编号:xtzs*********

1.招商人：陕西国铁物流有限责任公司

2.招商项目及概况

2.1项目位置：陕西省宝鸡市千河镇千河车站北侧。

2.2招商项目建设概况：项目地位于陕西省宝鸡市千河镇千河车站北侧。占地面积约*****平方米。

招商人自筹资金对场内线路、站台进行改造，将既有整装线拨移后延长为459m（改造后股道编号为 H4）；在H4线东侧新增一条货物线（H3）有效长度为 462m。H3、H4装卸有效长度均为368m（各满足半列装卸车长度），两货物线间布置368×（14～32.4m宽）的集装箱平货位一处。接长既有涵洞 4 座，并相应改建安口端咽喉。

中商企业出资对场内进行环保改造，建设环保大棚、进站道路等基础设备设施，办理环保手续等，达到煤炭集装箱、散堆装装车条件。

2.3合作期限：10+10年

2.4经营方式：合作经营

2.5招商方式：公开招商

2.6招商底价（含税价）:11元/吨，年保底中转量30万吨。

2.7竞商人的特殊要求：竞商人同意在中商后，合同签订后7日内向招商人支付首年中商价作为首年保底中转费后，方可开展经营。以后每年末先预付下一年保底中转费。

2.8重要披露事项：

2.8.1中商企业确定后，因政府规划、铁路政策调整或其他情形导致无法开展合作，本项目自动终止，无条件退出场地，招商人不承担违约责任和赔偿责任。

2.8.2项目建成后，地上建设的建筑物、构筑物、设施设备等基础设施，依照铁路相关规定办理。

2.9其他说明：

2.9.1项目建设如需贷款、融资的，由中商人负责筹借，招商人不提供任何形式贷款、融资担保。

2.9.2项目场地的日常维护由中商人解决，招商人负责督查合作期间项目的安全管理等事项。

2.9.3中商人承担合作场地期间所产生的水、电、暖、天然气、物业费等费用，按量计算。

2.9.4中商人承担双方协商好的相关费用。

2.9.5中商人负责与当地政府对接，办理土地、消防、安评、环评等地方政府要求的所有手续；负责协调处理进场道路通行、周边村民关系等工作，为储运基地正常运营提供良好环境。

2.9.6中商人在合同期内不得变更场地结构，不得变换基本设施，若确需要，需书面报告招商人同意后方可实施，并自行承担全部费用。

2.9.7如在合作合同期内发生违法违纪事件，中商人需承担由此造成的一切法律责任和经济责任。且招商人有权与其终止合同，并不承担任何违约责任。

2.9.8在合同期内，不得将本项目场地、房产进行抵押融资或以其他方式对本项目场地、房产设置他项权利。

2.9.9中商人须严格履行合同，合作期间自觉接受地方管理机构及招商人的检查，由此而造成的罚款等相关费用由中商人自行承担。

3.竞商人资格要求

3.1竞商人必须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企业单位，注册资金不低于5000万元。

3.2竞商人具备与铁路企业的合作条件，具备煤炭及制品销售、铁路运输辅助活动、国内货物运输代理、装卸搬运、集装箱租赁服务等合格有效的经营资质。

3.3具有良好的财务资金状况，且不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列为失信被执行人、失信惩戒对象、重大税收违法案件当事人、采购不良行为记录名单的供应商。

3.4竞商人不得存在法律诉讼、经济纠纷等司法案件。（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/中国执行信息公开网）

3.5承诺履行本项目招商文件中各项规定，服从招商人的监督、管理，遵守国家、中国国家铁路集团、西安局集团公司相关规定。

3.6竞商人在本项目内不得从事经营危化物品及国家法律所强制性禁止的经营活动，经营项目必须符合环保要求。

3.7本项目不接受联合体竞商。

3.8已按要求缴纳竞商保证金的竞商人。

3.9已报名并获得招商文件。

（其他要求详见第三章综合评分表）

3.10竞商保证金：凡参加该项目的竞商人，须缴纳竞商保证金包件1：陆拾万元整（******元），具体缴纳事宜详见招商文件。

4.评审办法：综合评分法

5.竞商报名及招商文件的获取方式

5.1凡有意参加竞商者，请于2023年1月10日至2023年1月18日在*****国铁招商网报名获取招商文件，售价200元/包件（售后不退，电子发票开票流程详见附件1）。

报名审核时间为每日上午 8:30 至 11:30 ，下午15:00 至 17:30 （北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。

联系人：杨女士，联系电话及传真电话：029-********。

5.2网上报名：网上报名先登录*****国铁招商网https://zs.*****.cn/#/，进行网上注册，注册完成后进行网上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱帐号、手机号等真实有效，由于报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。网上报名上传的资料（扫描件）必须包括企业营业执照原件、法人身份证复印件，法人授权委托书和委托人身份证（委托人报名时）、报名表（见附件）及招商文件购买凭证。

5.3招商文件的获取：审核通过后，招商文件发送至国铁招商平台注册所填邮箱。

6.竞商文件的递交时间及地点

6.1竞商文件的递交方式：纸质竞商文件需通过现场向招商人递交。

6.2 递交竞商文件的截止时间（竞商截止时间，下同）为2023年1月31日08时30分，递交地点为陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司（西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局7号高层裙楼二楼第5开标室）, 联系人：杨女士，联系电话：029-********

6.3逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招商文件要求密封的竞商文件将被拒绝。

7.发布公告的媒介

本次招商公告在国铁招商网（https://zs.*****.cn/#/）上公布。

8.招商文件购买及联系方式

代理机构：陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行

账号：3700 0220 0920 0071 120

地址：西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局7号高层裙楼二楼业务室

邮编：******

联系人：杨女士

联系方式：029-********

邮箱：*****@163.com">sxtxzs*****@163.com

（注：标书费需从竞商人公司基本账户缴纳，自然人或个体户参与竞商的需从竞商人名下账户缴纳。）

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