环沪公司（以下简称：招标人）就嘉善．嘉善未来社区一期未来时光城、未来星光里消防工程公开招标进行公开招标，诚邀合格投标人进行投标。

一、本次招标的内容及范围如下：

招标范围及内容：1.自动喷淋及消防水系统的供应和安装。 2.消防报警和联动系统：防火门监控系统、消防电源监控系统、电气火灾监控系统、火灾自动报警、消防专用通信等的供应和安装。 3.消防水泵房内消防设备设施的供应及安装。 4．消防强切信号至配电箱或消控中心相关设备的管线。5.屋顶消防水箱以及出水管以后的室内消防管道工程的供应和安装。6.涉及消防各系统的抗震支架的供货安装；7.消防水系统地下室结构中预埋所有的管道由总包负责；地下室结构中的预埋套管（含预留孔洞）总包进行预埋；消防电系统中所有暗埋配管均由总承包单位负责，消防施工单位只负责穿线；明敷的配管和穿线均由消防施工单位负责。 8.防火卷帘门及其控制系统、挡烟垂壁的供应和安装。 9.预埋孔封堵由总包单位负责，后开孔封堵由各分包单位自行负责。10.消防单位需配合总承包单位做好“永临结合”工作。11.消防风系统，包含正压送风机、排油烟风机、防排烟风机、防排系统风管、阀门、百叶风口采购供货及安装等；风机控制箱采购安装以及控制箱至风机配管配线、联动控制管线敷设和系统调试等。12．各消防系统的油漆及标识标牌供应及安装，消防单位需负责消防系统第三方检测的工作。13.全部有关消防工程的强弱电系统包括电线管、电线槽、配电箱及一切所需的附件和配件供应及安装。14.整套消防电源和控制布线工程，包括消防水泵控制装置、消防水泵控制屏、消防水箱、水池的水位控制器，各火灾报警控制器及屏、电缆、电线明管和线槽等供应及安装。15.全部的手提灭火器装置供应及安装。16.消防控制室内的全部消防设备供应及安装。17.整套消防电话系统供应及安装；18.各相关消防信号线（连接管/线槽）至消防控制室供应及安装。19.消防系统内的防雷接地系统的供应及安装。20.负责协调消防部门完成消防验收及所有有关的消防调试工作，也包括自行聘请消防单位认可的第三方消防检测单位完成消防测试报告，并满足项目所在地有关消防验收的一切规定。21.供应及安装调试、运行工作、提供零备件（消防玻璃、水枪水带等消防设备设施损坏得维修更换）、设备系统测试报告、操作及维修手册。22.所有招标图纸及合同范围内的材料设备必须粘贴所管辖区域的标识。23.负责消防工程二次深化设计。24.承包人需承担本项目所有消防验收工作，并承担其它需要消防验收的协调工作，确保按期完成消防验收工作。25.配合发包人要求提前实施机电样板可视化施工。26.若消防验收时出现正式电未完成，需配合发包人采取拉临时电进行消防验收，确保验收顺利通过。以及整体协调、施工垃圾清理、售后保修及材料采购、储运、检测、试验、验收、施工资料管理、竣工资料编制等工作内容

招标规模：总建筑面积约168,299平方米(其中地上建筑面积约111,405平方米、地下建筑面积约56,894平方米)。本项目分为未来时光城（区域一）和未来星光里（区域二）两个地块

资金来源：自筹资金

报名截止时间：2023-01-05 12:00:00

二、合格投标人条件

入围标准：1)经营资格：具备独立法人资格，注册资金不少于1000万元，不允许联合体投标；

2)资质要求：消防设施工程专业承包一级资质；

3)业绩要求：近三年与前50强房企合作过大区消防工程；

本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取及投标方式

1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。

3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。

招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

四、招标联系方式

招标联系人：杨植栋

招标联系方式：请先进行注册，审核合格后可查阅

招标人：环沪公司