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北京国药资产管理有限责任公司华丹培训中心装修工程聘用工程项目管理谈判
采购采购公告
招标编号：0768-2242CSIMC350

项目所在地区：北京市,市辖区,朝阳区
一招标条件
本华丹培训中心装修工程聘用工程项目管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金/，招标人为北京国药资产管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：总建筑面积约 7511.67 平方米
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)华丹培训中心装修工程聘用工程项目管理
三投标人资格要求
(001 华丹培训中心装修工程聘用工程项目管理)的投标人资格能力要求：6.1 在中华人
民共和国境内合法注册的，具有独立承担民事责任的能力。
6.2 单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目的响
应。
6.3 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供谈判前六个月内任意 1 个月的纳税证
明和谈判前六个月内任意 1 个月的社保缴纳记录证明。
6.4 供应商的资信证明：会计师事务所出具的 2021 年度财务审计报告复印件必须至少包
括审计报告正文资产负债表利润表，现金流量表或谈判前三个月内银行出具的资信证
明。
6.5 参加本项目活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供相关声明。
6.6 近三年内2019 年 01 月至今供应商应具有所管理项目的工程建安造价 3000 万元含
或以上的工程管理服务含监理类全过程等业绩，需提供合同等证明材料，应体现所管
理项目的工程建安造价金额及工作内容。
6.7 供应商须具有相应的工程管理能力，并且在人员设备资金等方面具有承担本项目的
能力和经验。

本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 01 月 06 日 09 时 00 分到 2023 年 01 月 12 日 16 时 00 分
获取方式：见公告
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 01 月 17 日 09 时 30 分
递交方式：北京市朝阳区太阳宫中路 19 号院 1 号楼四层会议室见公告
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 01 月 17 日 09 时 30 分
开标地点：北京市朝阳区太阳宫中路 19 号院 1 号楼四层会议室
七其他
中国科学器材有限公司采购代理机构受北京国药资产管理有限责任公司委托,对下
述内容进行谈判采购。现邀请合格的供应商前来谈判。
1项目名称：华丹培训中心装修工程聘用工程项目管理
2项目编号：0768-2242CSIMC350
3项目地点：位于朝阳区三间房南里 4 号院项目现场临时用房
4服务内容及范围：包含但不限于华丹培训中心装修工程的建筑机电安装，园林景观，及
装修工程和三间房南里 4 号院的各市政系统的接驳，酒店家具设施移动电器和工程的协
调管理，服务的阶段从报规报建施工图设计管理招投标管理施工管理调试运行管理
到交付及结算，详见第六章技术要求。
5服务周期：以项目完成四方验收达到开业条件为准，暂定 2023 年 1 月至 2023 年 10 月
施工结算期服务可不在现场，至委托方结算完成。
6供应商资格条件：
6.1 在中华人民共和国境内合法注册的，具有独立承担民事责任的能力。
6.2 单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目的响
应。
6.3 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供谈判前六个月内任意 1 个月的纳税证
明和谈判前六个月内任意 1 个月的社保缴纳记录证明。
6.4 供应商的资信证明：会计师事务所出具的 2021 年度财务审计报告复印件必须至少包
括审计报告正文资产负债表利润表，现金流量表或谈判前三个月内银行出具的资信证
明。
6.5 参加本项目活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供相关声明。
6.6 近三年内2019 年 01 月至今供应商应具有所管理项目的工程建安造价 3000 万元含
或以上的工程管理服务含监理类全过程等业绩，需提供合同等证明材料，应体现所管
理项目的工程建安造价金额及工作内容。
6.7 供应商须具有相应的工程管理能力，并且在人员设备资金等方面具有承担本项目的
能力和经验。
7采购公告媒介：本次公告在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com发布。
因轻信其他组织个人或媒介提供的信息而造成的损失，其责任由供应商自行负责。
8采购文件售价：500 元人民币/套，采购文件售后不退。
购买采购文件时间和地点：
有意向的供应商可于 2023 年 1 月 6 日 9:00 至 2023 年 1 月 12 日 16:00北京时间，节假日
除外疫情原因，可邮件获取领取文件，需提供有效的营业执照复印件，供应商将法定
代表人对本项目经办人的授权书经办人身份证复印件法定代表人本人领取的需提供法人
证明及法定代表人身份证复印件以上材料均须提供复印件加盖公章标书汇款凭证，授权
书还需法定代表签字或盖章，请将电子版报名材料发至指定邮箱，审核通过后方可购买采
购文件。
8.1 采购文件售价为 500 元人民币，售后不退。
8.2 购买谈判文件账号：
账户名称：中国科学器材有限公司
开户银行：交通银行股份有限公司北京太阳宫支行
账号人民币：110061882018010001811
请供应商在电汇标书款时，在汇款附言里依次注明：汇款底单附言必须注明22N项目编
号后三位包号如有标书款供应商名称非常重要。(不接受个人汇款和超
级网银汇款)。本项目标书款发票为电子发票，预计在开标当日起 10 日内开具，供应商务必
提供准确的电子邮箱，并在规定时限内及时查看并下载电子发票，由于供应商自身原因导致
未能收到发票的或收到未能及时下载的，我公司将不提供后续补办服务。如果供应商不是一
般纳税人，均提供增值税普通发票。供应商是一般纳税人但未提供一般纳税人证明材料扫描
件，我公司将按照增值税普通发票开具。发票一经开出不予更正退换，作废。开票咨询联
系人及电话：何女士，010-84438852。未在采购代理机构登记领购文件的供应商不得参加本
项目招标采购活动。
8.3 未在采购代理机构登记领购竞争性谈判文件的供应商不得参加本项目。经审查符合资格
条件的供应商并从中国科学器材有限公司购买谈判文件后，方有资格参与项目谈判。
9递交响应文件截止时间：2023 年 1 月 17 日上午 9：30北京时间,逾期收到或不符合
规定
的响应文件恕不接受。
10递交响应文件地点：北京市朝阳区太阳宫中路 19 号院 1 号楼四层会议室 。本次如采
取邮寄响应文件远程谈判方式腾讯会议，请各供应商自行考虑递交周期，确保响应文件
按时递交至指定地点，若未按上述要求按时递交，则其响应文件将被拒绝
11谈判时间为 2023 年 1 月 17 日上午 9：30北京时间，谈判地点为北京市朝阳区太阳
宫中路 19 号院 1 号楼四层会议室。请各供应商的法定代表人或其授权代表出席，如采取远
程谈判方式请按时出席腾讯会议。凡对本次采购提出询问,请与中国科学器材有限公司联系
技术方面的询问请以信函或传真的形式。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：北京国药资产管理有限责任公司
地 址：北京朝阳区三间房南里 4 号院
联 系 人：吴晨曦
电 话：010-65765698
电子邮件：/
招标代理机构：中国科学器材有限公司
地 址： 北京市朝阳区太阳宫中路 19 号院 1 号楼 4 层
联 系 人： 李北辰
电 话： 84438588
电子邮件： libeichensinopharm.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com