标的名称

威远县严陵镇外北路218、220号商业用房公开招租项目

地理位置

威远县严陵镇外北路218、220号

建筑总面积

54.86㎡

招租底价

30元/平方米/月（即：月租金1646元）

标的内容及重要约定事项

一、标的基本情况：

1、标的位于威远县严陵镇外北路218、220号，本次出租面积为54.86平方米，楼层为1层，资产管理公司为四川振威实业发展集团有限公司，房屋状态为基本装修，原承租户用作办公场所，已通水电。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后再进行报名（本公告如有变动，以补充公告为准）。

2、本次租赁价格为含税价，出租方可出具发票。租金不含水费、电费等费用。

3、标的出租现状：闲置。

4、出租形式：采用公开招租方式对标的物整体出租，现场公开竞价以“价高者得”的原则确定承租人，加价原则为每次加价幅度1.0元/平方米或1.0元的整倍数。

5、招租底价参考依据：四川宏东房地产土地资产评估有限公司出具的宏东资评咨（四）【2022】第4021号评估报告书。

二、公开招租相关事项：

1、租赁期限：3年。

2、租金交纳：按季度交纳租金。

3、房屋押金：房屋押金为1个月的租金。

4、竞价保证金：威远县严陵镇外北路218、220号商业用房交纳竞租保证金5000元（大写：伍仟元整）。没有中标者三日内退还保证金，中标者将竞租保证金转为房屋押金及***季度租金。

6、相关税收：因房产招租过程中产生的相关税费，根据国家有关规定由双方各自承担。

7、成交方式：公开招租只有一家报名时，可以挂牌成交，若出现两个及以上竞价人，采取现场竞价方式，竞价人之间可多次轮番出价，以“价高者得”的原则确定承租人。

8、成交确认程序和手续：成交后出租方应与竞价人当场办理成交确认手续，同时，在5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，双方在签订《房屋租赁合同》后按合同约定缴纳房屋押金（押金为1个月租金）和***季度的租金至出租方指定的银行账户（其中保证金转为房屋押金及租金，多退少补）。

9、租赁房屋使用权的交付：竞得方签订《房屋租赁合同》后，在规定时间内全额缴清了相关费用的，出租方在5个工作日内将房屋交付竞得方使用。竞得方在规定时间内未全额缴清相关费用的，视为放弃竞得/成交资格，出租方有权没收竞租保证金。

10、租赁期满的约定：租赁期满后，出租方按《威远县县属国有企业资产出租管理办法》（威府办发〔2018〕62号）相关规定对拟出租标的物的租金价值进行评估，并制定续租方案，续租期限不超过原出租期限，续租价格应不低于评估价格及原出租价格。若竞得方接受续租条件的，在同等条件下享有优先租赁权，不接受续租条件的，视为放弃续租，竞得方应在合同期满5日内无条件退还租赁标的物。

承租方资格条件

1、中国境内依法设立且有效存续的企事业法人或其他组织，具有完全民事行为能力的自然人；

2、中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可申请参加竞租；

3、法律、行政法规规定的其他条件；

4、意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件；

报名方式及相应提供的相关证明材料

1、现场报名；

2、自然人带身份证原件；

3、公司授权经办人参加的带营业执照和经办人身份证复印件（复印件均需加盖单位鲜章）、授权委托书（加盖单位鲜章），若是公司法人本人参加的，带营业执照和法人身份证复印件（复印件均需加盖单位鲜章）即可；

公告时间

2022年1月4日至2022年1月17日上午8:30- 12:00，下午14:30-18:00（北京时间）（指工作日，不含周末）。

报名时间

2022年1月4日至2022年1月17日日上午8:30- 12:00，下午14:30-18:00（北京时间）（指工作日，不含周末）。

报名地点

内江市威远县严陵镇花塘东街166号2幢合力金融写字楼（凯悦商务酒店旁）4楼招标采购部

竞价保证金

5000元（大写：伍仟元整），未成交的竞价者，三日内退还保证金，中标者将竞租保证金转为房屋押金及***季度租金。

银行信息

收款单位：四川振威实业发展集团有限公司

开户行：威远农商银行

银行账号：406*****000******

竞价方式

采用现场公开竞价方式，以“价高者得”的原则确定承租方

竞价地点

内江市威远县严陵镇花塘东街166号2幢合力金融写字楼（凯悦商务酒店旁）五楼会议室

竞价时间

2022年1月18日10:00时（北京时间）

首次披露时间期限（公告期）

10个工作日

地址和联系方式

项目单位：四川振威实业发展集团有限公司

地 址：内江市威远县严陵镇花塘东街166号2幢合力金融写字楼（凯悦商务酒店旁）

联 系 人：曾女士叶先生

联系电话： 0832-823*****528*******

备注