一、项目概况

根据市委、市政府提出的建设“功能完备、承载匹配、环境优美、品质突出”的宣城东部新城重要战略部署，实现宣城滨江拥湖发展目标，为我市打造长三角中心区现代化城市提升能级。宣城现代服务业产业园区管委会会同市自然资源规划局委托上海同济城市规划设计研究院有限公司和宣城市规划设计研究院有限公司联合团队，编制了《宣城东部新城发展规划》。《规划》经市委、市政府主要领导多轮审查并征求了市直相关单位的意见，于2022年11月25日通过专家评审。东部新城总体规划范围包括双桥街道、沈村镇、孙埠镇、洪林镇、朱桥乡、五星乡全境，总面积约580平方公里；东部新城核心区规划范围西起水阳江，东至人和路-文山路，南起青弋江大道，北至庆丰圩防洪堤，总面积约32平方公里。

二、规划方案

(一)发展愿景

诗画江城、智联新区。

(二)发展定位

面向长三角区域协作新高地、面向未来高能级产业集聚地、江南特色高品质生活示范地。

(三)东部新城空间格局

构建“一核引领、两轴支撑、三区联动”国土空间总体格局。

一核引领，即强化核心区的战略引领作用。

两轴支撑，即依托G318发展轴和G329发展轴集聚城镇发展核心功能。

三区联动，即构建水乡圩田区、山湖特色地区、平原村落区三大特色区。

(四)东部新城核心区空间结构

规划形成“三廊四心双轴、四区八板块”的核心区空间结构。

强化三条生态走廊：水阳江生态走廊、双桥河生态走廊、沪渝高速生态走廊。

打造四心双轴：庆丰圩城市活力中心和三大专业化中心（东部产城服务中心、羽绒时尚中心、泥湾专业中心）；阳德路城镇发展轴和陵阳路城镇发展轴。

强化四区八板块：庆丰圩、园区北、园区南、泥湾四大片区；羽绒产业、电商物流、专业市场、智能制造、创新服务、商务总部服务平台、文旅休闲、品质生活八大功能板块。

(五)主导产业

谋划“4+1”产业体系：优先提升发展羽绒服装与时尚设计产业、电商经济与智慧物流产业，重点培育发展高端装备与智能制造产业、大健康与文旅休闲产业，同步打造战略协作与集成平台。

依据《中华人民共和国城乡规划法》和《安徽省城市规划公示暂行办法》等有关规定，现对该规划予以公示，公示期为30天。

意见反馈单位：宣城市自然资源和规划局

联系电话：0563-*******

2023年1月6日