我校本着公开、公平、公正、诚信的原则，面向社会公开招租厦门大学翔安校区中部综合楼部分店面等校内店面，欢迎有意承租的竞租人前来报名、参与竞租。

一、招租项目：

1、店面招租概况

说明：

（1）序号1-9店面均为新建的毛坯房，承租人需自行进行内部装修，店面状态以实际交付为准。

（2）序号8店面不可经营餐饮、油烟污染项目、噪音污染项目、校园超市、百货店、便利店、水果店、文印店、面包店、饮品店、理发店、电子产品店、缝纫服装店、咖啡厅、烟草制品、电子烟（含电子烟雾装置）等项目，承租人可经营其他符合校园文化的项目。

（3）序号9店面经营项目披萨为主营，咖啡为副营。

（4）竞租人应当承诺“所出售的商品或提供的服务价格与翔安校区附近的同类商品或服务同期平均价格相当，承租后出现5次（含）以上价格违约行为（超过同类商品或服务同期平均价格的10%）的，厦门大学有权立即单方面解除合同，并不退回店面押金，同意以上内容将作为合同条款写入租赁合同”。竞租人需提供相关承诺书，未提供者视为不满足要求。

2.店面限定经营项目：如上表及说明所示。

3.经营资格限定：

序号9店面竞租人需拥有自有披萨品牌或获得披萨品牌授权并承诺投入本项目使用，且现有经营的披萨店获得过市场监督管理局评定的年度量化分级为“B”或“良”及以上。其余店面竞租人限定为具有合法资质的企业或个人。竞租人需提供上述授权或资格、资质要求相关证明材料复印件，未提供者视为不满足要求。

4.合同起租日：合同签订时间以厦门大学资产与后勤事务管理处通知为准；如翔安校区中部综合楼店面交付时间早于2023年3月6日，承租人应承诺在2023年4月5日前开业。

5.租赁期限及租金涨幅：

店面招租年限5年，租金前2年不变,从第3年起，在前一年的基础上租金每年递增5%，租金按自然季度支付。

6.竞租保证金：人民币2万元。同时参与多个店面竞租，缴交1次竞租保证金即可。

7.本次招租无免租装修期。

8.竞租人按单间店面参与竞租，同时竞租多个店面需分别单独制作竞租文件。

二、招租方式：面向社会公开招租。

三、定标方式：满足相关招租要求，报价最高者为承租人。

四、报名时间

参与本项目竞租需先履行报名程序，报名采用电子邮件报名方式，请准备下述文件资料扫描版电子文件（PDF格式），通过电子邮件报名：

（1）厦门大学店面招租报名表（表格详见附件，加盖公章后扫描）；

（2）经办人或申请人身份证（扫描件）。

（3）如报名投标人为企业的还需提供拟经营项目营业执照（扫描件）；

以上材料加盖公章后扫描成PDF文件并打包压缩成压缩文件（RAR或ZIP格式），通过电子邮件邮寄至报名邮箱：ztbzx@xmu.edu.cn。邮件主题及压缩文件附件名请按[“企业名称”+“项目名称”]格式填写。

只有上述报名资料齐全且符合招标要求方予以受理报名事宜，否则不予接受报名申请。未履行报名程序的企业（或个人）竞租文件将不予接收。

报名时间：

2023年1月10日起至1月17日截止

报名邮件接收截止至1月17日17：00分（以我方邮箱系统接收邮件显示时间为准），逾期不予受理报名事宜。

五、投标截止与开标时间：

2023年1月18日上午9：00分

竞租人应在投标截止与开标时间前，将按要求编写和密封的竞标文件递交至开标地点。逾期送达的文件将被拒绝。

开标地点：厦门市思明区演武路厦大西村11-13号楼2楼209室。

六、竞租保证金：

竞租人须在银行汇款凭证中注明“店面竞租保证金”，投标时以信封单独封装并在信封上注明保证金汇款凭证与竞租文件一同提交。未按要求缴纳保证金，视为自动放弃竞租资格。

请在报名时间截止之前将相关保证金缴纳凭证（扫描件）发至ztbzx@xmu.edu.cn

七、联系方式：

房产科 陈老师 *******；周老师 *******

招投标中心 陈老师 *******

电子邮箱 ztbzx@xmu.edu.cn有关招租方面咨询请尽量以邮件形式提出。

八、附件下载

1、**********&wbfileid=********">店面招租报名表.docx

2、**********&wbfileid=********">厦门大学翔安校区中部综合楼部分店面等校内店面招租文件.docx

3、**********&wbfileid=********">翔安校区中部综合楼商业店面分布图.pdf

厦门大学招投标中心

2023年1月10日