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河东第九安置区 2 号地块德畅嘉园物业管理服务项目招标公告
招标编号：HNJC-CG-20230105

项目所在地区：河南省,郑州市
一招标条件
本河东第九安置区 2 号地块德畅嘉园物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为其他资金本项目最高限价 1 元/平方米/月，招标人为郑州航空港经
济综合实验区明港办事处双楼村民委员会郑州航空港经济综合实验区明港办事处湾左村民
委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：河东第九安置区 2 号地块德畅嘉园物业管理服务项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)河东第九安置区 2 号地块德畅嘉园物业管理服务项目
三投标人资格要求
(001河东第九安置区2号地块德畅嘉园物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1
具有独立承担民事责任的能力提供营业执照或其它证明材料
2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供 2021 年度经会计事务所或第三方审计
机构审计的完整的财务审计报告财务审计报告包含不限于资产负债表利润表现金流量
表和财务报表附注，即三表一注，且须有注册会计师签字盖章，新成立企业不足以提
供 2021 年度审计报告的须提供基本开户银行出具的近三个月内资信证明
3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力自行承诺或提供相应证明材料
4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供企业近六个月以来任意一个月新成立
企业从成立之日起算纳税证明及任意一个月社保缴纳证明,依法免税或不交税的供应商及
依法不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明
5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录自行承诺
6 法律行政法规规定的其他条件自行承诺
7 信誉要求：凡列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严重违法失信行为记
录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商禁止参与
本项目招标采购活动信用记录查询渠道:信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)
中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)开标截止时间之前，由代理公司查询并保存
8 有欺诈违约违规等不良行为记录的物业服务企业不允许参加投标(自行承诺或提供相
应证明材料)
9 其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得同时参
加同一项目的招标
10 本次招标不接受联合体投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 01 月 09 日 08 时 30 分到 2023 年 01 月 13 日 17 时 00 分
获取方式：1.报名及招标文件获取地点：郑州市金水区建业凯旋广场 B 座 3225 室 2.招
标文件获取方式：现场购买招标文件售价：500 元/份，售后不退。3.符合上述条件的投
标人均可由法定代表人持本人身份证原件或授权委托代理人持本人身份证原件及委托书原
件进行报名，法人授权委托书原件不退携带盖章的资格审查资料。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 01 月 31 日 09 时 30 分
递交方式：郑州市金水区建业凯旋广场 B 座 3230 室。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 01 月 31 日 09 时 30 分
开标地点：郑州市金水区建业凯旋广场 B 座 3230 室。
七其他
一招标条件
河南佳辰工程管理有限公司受郑州航空港经济综合实验区明港办事处双楼村民委员会郑州
航空港经济综合实验区明港办事处湾左村民委员会的委托，就河东第九安置区 2 号地块德
畅嘉园物业管理服务项目进行公开招标，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，
欢迎合格的投标人投标。
二项目概况与招标范围
2.1 项目名称：河东第九安置区 2 号地块德畅嘉园物业管理服务项目
2.2 资金来源：自筹资金
2.3 项目最高限价：本项目最高限价 1 元/平方米/月
2.4 服务地点：河东第九安置区 2 号地块德畅嘉园
2.5 服务期限：自合同签订之日起 3 年
2.6 质量要求：满足招标人要求，且符合国家省市相关法规标准规范或行业执行标准的
规定
2.7 招标范围及标段划分：河东第九安置区 2 号地块物业管理服务，包含院内整体保洁服务
绿化维护门卫保安每天 24 小时值班垃圾清运等。具体要求详见物业服务内容及要求。
本项目划分 1 个标段。
2.8 本项目是否接受联合体投标：否。
三投标人资格要求:
3.1 具有独立承担民事责任的能力提供营业执照或其它证明材料
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供 2021 年度经会计事务所或第三方审
计机构审计的完整的财务审计报告财务审计报告包含不限于资产负债表利润表现金流
量表和财务报表附注，即三表一注，且须有注册会计师签字盖章，新成立企业不足以
提供 2021 年度审计报告的须提供基本开户银行出具的近三个月内资信证明
3.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力自行承诺或提供相应证明材料
3.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供企业近六个月以来任意一个月新成
立企业从成立之日起算纳税证明及任意一个月社保缴纳证明,依法免税或不交税的供应商
及依法不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明
3.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录自行承诺
3.6 法律行政法规规定的其他条件自行承诺
3.7 信誉要求：凡列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严重违法失信行为
记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商禁止参
与本项目招标采购活动信用记录查询渠道:信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)
中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)开标截止时间之前，由代理公司查询并保存
3.8 有欺诈违约违规等不良行为记录的物业服务企业不允许参加投标(自行承诺或提供
相应证明材料)
3.9 其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得同时
参加同一项目的招标
3.10 本次招标不接受联合体投标。
四投标报名及招标文件的获取
4.1报名及招标文件获取时间：2023年01月09日至2023年01月13日上午9时30分至 11
时 30 分，下午 14 时 30 分至 17 时 00 分节假日除外
4.2 报名及招标文件获取地点：郑州市金水区建业凯旋广场 B 座 3225 室
4.3 招标文件获取方式：现场购买招标文件售价：500 元/份，售后不退。
4.4 其他有关事项：符合上述条件的投标人均可由法定代表人持本人身份证原件或授权委托
代理人持本人身份证原件及委托书原件进行报名，法人授权委托书原件不退携带盖章的资
格审查资料。
五递交投标文件截止时间地点
5.1 投标文件递交截止时间：2023 年 01 月 31 日 9 时 30 分整北京时间
5.2 投标文件递交地点：郑州市金水区建业凯旋广场 B 座 3230 室。
六发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台河南省电子招标投标公共服务平台
上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
七联系方式
招 标 人：郑州航空港经济综合实验区明港办事处双楼村民委员会郑州航空港经济综合实
验区明港办事处湾左村民委员会
地 址：郑州航空港经济综合实验区华夏大道西侧
联 系 人：高先生
联系电话：15037177886
招标代理：河南佳辰工程管理有限公司
办公地址：郑州市金水区建业凯旋广场 B 座 3225 室
联系人：刘先生于女士
联系电话：0371-6667080913140191108
电子信箱：hnjcgcgl163.com
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：郑州航空港经济综合实验区明港办事处双楼村民委员会郑州航空港经济综合
实验区明港办事处湾左村民委员会
地 址：郑州航空港经济综合实验区华夏大道西侧
联 系 人：高先生
电 话：15037177886
电子邮件：/
招标代理机构：河南佳辰工程管理有限公司
地 址： 郑州市金水区建业凯旋广场 B 座 3225 室
联 系 人： 刘先生于女士
电 话： 0371-66670809
电子邮件： hnjcgcgl163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com