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投标人须知

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项目名称：吉通物产官塘绿苑办公楼装修工程

工程概况：吉通物产官塘绿苑办公楼装修工程，位于江苏省镇江市官塘绿苑三期15号写字楼6楼,此工程为建筑物室内改造、装修、电气、弱电等工程,本工程位于6层，改造装饰面积1130平方米,现场为毛坯。包括一楼门厅，地下室入户过道。主材甲控。

招标范围：图纸及工程量清单范围内所有工程相关内容，招标文件中所列工程数量为暂估工程量，工程完成后按实际完成数量进行结算。

合同工期：180天。

质量要求：合格，满足竣工验收要求。

项目联系人：张工138*****127

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最高限价：本项目设最高限价100.*****万元，投标人投标报价超本限价的做废标处理。

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投标人资格要求：

1）具有独立法人资格，提供有效营业执照；

2）企业资质：建筑装修装饰工程二级及以上、取得安全生产许可证且在有效期内；

3）项目负责人：注册二级建造师（建筑工程专业）(含)以上，取得安全生产考核合格证（B类证书）；

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投标文件要求：

1、正本一份，副本一份，并胶装成册，投标文件每一页都必须加盖投标人公章。投标时，投标单位应将投标文件正本和副本分开密封，并在投标文件和信封正面标明“正本”和“副本”字样。当正本与副本不一致时以正本为准。

2、所有投标文件都必须在封袋骑缝处加盖投标人公章、企业法定代表人或其委托代理人的印章，并进行密封，否则招标人有权拒绝接受投标文件。

3、投标人应在招标文件要求提交投标文件的截止时间前递交投标文件，逾期送达指定地点的投标文件将被拒绝。

5

项目招标文件领取：

1、招标文件领取时间：2023 年1月3日-7日（上午9:00-11:00，下午14:00-17:00）

2、招标文件领取地点：镇江市官塘桥路200号镇江交通产业集团2号楼二楼项目管理部办公室

(☆疫情期间相关单位人员需佩戴口罩，健康码与行程码备查，且需遵守镇江市防疫规定，否则将不予受理)

3、联系人：官工/李工 0511-********

4、☆领取招标文件时须携带符合本次投标须知中投标人资格要求的所有相关证书及资料原件、复印件（加盖公章）至镇江市官塘桥路200号镇江交通产业集团2号楼二楼进行资格审核，通过审核后缴纳300元报名费，领取纸质或电子招标文件。（本项目为资格后审，接受报名不代表资格审查。）

5、招标文件费用300元，售后不退，须从投标单位银行账户上电汇到以下的指定账户：

户名：镇江吉通物产有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司镇江分行

银行账号：320*****863*********

（附言：吉通物产官塘绿苑办公楼装修工程招标文件费用）

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开标时间（投标文件截止时间）：2023年1月11日下午14：30分

开标地点（投标文件递交地点）：镇江交通产业集团有限公司2号楼二楼会议室

(☆疫情期间投标单位人员需佩戴口罩，健康码与行程码备查，且需遵守镇江市防疫规定，否则投标文件将被拒绝)

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开标评审：

1、本工程采用“最低价中标法”的评标方法。满足招标文件要求，并且经评审投标价格最低的投标人为中标人。

2、经评委审查后有效投标人不得低于三家，若有效投标人不足三家的，评委可以否决全部投标。

3、若投标单位因报价相同而出现多家单位中标时，则由投标人采取抽签的形式决定中标单位。

4、如果中标人资质或业绩造假，不论项目施工进度及工作量，委托人都不予承认，根据《中华人民共和国招标投标法》规定，追究相关人员及单位责任，上报投标人上级行政主管部门。

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付款方式：

1、工程完工后付至合同价的70%；工程竣工验收合格且竣工结算审计结束后按结算审计价付清余款（无息）。

2、中标人应在合同约定的付款期限前5日，向委托人开具相应金额的增值税专用发票。中标人未按规定履行开票义务，由中标人承担给委托人造成的税收损失赔偿责任。

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分包与转包：本工程中标人不得转包及违法分包，如出现上述情况，招标人有权立即终止合同。

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投标报价：

1、投标人应根据招标文件、工程量清单、设计图纸及现场实际情况进行固定综合单价报价，竣工结算时工程数量按实调整，综合单价不变。

2、投标报价内容均已包括但不限于实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、仪器设备、管理、保险、税费、利润、成品保护、检测等一切费用，以及合同明示或暗示的所有责任义务和一般风险。

3、招标人不集中组织现场踏勘，投标人需要了解情况的，可自行进行现场踏勘。投标人在报价时应详细了解现场实际情况，投标人报价时招标人视同投标人已进行现场踏勘。

4、必须满足安全文明施工相应要求标准，满足环保等部门要求，满足安全文明施工及环保要求等所采取的措施费用，含在投标报价中。

5、承包人在施工过程中应重视安全生产与文明施工，发生任何安全事故及不良文明施工记录与处罚，一切责任与处理措施由承包人负责并及时处理，与招标人无关。

6、承包人对现场人员的施工安全、现场秩序、工程保护、环境保护等负责。承包人应对现场施工人员进行必要的安全知识和技能培训，并就工地围档、照明、防护、标志、警告信号和门卫等做出具体安排。

7、投标人的投标报价按招标文件给定的资料及现行规范的相应规定，在充分考虑工程的实际工作量、技术含量、难易程度、复杂性等因素的基础上并结合市场行情进行自主报价，履约期间将不因市场物价、作业环境、工作周期等因素的变动而予以调整。

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其他：

1、投标单位报价必须考虑设计费4.8万元，由中标单位支付给设计单位（*****公司），设计费不再单独计量。

2、承包人对报送的工程结算及相关资料的真实、完整性负责，承诺工程结算没有高估冒算，并保证审计过程中不再补充资料。核减率超过 7%部分的审计费用由承包人支付给相关审计机构。

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监督部门：

本招标项目的监督部门为镇江交通产业集团廉政效能督察委员会办公室。联系电话：0511-********