1. 招标条件

　　本招标项目上思县蓝泉酒店（江滨店）项目装修工程总承包已由上思县发展和改革局以上发改投资〔2022〕117号、上发改〔2022〕31号 批准建设，招标人（项目业主）为上思县蓝泉酒店有限公司，建设资金来自申请上级补助资金和企业自筹以及银行融资，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计,采购,施工进行公开招标。

　　2. 项目概况与招标范围

　　2.1项目概况

　　建设地点：上思县三华桥江滨华府旁。

　　建设规模：本项目设计总建筑面积为*****.44㎡，对酒店1至11层进行装饰装修，主要建设餐饮设施、服务设施、前台接待设施、客房接待设施、酒店经营保障设施等。主要建设内容有：装饰装修工程、电气工程、给排水工程、外立面改造工程及园林配套附属工程等。

　　本项目概算价：3841.65万元

　　计划工期：本项目总工期为 180 天（日历天）

　　2.2招标范围：依据方案设计进行深化方案设计、施工图设计、装修工程施工的工程总承包内容招标，包括：

　　（1）装修工程包含：地面铺装工程（含瓷砖、石材、木地板、地毯等），墙面及天花装饰工程，隔断及房门工程（不含土建部分公共区域防火门工程）；

　　（2）安装工程包含：二次消防工程改造，室内装修给排水工程，室内电气、灯具安装工程，空调、热水工程，厨房设备及排烟工程、电话及网络工程、闭录监控、会议室及宴会厅音响、投影；

　　（3）完整的设计工作内容包括：施工图设计（含二次机电）、软装设计、合约招标配合、现场施工配合、二次消防验收等。

　　2.3标段划分：标段(包)编号：E450*****410********，标段(包)名称：上思县蓝泉酒店（江滨店）项目装修工程总承包

　　2.4本项目不要求采用装配式技术。

　　2.5本项目不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

　　2.6 否 公开完成的。

　　3. 投标人资格要求

　　3.1本次招标要求投标人同时具备建筑装饰工程设计专项乙级资质或 建筑行业（建筑工程）工程设计乙级及以上资质或 工程设计综合甲级 资质和 建筑工程施工总承包叁级资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人已录入“桂建云”并处于有效状态。

　　3.2 主要负责人员要求：

　　3.2.1 工程总承包项目经理：具有 建筑工程 专业 一级 注册建筑师或注册结构工程师或注册建造师或注册监理工程师和 中级(及以上) 职称（联合体投标的，需为牵头单位员工），已录入“桂建云”并处于有效状态，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。要求担任过与拟建项目相类似的设计项目负责人或施工项目经理或者项目总监理工程师或工程总承包项目经理。（注：1、拟建项目相类似的工程规模与3.3企业业绩要求一致，但不限制担任过的时间；2、如不要求企业业绩时，此处由招标人定义相类似的工程类型：）

　　3.2.2 项目设计负责人：具有 一级 注册建筑师证书和 建筑工程 专业 中级（及以上） 职称。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设相关专业高级职称要求即可】

　　3.2.3 施工项目经理：具有 建筑工程 专业 一级 注册建造师证书和 中级（及以上）职称，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。

　　3.2.4 项目施工专职安全生产管理人员：已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。

　　3.3 业绩要求：无要求。

　　3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

　　3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

　　3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

　　3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

　　3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

　　3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级，并按照企业信誉实力评分较低的企业确定企业信誉实力分。

　　3.4.6注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁、控制价2亿元及以上房屋建筑或市政工程等项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余情况，联合体中施工企业的信誉实力分按联合体成员中施工企业诚信综合评价分最低的企业认定。

　　3.4.7联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最低的企业认定。

　　3.4.8/

　　3.5 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中一个标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。

　　3.6投标人信息以“桂建云”为准。

　　3.7 本项目不属于政府采购工程项目。

　　4. 招标文件的获取

　　2022 年 10 月 19 日 18 时 00 分至投标文件递交的截止时间止（不少于30日），由潜在投标人登录 全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）免费下载招标文件。

　　5. 投标文件的递交

　　5.1投标文件应通过广西壮族自治区公共资源交易平台系统递交，截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年 11 月 21 日9时30分。

　　5.2 投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/成功上传。投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为60分钟。在签到、解密时间结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标子系统（http://www.bsggzy.org.cn:8080/BidOpening）使用专职投标员个人CA锁签到，使用加密投标文件的CA锁解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证现场核验；如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验），并通过广西壮族自治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。（注：投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写专职投标员及拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。）投标人拟投入工程总承包项目经理或施工项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的工程总承包项目经理或施工项目经理本人须持本人身份证原件（或公安系统生成的电子身份证）出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。

　　5.3 广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE浏览器（IE11版本）打开登录页面（登录地址：http://www.bsggzy.org.cn:8080/BidOpening），使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见“桂交易移动CA”APP下载。

　　5.4 以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。

　　6. 预付款和进度款支付方式

　　预付款支付比例或金额： 详见招标文件合同条款 【政府投资或国有资金投资项目不得低于签约合同价（扣除暂列金额）的10%，不宜高于签约合同价（扣除暂列金额）的30%】

　　进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的 详见招标文件合同条款，合同外按工程计量周期完成工程量的 详见招标文件合同条款 。【政府投资或国有资金投资项目不得低于签约合同价（扣除暂列金额）的60%，不宜高于签约合同价（扣除暂列金额）的90%】

　　7. 发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在（）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（ztb.gxi.gov.cn）、防城港市工程招标造价信息网（http://www.fcgzbzj.cn/）、全国公共资源交易平台（广西?防城港）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/fcgggzy/）上发布。

　　8. 交易服务单位

　　防城港市公共资源交易中心

　　9. 监督部门及电话

　　上思县建设工程招标投标管理站

　　0770-*******

　　10.注意事项

　　潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登陆地址：http://gxjzsc.caihcloud.com/。由于“桂建云”与全国建筑市场监管公共服务平台(以下简称全国平台)相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云”时自动同步全国平台数据），投标人应自行预留足够的时间，至少提前24小时将所需投标材料下行至“桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。

　　11. 联系方式

　　招标人：上思县蓝泉酒店有限公司 招标代理机构：广西华咨诚工程项目管理有限责任公司

　　地址：防城港市上思县思阳镇北湖社区加达组 地址：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区五象大道403号富雅·国际金融中心G1栋65楼6503号

　　邮 编：****** 邮 编：******

　　联 系 人： 冯纪人 联 系 人：李鑫奕

　　电 话： 0770-******* 电 话：191*****340

　　传 真： / 传 真： /

　　电子邮箱：/ 电子邮箱：/

　　网 址： / 网 址： /

　　2022年10月19日