天津市滨海新区大港海韵园3-201房地产(TR2023TJ1000002￥91.032830万)
天津市滨海新区大港海韵园3-201房地产(TR2023TJ1000002￥91.032830万)
| 标的名称 | 天津市滨海新区大港海韵园3-201房地产 | ||
| 其他披露内容 | 网络竞价标的：天津市宏源泰置业发展有限责任公司名下坐落于天津市滨海新区大港海韵园3-201号房地产。1、坐落于天津市滨海新区大港海韵园3-201号房地产：建筑面积为154.09平方米；房屋结构为钢混结构；房屋规划用途为非居住；房屋总层数为2层，标的所在层数2层；土地权利性质为出让；土地用途为城镇住宅用地。2、该房屋不动产权证号：津（2016）滨海新区大港不动产权第*******号3、该房屋设定他项权利抵押权登记信息：权利种类：抵押；登记日期：2019年5月13日；抵押权人：中国华融资产管理股份有限公司天津市分公司；抵押范围：154.09平方米；被担保债权数额：人民币*******元；期限：2019年4月13日至2021年4月13日。4、从物业处了解到，截止至2022年12月物业费无欠款。以上数据仅供参考，以实际结算为准。从供热站了解到，截止至2021年12月无欠款。以上数据仅供参考，以实际结算为准。水、电、燃气等费用不详，以实际结算为准。5、该房屋有租赁，目前由承租方居住。6、评估价为人民币130.0469万元，起拍价：91.*****万元，保证金：9万元。 | ||
| 转让方名称 | 天津市河西区人民法院 | ||||
| 注册地 | 天津市河西区永安道19号 | 注册资本 | |||
| 法人代表 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | 111*****000******* | |||
| 国家出资部门或主管部门名称 | 统一社会信用码/组织机构代码 | ||||
| 批准单位 | |||||
| 批准日期 | -- | 批准文件名称 | |||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 11 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 信息披露终结 | ||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 竞买公告天津市河西区人民法院将于2023年1月20日10时至2023年1月20日10时10分止（延时的除外），在天津产权交易中心有限公司竞价平台（网址：http://www.tpre.cn）进行网络竞价活动，现公告如下： 一、竞价标的：天津市滨海新区大港海韵园3-201房地产1、竞价标的物：房屋证载建筑面积为 154.09 平方米的房屋所有权。2、起拍价：91.*****万元，保证金：9万元。3、物业费、取暖费具体情况以竞买人实际调查为准。4、该房屋土地权利性质为出让，在过户时可能会产生土地出让金，具体金额及相关情况请向相关部门咨询。5、竞买人须于2023年1月 19 日16时前将保证金交至天津产权交易中心有限公司指定账户，以到账为准，凭保证金收据办理竞买登记手续。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但受房产所在地限购政策约束的竞买人不得参与竞买。但是下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的执行财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络竞价服务提供者；（三）承担法院拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。竞买人必须具备购房资格，竞买人申请参与竞买应当具备购房资格及自愿承担法律后果。竞买成功后，买受人须到天津市河西区人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法签订成交确认书或者领取标的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院办理领取标的相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。在竞价房产成交后、出具竞价成交裁定书前，买受人应提交自其申请参与竞价到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料供法院审核，经审核买受人不符合持续具备购房资格条件的，法院不予出具成交裁定书。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人虚构购房资格参与竞买房产活动，由竞买人自行承担相应的法律责任。此外，根据《天津市高级人民法院天津市住房城乡建设委天津市规划和自然资源局》津高法（2022）127号载明竞买人必须具备我市购房资格，并明确提示相应法律后果：1、竞买人参与竞价前，应当按照我市购房资格有关政策文件的要求确认自身具备购房资格。2、竞买人申请参与竞价的，缴纳保证金后视为自愿承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。3、竞价成交后、人民法院出具成交裁定书前，因买受人在我市不具备购房资格的，该次竞价无效，买受人已缴纳的保证金不予退还。4、竞买人明知自身不具备购房资格而参与竞买，恶意竞价导致严重影响竞价的，根据情节轻重予以罚款、拘留。5、竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。特别提醒：竞买人需在竞买前自行到本标的物登记所在地的相关职能部门详细咨询房产当地的过户相关政策，过户风险自行承担。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年1月19日止（节假日休息）接受咨询。四、本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟2分钟。五、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，不到保留价不成交。竞价保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担竞价标的瑕疵保证。本次竞价的标的物以现状竞价，其使用面积、用途、年限等具体情况均以竞价成交办理相关权证变更手续后，有关部门确认或换发的权证记载的内容为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、竞价成交买受人付清全部价款后，标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理过户手续所涉及的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人承担。对于竞价标的可能涉及水、电、气、物业服务等欠缴费用的，由买受人承担。具体费用请竞买人于竞价前至相关单位自行查询。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞价。本标的的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。九、确定买受人后，天津产权向买受人出具《竞价结果通知书》、《网络竞价记录》、《成交确认书》；买受人应按照《竞价结果通知书》的要求向天津产权支付交易服务费。由天津产权出具交易鉴证书。十、网络竞价成交的本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为竞价成交款的一部分，由天津产权交易中心五个工作日内汇入法院指定账户，买受人保证金冻结期间不计利息；其他竞买未成的竞买人应于网络竞价结束后三个工作日内办理退还保证金手续。保证金自进入天津产权账户始至退还至竞买人账户止，冻结期间不计利息。网络竞价余款在《成交确认书》出具后3日内缴入天津产权交易中心有限公司指定账户，由天津产权将剩余价款交付人民法院指定账户；网络竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。网络竞价成交后，买受人应当在竞价公告确定的期限内将剩余价款交付至天津产权指定账户，逾期视为悔拍。竞价成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付网络竞价产生的费用损失、弥补重新竞价价款低于原竞价价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与竞价财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞买。十一、咨询电话： 155*****283 王女士十二、产权交易中心联系人电话：022-********李女士；天津产权交易中心有限公司地址：河西区琼州道103-1号。十三、法院监督电话：022- ******** 储法官天津市河西区人民法院2022年12月26日 | ||
| 受让方资格条件 | 无 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 9.****** | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | ||
| 交纳方式 | 网上支付 | ||
| 项目logo: | 项目图片: | ||
| 项目及价值介绍: | |||
| 附件资料 |
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