为给市民提供完善、便利的游园配套服务，本着公开、公平、为大众游客服务的原则，对石家庄市植物园7个经营项目进行招租。经石家庄市行政事业单位国有资产中心评估核准，现公开招租，具体事宜如下：
一、项目概况
项目名称：石家庄市植物园7个经营项目招租
招租内容具体如下：
01包小火车：地址位于植物园内，经营内容为出租小火车2辆，在植物园内环园路为游客提供游览车出租服务。
经营期限：3年
02包桃李售货亭：地址位于植物园牡丹亭北侧，经营内容为餐饮、预包装食品零售服务，招租建筑面积230㎡。
经营期限：3年
03包观景阁茶餐厅：地址位于植物园内美人鱼码头观景阁顶层，经营内容为餐饮、预包装食品零售服务，招租建筑面积50㎡。
经营期限：3年
最低租赁金额：8724元/年
04包旅游纪念品店：地址位于植物园正门内东侧，经营内容为工艺美术品、玩具批发零售，招租建筑面积30㎡。
经营期限：3年
05包暗香渡码头小卖部：地址位于植物园内暗香渡码头，经营内容为预包装食品、散装食品、工艺礼品类小卖部零售服务，招租建筑面积18㎡。
经营期限：3年
最低租赁金额：5523元/年
06包数码快相：地址位于植物园内，经营内容为照相服务，招租场地面积 30㎡。
经营期限：3年
最低租赁金额：8618元/年
07包东明门市部：地址位于中山东路431号，经营内容为日用百货、服装、化妆品、一类医疗器械零售、理发类综合服务，招租建筑面积 130㎡。
经营期限：3年
二、招租要求
承租方必须满足以下要求：
1.意向承租方与甲方签订租赁合同前，需提供《项目规划运营方案》，甲方审核通过后方可签订租赁合同。
2.如遇国家政策调整、城市建设需要等不可抗力，导致无法继续履行合同的，合同自然终止，双方互不承担违约责任。
3.乙方应服从甲方监督管理，遵守《城市公园配套服务项目经营管理暂行办法》和《石家庄市公园绿地经营项目管理办法》，严格按照相关部门法律法规和政策要求经营。
4.按照住房和城乡建设部2016年2月25日颁布实施的《城市公园配套服务项目经营管理暂行办法》要求，城市公园配套服务项目经营者不得出现下列行为：
（1）擅自转让、分包经营项目；
（2）擅自将所经营的财产进行处置或者抵押；
（3）危及公共利益、公众安全；
（4）因经营者自身原因不能提供经营服务；
（5）超出经营范围，从事合同约定以外的经营项目；
（6）擅自将经营所用的配套服务设施改作其它用途；
（7）擅自扩大经营面积，私自搭建经营设施；
（8）擅自对配套服务设施进行改造装修；
（9）经营行为不文明，服务态度恶劣且造成严重后果；
（10）法律、法规及城市公园管理制度禁止的其他行为。
经营者出现以上行为，招租人有权要求承租方整改，有权解除合同，收回租赁财产，并有权要求承租方承担违约责任。
三、资格要求
3.1投标人应是具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，并在人员、设备、资金等方面具备相应的承租能力。
3.2投标人信誉良好，未被国家信息中心“信用中国”网站列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单【以评标当天在信用中国网站及中国政府采购网查询的结果为准，仅查询投标人本身，查询不到的视为信用无问题】。
3.3与招租人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本次招租项目的投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动。违反本款规定的，相关投标均无效。
3.4本项目不接受联合体投标，不得分包和转包。
四、报名及领取磋商文件的时间及地点
凡有意参加本项目投标的投标人，请于2023年1月 4 日至2023年1月 6 日上午9:00-11:30，下午14:00-16:30分，持以下资料的原件及加盖单位红色公章的复印件一套，前往河北鼎瑞项目管理有限公司（石家庄市桥西区红旗大街25号西清公寓7楼701）报名及领取竞争性磋商文件：
4.1营业执照（如投标人为自然人，可不提供此项内容）；
4.2法定代表人授权委托书、被授权人身份证（如法定代表人报名及领取磋商文件，应提供法定代表人身份证明书、其本人身份证）并提供现场抗原检测阴性证明（抗原由投标人自备），否则恕不接待。
4.3磋商文件售价200元/本，现金发售，售后不退。
五、响应文件递交截止时间及开标时间、开标地点
响应文件递交截止时间及开标时间：2023年 1 月 16日上午9：00
开标地点：河北鼎瑞项目管理有限公司会议室（石家庄市桥西区红旗大街25号西清公寓7楼701室）
六、本公告发布媒体
“石家庄市园林局”官网
七、联系人
招租人名称：石家庄市植物园
招租人地址 ：石家庄市新华区植物园街60号
代理机构名称：河北鼎瑞项目管理有限公司
代理机构地址：石家庄市桥西区红旗大街25号西清公寓7楼701室
