上海市杨浦区国顺路117弄33号10套房屋使用权

发布时间： 2023年1月4日 17:36

竞买公告

受委托，祥源辅拍将于2023年01月10日10：00时起至2023年01月10日11：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展上海市杨浦区国顺路117弄33号房屋使用权公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物介绍：

1、标的物简介：上海市杨浦区国顺路117弄33号10套房屋使用权，总建筑面积：465.95㎡（见附件1），该房屋为1993年6月原皖北矿务局（现安徽省皖北煤电集团有限责任公司）出资与原淮北矿务局（现淮北矿业集团有限责任公司）驻沪联络处共同出资参建分配所得，安徽省皖北煤电集团有限责任公司拥有49年（1993年12月至2040年12月）的管理和使用权（见附件），无产权证，现出租。

2、起拍价：620万元，保证金：180万元，增价幅度： 2万元及其整数倍。

二、竞买人条件：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2、竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前联系本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）联系本公司签订《成交确认书》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 竞价成交的，保证金自动转为成交价款，买受人在支付剩余成交价款及拍卖佣金后与委托方签订房屋使用权转让协议。

3、法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

三、咨询、现场察看的时间与方式：自公告发起（节假日休息）接受咨询（联系人：177*****488），有意者可联系现场察看。

四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、竞价方式：设有底价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于底价，方可成交。

六、竞拍成交后，买受人须在成交之时起3日内向安徽祥源辅拍网络科技有限公司（地址：安徽省宿州市汇金广场A座1103室）缴纳成交价的1.8%的拍卖佣金并签署《成交确认书》。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。买受人需在签订《成交确认书》后30日内，将剩余成交价款一次性支付到委托方指定账号，支付剩余成交价款后7日内凭《成交确认书》及转账凭证与委托方签订房屋使用权转让协议，委托方于协议签订后60日内将该房屋交付买受人。

七、拍卖标的物以实际交付时的现状为准，买受人需自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在的水、电、燃气、物业管理费等欠费均由委托方承担。现状是指现场察看时点标的的新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可现场察看时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

八、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

九、本次网上公开的《竞买公告》、《竞拍须知》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。安徽祥源辅拍网络科技有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和委托人不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十一、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：177*****488/191*****788（赵经理）

联系地址：安徽省宿州市汇金广场A座1103室

此公告在“京东网”上发布

京东技术咨询电话：400-*******

安徽祥源辅拍网络科技有限公司

2023年01月03日