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阳谷蓝海湾前期物业管理服务项目
招标编号：SDBZ-2022-032

项目所在地区：山东省,聊城市,阳谷县
一招标条件
本阳谷蓝海湾前期物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金住宅配备电梯1.2 元/平米月商业底商1.5 元/平米月室内车位
服务费 25 元/个月室外车位服务费 20 元/个月室内车位租赁费 198 元/个月室
外车位租赁费 110 元/个月，招标人为阳谷民阳房地产开发有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：1.本项目位于蓝海康居路南侧伏羲大道西侧。2.项目占地总面积 54278 平方米，
规划总建筑面积 158512.58 平方米，其中地上建筑面积 136527.62 平方米，地下建筑面积
21984.96 平方米，规划建设 9 栋住宅楼及配套商业包括 2 栋 18 层2 栋 22 层1 栋 27 层4
栋 33 层。住宅套数 932 套。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)阳谷蓝海湾前期物业管理服务项目
三投标人资格要求
(001 阳谷蓝海湾前期物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1在中国境内注
册的营业执照，并具有相应的经营范围2具有完善的质量保证和售后服务体系和制度
3法律行政法规规定的其他要求4本项目不接受联合体报名。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 01 月 07 日 09 时 00 分到 2023 年 01 月 13 日 17 时 00 分
获取方式：现场报名
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 02 月 03 日 14 时 30 分
递交方式：山东标准项目管理有限公司十二楼开标室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 02 月 03 日 14 时 30 分
开标地点：山东标准项目管理有限公司十二楼开标室
七其他
阳谷蓝海湾前期物业管理服务项目招标公告
按照国务院物业管理条例和山东省物业管理招标投标管理暂行办法的规定，现决定
对阳谷蓝海湾前期物业管理服务项目进行公开招标。
一项目名称：阳谷蓝海湾前期物业管理服务项目
二项目编号：SDBZ-2022-032
三项目概况
1.本项目位于蓝海康居路南侧伏羲大道西侧。2.项目占地总面积 54278 平方米，规划总建
筑面积 158512.58 平方米，其中地上建筑面积 136527.62 平方米，地下建筑面积 21984.96
平方米，规划建设 9 栋住宅楼及配套商业包括 2 栋 18 层2 栋 22 层1 栋 27 层4 栋 33
层。住宅套数 932 套。
四资格要求：
招标内容：阳谷蓝海湾前期物业管理服务项目
投标人资格要求：1在中国境内注册的营业执照，并具有相应的经营范围2具有完
善的质量保证和售后服务体系和制度3法律行政法规规定的其他要求4本项目
不接受联合体报名。
控制价：住宅配备电梯：1.2 元/平米月商业底商：1.5 元/平米月室内车
位服务费：25 元/个月室外车位服务费：20 元/个月室内车位租赁费：198 元/
个月室外车位租赁费：110 元/个月。
五报名与获取招标文件的时间及方式：1获取招标文件时间：2023 年 1 月 7 日 9 时 00
分至 2022 年 1 月 13 日 17 时 00 分。2获取招标文件地点：聊城市东昌西路 151 号金泰大
厦十二楼山东标准项目管理有限公司技术部。3报名方式：1报名时需提供以下资料复
印件并加盖公章：营业执照授权委托书，2文件获取方式：现场报名注：报名时的资
料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以资格后审为准。
六递交投标文件时间及地点： 1.时间：2023 年 2 月 3 日 14 时 00 分至 2023 年 2 月 3 日
14 时 30 分北京时间2.地点：山东标准项目管理有限公司
七开标时间及地点 1.开标时间：2023 年 2 月 3 日 14 时 30 分。2.开标地点：山东标准项
目管理有限公司十二楼开标室。
八发布公告的媒介：本次招标公告在中国招标投标公共服务平台发布。
九联系人及联系电话：
招 标 人：阳谷民阳房地产开发有限公司
地址：阳谷县
联系人：张经理 联系电话：13508921986
招标代理：山东标准项目管理有限公司
地 址：聊城市东昌西路 151 号金泰大厦
联系人：陶工 联系电话：0635-8982777
发布人：山东标准项目管理有限公司
发布日期：2023 年 1 月 6 日
八监督部门
本招标项目的监督部门为阳谷县物业科。
九联系方式
招 标 人：阳谷民阳房地产开发有限公司
地 址：山东省聊城市阳谷县侨润办事处龙潭路 1 号明德小学北校区东邻
联 系 人：张经理
电 话：13508921986
电子邮件：/
招标代理机构：山东标准项目管理有限公司
地 址： 山东标准项目管理有限公司
联 系 人： 陶雪薇
电 话： 0635-8982777
电子邮件： sdbz2777163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com