单位二次。
1.2项目概述：采购人现根据合同期限需提前选取下一年度的保洁服务单位，确保项目配套
物业服务正常开展。
1.3资金来源及落实情况：采购人按照政府规定筹集，己到位。
1.4招标范围：海源庄公租房项目物业保洁服务单位需按合同要求提供该项目物业保洁方面
所有的服务，做好物业整体公共区域含住宅商业及停车场小区共有部位和提供物业
服务办公区域的保洁服务工作。服务标准达到为业主要求的物业服务等级标准。具体内容详
见技术需求书。
1.5服务期限：服务期限为1年，合同有效期满，经考核合格及双方协商一致，双方签订书
面补充协议，可以延期。
1.6服务质量：对采购文件规定的标的物内容服务范围质量及其他实际性要求符合行
业技术标准及国家相关技术标准。并按照保洁服务合同内容严格提供各项服务及指导。
保洁服务方案措施得力具有针对性。
2.竞标人资格要求
2.1竞标人必须是在中华人民共和国境内注册，具有独立的法人资格的企业，在企业资质
人员设备资金等方面具有承担本项目的能力，
2.2竞标人的业绩资格：符合下列(1)至(3)中任何一项。
(1)竞标人2019年1月至今至少具有3个以上含3个建筑面积10万m以上含10万
m)项目的物业保洁服务的类似业绩。
(2)竞标人2019年1月至今至少具有3个以上含3个项目，每个项目年度保洁服务费
在20万/年以上含20万/年的物业保洁服务的类似业绩。
(3)竞标人2019年1月至今至少具有3个以上含3个项目，派驻人数在每个项目6人
以上含6人的物业保洁服务的类似业绩。
2.3拟派项目主要负贵人如队长须具有三年及以上保洁队长服务相关工作经验：拟派物
业保洁服务人员具有相应工作经验所有派驻人员无被刑事处罚劳动教养收容教有强
制隔离戒毒或者被开除公职等不良记录。
2.4竞标人财务状况良好，并提供近三年的财务报表。
2.5竞标人没有处于被责令停业投标资格被暂停或取消财产被接管冻结破产等状态：
2019年1月至今没有骗取中标和严重违约没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市
场准入等情形：且竞标人与采购人无任何隶属关系。
2.6本项目不允许分包或转包。
2.7本项目不接受联合体竞标。
3.竞争性比选文件的获取
3.1请竞标人于2023年1月4日至2023年1月11日法定公休日法定节假日除外，每
日上午9时至12时，下午14时至17时北京时间，下同携带单位介绍信及身份证原件
到中国机械设备工程股份有限公司云南分公司昆明市西园南路融城优邵B5幢1305室购
买竞争性比选文件。
3.2竞争性比选文件每套售价600元人民币，售后不退。
4.竞争性比选响应文件的递交
4.1竞争性比选响应文件递交的截止时间为2023年1月13日9时30分，地点为昆明地铁
线网控制中心22楼2号会议室昆明市北京路915号，
4.2竞争性比选响应文件须在截止时间之前由专人送达到上述地点，逾期送达的或者未送达
指定地点的竞争性比选响应文件，采购人不予受理。
5.发布公告的媒介
本次竞争性比选公告在中国招标投标公共服务平台(http:/ww.cebpubservice..com/)上
发布。
6.联系方式
采购人：昆明恒诺物业服务有限公司
地
址：西山区海源南路1199号鸥景园3-302
邮
编：650021
联
系人：陈先生
采购代理机构：中国机械设备工程股份有限公司云南分公司
地
址：北京市丰台区金泽路165号中设集团大厦7楼
昆明市西山区西园南路融城优郡B5-1305室
邮
编：100055650021
联
系人：李源朱云超赵琳
电
话：0871-64115608手机：19987131693
010-63273735
传
真：0871-64105087010-63452264
八监督部门
本招标项目的监督部门为采购人监督部门。
九联系方式
招标人：昆明恒诺物业服务有限公司
地址：西山区海源南路1199号鸥景园3-302
联系人：陈工
电话：0871-64115608
电子邮件：yncmec126.com
招标代理机构：中国机械设备工程股份有限公司云南分公司
地址：
北京市丰台区金泽路165号中设集团大厦/昆明市西山区西园南路融城优郡
B5-1305室
联系人：
李源朱云超赵琳
电
话：0871-64115608
电子邮件：
yncmec126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
朱
有
(签名)
饵
招标人或其招标代理机构：
田叶
山
0100022

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com