淮安运河国际文化交流中心（筹）分析策划服务项目已经批准实施，招标人为淮安市文化旅游集团股份有限公司，招标代理机构为淮安市大运河保护传承利用有限公司，资金来源自筹，项目出资比例为100%。经研究，拟开展淮安运河国际文化交流中心（筹）分析策划服务项目邀请招标工作，现针对邀请对象进行公开报名公告，欢迎符合条件的单位报名参加。

一、项目概况及要求

1.项目概况：本项目位于淮安市生态文旅区，翔宇大道西侧，静园路北侧，水工科技馆项目南侧，毗邻里运河。项目总占地面积89亩，投资约16亿。

2.招标控制价：17.6万元

3.服务期限：20个工作日

二、分析策划报告内容要求（本次报名不提供）

（一）项目市场及项目定位分析

1.项目宏观市场分析

2.项目市场调研及分析

3.市场定位、业态分布及业绩预测

4.成本分析及收益测算

（二）项目建筑概念方案分析

1.区位、周边环境、交通、景观、出入口、流线等分析图

2.根据征集人提供的原建筑概念方案，保证主楼建筑造型不变的情况下，提出优化建议

3.其他设计说明

（三）项目筹建、筹开工作周期

1.项目筹建、筹开工作衔接关系

2.在合理紧凑情况下的计划组织

3.主要工作内容、关键节点的工作周期以及招商建议

（四）策划文件要求

提供纸质文本5份（规格为A4），电子档一份，汇报PPT一份。

三、报名单位资格要求

1.投标人具有独立法人资格，具有有效的营业执照；（提供有效的营业执照）

2.投标人承担过合同金额为人民币14万元以上的酒店策划、酒店运营管理、技术服务等类似业绩；（提供类似业绩合同）

3.投标人具备履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力；（提供承诺书原件）

4.投标人须提供“参加招标活动前三年内，在经营活动中没有影响执业的重大违法记录”的书面承诺；（提供承诺书原件）

5.本项目不接受联合体投标。（符合即可）

四、报名要求

1.截止时间：2023年1月10日17时30分。过期将不再接收，请报名单位自行把握好时间；

2.报名要求：本项目报名方式为邮箱报名，报名需上传相关报名材料扫描件（均需加盖投标人公章），另上传联系人及联系电话；

3.报名邮箱：hawljtzbb@163.com，联系人：王工，0517-********。

4.注意事项：本次报名无报名费，无需提供投标报价。

五、选取办法

从报名单位中，随机选取不少于5家符合报名资格的单位（如报名单位不足5家但满足3家的全部邀请），并向其发送投标邀请函，邀请其参与下一阶段的投标。

淮安市文化旅游集团股份有限公司

2023年1月5日