天津市河东区卫国道107号房产(GR2022TJ1001763-2￥3270.910000万)
天津市河东区卫国道107号房产(GR2022TJ1001763-2￥3270.910000万)
| 标的名称 | 天津市河东区卫国道107号房产 | ||
| 评估价格（万元） | 3270.****** | 评估机构 | 天津星驰房地产土地资产评估有限公司 |
| 评估基准日 | 交易方式 | 网络竞价 | |
| 资产来源 | 企业实物资产 | 账面价值（万元） | 655.****** |
| 其他披露内容 | 1.本次转让房产已出租给中国石化销售有限公司天津石油分公司，实际用途为加油站，租赁期限自2017年6月26日起至2027年6月25日止，本次评估未考虑租赁情况对评估值的影响。2.标的情况详见《资产评估报告》等相关备查文件。 | ||
| 转让方名称 | 天津市公共交通集团（控股）有限公司 | ||||
| 注册地 | 天津市河北区辰纬路52号 | 注册资本 | ******.****** | ||
| 法人代表 | 李洪刚 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | 911*****103******E | ||
| 国家出资部门或主管部门名称 | 天津市公共交通集团（控股）有限公司 | 统一社会信用码/组织机构代码 | 911*****103******E | ||
| 批准单位 | 天津市公共交通集团（控股）有限公司 | ||||
| 批准日期 | 批准文件名称 | 天津市公共交通集团（控股）有限公司经理办公会会议纪要 | |||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 25 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 变更信息披露内容,重新申请信息披露 | ||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、本项目进行受让登记，即视为意向受让方已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及包括但不限于《资产评估报告》等文件所披露的内容，并已经完成对本项目的全部调查，对标的企业所涉及的资产已全面悉知且认可，并根据上述内容以其独立判断决定自愿接受资产转让挂牌信息的全部内容，且自愿承担由此产生的一切交易风险、责任、经济损失及后果，不得以此向产权交易机构及转让方追究责任和其他主张。2、意向受让方办理摘牌手续前需到现场看样，受让登记时需提供已公示的《承诺函》和转让方盖章确认的《现场看样确认函》，意向受让方现场看样须提前预约，没有预约者，转让方不予接待。(看房联系人：任月；联系电话：022-********；现场看样时间：10:00—11:30 ；14:30—16:00）。3、意向受让方应在挂牌公示期间向天津产权提交受让申请及相关附件的书面材料，并在挂牌截止日16:30前（以到账时间为准）按照公示中的保证金设定金额将交易保证金交纳至天津产权交易中心有限公司指定账户。4、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理房产过户手续所造成的一切损失。5、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并缴纳交易保证金981万元后，即视为已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受产权转让公告的内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。6、信息披露期满后，若只产生一家未放弃优先购买权的原租户为意向受让方，则本项目采取协议转让方式成交。除未放弃优先购买权的原租户之外：（1）若信息披露期满只产生一家意向受让方，该意向受让方进行一次报价后进入原租户征询环节。若原租户放弃行使优先购买权，该意向受让方成为最终受让方；若原租户行使优先购买权，则原租户成为最终受让方；（2）若信息披露期满产生两家及以上意向受让方，项目进入网络竞价-多次报价环节，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金。在报价结束后，最高报价人还有一次报出最高价的权利，并以此作为最终价格。通过网络竞价方式确定最高报价方后向原租户进行征询，若原租户放弃行使优先购买权，则最高报价方成为最终受让方；若原租户行使优先购买权，则原租户以不低于最高报价成为最终受让方。7、该房产原租户未放弃行使优先购买权，原租户行使优先购买权包括场内行权和场外行权两种方式：（1）若原租户选择场内行权，则应在挂牌期间内向中心递交受让申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价，应在竞价现场同等条件下行使优先购买权，若未在竞价现场行使优先购买权的，视为放弃受让和放弃行使优先购买权。（2）若原租户选择场外行权，转让方应在非原租户意向受让方的最终报价结果产生后3个工作日内，以书面形式向原租户征询其是否行使优先购买权，若行使，则原租户即成为最终受让方；若场外原租户逾期未以书面形式表态行使优先购买权，及提交受让申请和交纳交易保证金的，视为放弃行使优先购买权，则产生最终报价的非原租户意向受让方成为最终受让方。最终受让方并签订《资产交易合同》后，其交纳的保证金转为等额交易价款，其余意向受让方的保证金将按照天津产权的有关规定和程序原路径原额无息返还。8、意向受让方在被确定为最终受让方后,须在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，签订《资产交易合同》次日起5个工作日内将除保证金外剩余交易价款支付至天津产权指定银行账户。9、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方办理摘牌手续并缴纳保证金后，又单方撤回申请的；②征集到两个或两个以上意向受让方时，不参与竞买的或参与竞买但均不出价，无法确定最终受让方的；③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；④最终确认的受让方未按天津产权规定时间与转让方签订《资产交易合同》的；⑤最终受让方与转让方签订《资产交易合同》次日起5个工作日内未将剩余交易价款支付至天津产权指定银行账户的。10、交易双方在取得天津产权出具的资产交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。11、该项目在天津产权发生的交易服务费（包括转让方所产生的交易服务费和受让方所产生的交易服务费）由双方各自承担。12、本项目所涉及房地产办理变更、过户过程中的各项契、税、费用均由双方各自承担。 | ||
| 受让方资格条件 | 无 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 981.****** | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | ||
| 交纳方式 | 网上支付 | ||
| *坐落位置: | |||
| 建筑面积(平方米): | 土地使用权面积(平方米): | ||
| *设计用途: | *土地使用权类型: | ||
| *附属设施: | *租赁情况: | ||
| 租赁户是否行使优先购买权: | 备注: |
| 项目logo: | 项目图片: | ||
| 项目及价值介绍: | |||
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