JY(2022)*******

张家边股份合作经济联合社

原开发区机关幼儿园场地租赁公开招标信息公告

张家边股份合作经济联合社经批准对原开发区机关幼儿园场地租赁进行公开招投标，批准交易编号JY(2022)*******号，欢迎符合条件的单位前来参加竞标。有关情况说明如下：

1、待交易资产情况：

（1）资产地址：火炬开发区张家边温泉街与南墩街交界处

（2）资产面积、现状及用途：

1. 场地1有土地使用证，证载功能为教育用地，现有物业建筑面积共5354.8平方米。

2. 场地2有土地使用证，证载功能为宿舍用地，现为绿化用地，共5653.33平方米。

2、交易基本情况：

（1）交易类型：场地租赁

（2）项目期限：五年（租金在第四年递增一次，场地1月租金递增10%，场地2月租金递增20%）

（3）交易标的底价：场地1月租金按中标价计算（底价为8元/平方米/月），场地2月租金按中标价计算（底价为2元/平方米/月），即场地1月租金底价为*****.4元，场地2月租金底价为*****.66元，合计月租金底价为*****.06元。

（4）招标对象：中山市范围内依法注册、有效存续的企业法人。

（5）经营范围：场地1，拟出租用途为农贸市场、物业管理、商业营业用房等，具体以承租人向以相关职能部门审批为准；场地2拟为场地1的配套停车使用，不作单独场地出租。

经营项目须与承租人向以相关职能部门审批为准使用功能相符，以相关部门批准的为准。场地1建筑物因历史遗留问题,目前报建及规划方面可能存在瑕疵,由此引起的相关责任后果及办理相关证照风险,由承租人承担。

（6）免租期为2个月。

（7）投标保证金：人民币******元（大写：人民币壹拾陆万贰仟肆佰叁拾陆元整），各参加投标单位须在开标定标会前将保证金转入我社指定账户。(投标保证金收缴时间截止至2023年 1月 16日下午5：00止)。

3、相关说明

（1）投标采用最高价中标原则，各投标方报价须高于或等于标的底价为有效报价；报名截止时间期满后，只有一家单位参与竞标，以不低于标的底价中标。

（2）中标方须在中标通知书发出之日起15个工作日内与我社签定租赁合同，否则视放弃中标，没收投标保证金。

（3）报名地址及日期：张家边股联社二楼财务办公室，2023年 1 月 5 日至2023年 1月 16 日下午5：00止（节假日除外）。

（4）报名资料：投标人属单位须提供企业营业执照、税务登记证及法人代表身份证资料复印件，并在复印件上加盖公章。（以上须携带原件验正）

（5）招标答疑会、开标会议时间及地点：招标答疑会暂定于2023年 1 月 17日下午4：00在火炬开发区张家边股份合作经济联合社举行。开标时间暂定于2023年 1 月 18 日下午3：00在吉利路中山火炬开发区张家边社区居委会三楼会议室进行。

（6）本信息公告不详，以《原开发区机关幼儿园场地租赁招标文件》为准。

招标单位联系人：吴先生，联系电话：********。

本信息公告有效期为12天。

中山火炬开发区张家边股份合作经济联合社

2023年 1月 5日