永香民航家属院物业管理服务项目

竞争性磋商公告

1.竞争性磋商条件

云南招标股份有限公司受永香民航家属院业主委员会（以下简称“采购人”）的委托，对永香民航家属院物业管理服务项目采用竞争性磋商方式采购，欢迎具有相应资质和服务能力的供应商参加本次磋商。

2.项目概况

2.1项目概况：永香民航家属院共有461户居民，住宅区域占地：*****.70平方米（合29.38亩）其中建筑面积：建筑面积：*****.83平方米（含公共用房484.06平方米）；水电供应区域面积480平方米；道路、绿化面积：*****.73平方米；公共厕所：50平方米。小区具备车辆管理收费系统及小区监控系统。

2.2项目编号：O53A008*****002

2.3采购内容：对永香民航家属院住宅区域开展物业管理服务（包含保洁服务、绿化服务、车辆管理、公共区域管理、保安服务等），具体内容详见第五章项目要求；

2.4 服务期限：自合同签订之日起1年；

2.5 服务地点：永香民航家属院；

2.6 招标规模：约35.00万元

2.7最高限价：物业管理服务费单价收费：0.65元/平方米/月；用水二次加压费：20元/年/户

3.供应商资格要求

3.1供应商应是依法在国家工商行政管理部门登记的独立法人，具有完成本项目物业服务质量和要求的能力；

3.2供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，由采购人或采购代理机构将按照以上条款对参与投标的供应商的信用信息进行查询，有不良记录的投标将被拒绝。

3.3财务要求：财务状况良好，提供2020年-2021年经第三方会计师事务所出具的财务报表（若公司在2020年以后成立的，则提供公司注册之日起至2022年12月31日的财务报表）；

3.4法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞争性磋商；

3.5本项目不接受联合体参与磋商。

4.磋商文件的获取

4.1购买磋商文件时间：北京时间2023年01月06日至2023年01月12日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时。

4.2购买磋商文件的方式：现场购买竞争性磋商文件

购买竞争性磋商文件时，持授权委托书原件（若为法定代表人前来购买的，提供法定代表人身份证原件）和企业营业执照复印件在昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼206室/209室购买。

4.3竞争性磋商文件售价：600元/份，售后不退。

4.4不提供邮购竞争性磋商文件服务。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交时间：2023年01月16日15时00分至15时30分（北京时间）。

5.2提交响应文件截止时间及开启时间：2023年01月16日15时30分（北京时间）。

5.3磋商时间：2023年01月16日15时30分（北京时间）

5.4提交响应文件地点及磋商地点：昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼开标二厅。

5.5逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒收。

6.发布公告的媒介

本次磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）和云南招标股份有限公司网（http://114.67.203.23/ynweb/）上发布，对在其他网站或媒体转载的公告及公告内容采购人和招采购代理机构均不承担任何责任。

7.联系方式

采 购 人：永香民航家属院业主委员会

采购代理机构：云南招标股份有限公司

地 址：云南省昆明市人民西路328号

邮政编码：******

联 系 人：张志超、张磊、曹慕蓉、符晓芳、周燚飞、田富伟、刘祖豪、雷时昆

联系电话：0871-********

户 名：云南招标股份有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行

账 号：250*****090********

2023年01月05日