横沥镇农业农村办公室受南沙区横沥镇前进经济联合社的委托，定于2023年1月16日上午10:00在横沥镇农业农村办公室对该社的前进村十队地塘大塘项目(项目编号：前进村交[2022]*****进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：鱼塘，面积：约11亩。

　　2、标的物所在位置：前进村十队地塘大塘。

　　3、资产使用范围：种养（必须符合相关法律法规）。

　　4、租赁期限：5年，具体日期以合同签订为准。

　　5、交易底价*****元/年；报价梯度：每次加价不少于500元/年。

　　6、租金收取方式：每年三月十日前交付当期租金。

　　7、租金递增方式：无。

　　8、交易保证金为￥*****元（大写：贰万圆整），以转账形式在报名期间缴纳至账户名：广州市南沙区横沥镇前进经济联合社第十生产队；账号：927*****100*******；开户银行：广州市农商行南沙横沥支行。

　　9、合同履行保证金为￥*****元（大写：贰万圆整），在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。（注：不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

　　10、交易所需的税费由承租方承担。

　　11、凡交纳交易保证金报名参投，表明竞投人已完全了解标的物的现状，接受本竞投公告的全部内容以及出租方提供的合同。中标后不得因合同条款问题或其他原因拒签合同，否则视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金不予退回。

　　12、农业农村办公室不对进场交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　前进村18岁以上户籍村民。

　　三、本次项目采用竞投方式详见方案。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2023年1月5日-13日8：30至 12：00，下午2：00至5：00（节假日除外）携带相关资料到前进村委会进行报名或咨询。

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　1、凡企业法人竞投，须持有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；

　　2、个体经营者竞投，须持有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；

　　3、自然人竞投，须持本人身份证原件及复印件一份；

　　4、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

　　六、实地查看

　　本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2023年1月16日上午10点前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

　　1、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

　　2、报名人资料签收回执。

　　八、其他说明

　　（一）资产交付时间：具体以合同签订时间为准。

　　（二）违约责任：若承包方不按规定时间签订合同，视为放弃，交易保证金不予退回，交易取消。

　　（三）在租赁期内，如国家、集体征用该鱼塘的，甲方应提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从，本合同自动终止。当甲方收齐各项征地补偿款、奖励款后，再按每亩*****元（人民币大写：壹万元整）补偿给乙方，其他各项补偿款归甲方所得。承包款计至实际交还之日。

　　（四）其他具体条款详见合同。

　　九、联系方式

　　资产所属单位：南沙区横沥镇前进经济联合社

　　联系人：吴锦钊联系电话：139*****107

　　交易机构名称：横沥镇农业农村办公室

　　联系地址：南沙区横沥镇工业路1号三楼农村农业办公室

　　联系人：李佳妮联系电话：********

　　附件1：农村集体资产交易方案.doc

　　附件2：鱼塘租赁合同.doc

横沥镇农业农村办公室

2023年1月5日