关于建总誉璟轩广告策划服务项目征询公告

一、项目概况

位于福州晋安区东浦路南侧，晋安河东侧，征地面积7718㎡，总建筑面积*****㎡，计容建筑面积*****㎡，规划建设3幢18-24F住宅楼。作为福州建总深耕榕城的又一扛鼎力作，傲踞五四路上人居高地，五四路 CBD、五四北商务区、东二环商圈无缝覆盖，57-89㎡精致全能户型，匹配城市新贵阶层。其中可售商品房202套。

二、招标范围及内容

1范围：全程策划、广告设计服务；

2全程策划、广告设计服务内容包括但不限于以下内容：

2.1项目前期工作，包括：

2.1.1市场分析与研究；

2.1.2对市场待定问题提出建议；

2.1.3产品策划 (基于推广范畴)；

3 项目整体推广策略：

3.1整合行销传播策略及阶段性传播策略；

3.2媒介策略及广告预算表；

a.媒体组合及投放原则；

开盘前：阶段性媒体发布计划、预算及此阶段广告发布周期安排；

开盘后：媒体发布计划、预算及每月定期向甲方提供下月广告发布的周期安排；

b.广告预算表

4 项目VI系统建议：

项目标识系统/信封/名片/手提袋/办公文件夹/礼品/胸卡/请柬设计；

4.1项目媒体平面广告创意、设计（设计稿数量根据当月媒体投放计划确定）；

4.2项目楼书/海报/夹报/折页/展板/，展览展示中设计方向确定及配合平面设计等；

4.3户型图物料设计。户型图渲染工作交由第三方专业公司完成，费用由甲方和第三方单独结算；

4.4项目电视、广播稿创意/视频创意思路概念提示（视频的摄制工作等涉及到第三方的，由甲方与第三方签订相关协议，或甲方出具委托书，委托乙方签订相关协议）；

4.5项目微信公众号运营。包括全案策划、设计制作、内容运营、定制服务、运行维护。每月度具体服务事项详见附件四。

4.6项目卖场、样板间、商街、橱窗（包含但不限于）中的方案及平面设计

4.7项目灯箱、路牌广告、路旗、工地围墙、引导旗指示牌、看板设计、其他形式的户外广告（如条幅等）；

4.8公关活动的策划和协助执行；

4.9交付使用资料，包含但不限于《住宅质量保证说明书》、《住宅使用说明书》、《装修手册》等文件由甲方提供文字资料，乙方负责图文及版式设计；

4.10客户通讯文案编辑及版面创意设计：（不超过80P/单册，双月，由甲方提供基础文案及图片，乙方负责文案编辑及版式设计）；

4.11各服务项目所涉及的文案部分均以中文形式提交，若涉及到需要中文以外的语言形式提交，由甲方与第三方签订相关协议，或甲方出具委托书，委托乙方签订相关协议，费用由甲方和第三方单独结算。

三、服务期限

暂定6个月，启动时间以甲方确定为准。

四、最高限价

25万/6个月

五、参与征询资格

1.提供营业执照证明（公司成立至少成立5年以上；

2.提供与国央企或亿翰智库发出的2022年1~12月中国典型房企销售业绩销售金额排名200强以内地产公司近三年合作案例5份（合同关键页为附件）。

3.征询人对参与单位采用资格审查方式，合格者方可入围后续招标。

六、意向报价要求

1.本项目不允许服务单位以任何名义和理由进行转包和分包。贵公司可结合自身情况及本项目相关指标自主报价，该报价仅作为价格参考的依据，不视为贵公司要约或承诺。

2.意向报价函提交方式

（1）现场递交/邮寄递交方式

报价人于2023年1月11日下午17:00前按询报价函要求将加盖公章及具有统一社会信用代码的营业执照复印件、企业简介、业绩资料，文件密封装订正副本递交至指定地址。

收件地址：福建省福州市晋安区福新中路226号福建省榕圣市政工程股份有限公司。

收件人：林工 137*****110

备注：采用邮寄方式递交意向报价函的，应确保在截止时间前将文件寄达至我司指定地址，并与收件人联系确认已收到相关邮寄包裹，否则将视为无效文件。

（2）线上电子报价文件＋邮寄提交

考虑疫情影响，无法及时现场/邮寄递交的报价人可于2023年1月11日16:45-17:00将已加盖公章的意向报价函原件扫描件（PDF格式）发送至以下邮箱：*********@qq.com，并同时发短信告知联系人(林工 137*****110)。

备注：在规定时段外发送的邮件将视为无效文件。同时，报价人应在截标当天前将纸质报价文件邮寄至我司指定地址（提供相关快递证明），寄达的纸质文件内容应与电子邮件相同; 若纸质文件未能在五个日历日内寄达我司，我司有权拒绝其报价文件。

3.意向报价函需填写联系人及联系方式以及加盖公章，否则意向报价函无效。

福建省榕圣市政工程股份有限公司

2022年1月9日