广海镇环城社区校杯石经济合作社崩口鱼塘

经营权招标公告

台山市广海镇“三资”管理办公室定于2023年1月17日上午9：30时对广海镇环城社区校杯石经济合作社崩口鱼塘的经营使用权进行招投标，本项目采用暗标方式进行，欢迎各单位或个人前来竞价投标。

一、项目基本情况

1、项目名称：环城社区校杯石经济合作社崩口鱼塘；

2、类型及用途：鱼塘，水产养殖；

3、面积： 59.49亩（内塘淡水鱼塘养殖水面17.63亩，外塘咸淡水养殖水面41.86亩，外塘最末端预留7亩水面作排水渠公渠）。

4、起止期限： 10年，2023年1月1日至2032年12月31日。

5、交易底价：每年每亩￥700元
。

6、合同押金：一年租金。

7、租金收取方式：每年1月1日前交当期一整年租金。

8、竞投押金：￥*****元（大写：叁万捌仟壹佰贰拾玖元整）。

9、乙方需自行在本鱼塘外塘最末端预留的7亩水面开挖排水渠公渠，开挖公渠的一切费用由乙方自行负担。在租赁期间不收取该排水渠公渠租金，但租期内乙方必须负责该公渠的疏通费用，确保该排水渠公渠正常使用。

10、乙方必须在租赁期内必须配合甲方对校杯石崩口排洪渠内外闸进行无偿管理，如防洪抢险拉上下水闸，确保排洪闸水利畅通，无条件听从甲方安排。该渠疏通清淤的一切费用由甲方负责。

11、合同标的物及排水渠公渠的位置以附件图为准。

12、乙方在经营的过程中不得将此鱼塘用于养殖小龙虾和牛蛙，一经发现，甲方将立即与乙方解除合同，当年租金概不退还。

13、乙方在生产经营中产生的一切费用及其他开支由承包方负责

二、竞投单位（或个人）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。此外，存在拖欠合同租金的承租方，需缴清原合同租金后，方可参与竞投。

三、接受竞投报名时间

1、报名截止时间： 2023年1月16日下午16：00时。

竞投单位（或个人）可于2023年1月10日至2023年1月16日，上午8:30-12:00，下午14:30到17:30期间（节假日除外，且2023年1月16日截止时间为下午16:00），到广海镇“三资”管理办公室参与竞投。

竞投人需携带资料明细如下：

（1）法人、自然人和其他组织的身份证明原件；

（2）由银行开具的竞投押金交纳凭证；

（3）竞投人本人的开户银行账户或银行卡（农村信用社）。

四、竞投保证金

竞投人必须在 2023年1月16日下午16：00时前将竞投押金汇入指定银行账户，并到广海镇“三资”管理办公室填写标书：

①账户名称：台山市广海镇财政所，

②开户银行：台山市农商银行广海支行，

③账 号：800*****000******-01，

④款项来源：崩口鱼塘59.49亩竞投保证金，

⑤汇款人必须是竞投人本人，不得由他人代缴，

=6 \* GB3 \* MERGEFORMAT ⑥竞投人持银行存（汇）款回单原件到广海镇“三资”管理办公室报名确认，并领取竞投资格确认书进行投标，

=7 \* GB3 \* MERGEFORMAT ⑦报名竞投人必须用“农村信用合作社”账户（建议使用台山市内的农村信用合作社账户）将竞投保证金转账到指定账户。

五、竞投规则：

1、竞投人存入竞投保证金后，须在缴交当天到广海镇“三资”管理办公室报名并现场递交《竞投标价书》。工作人员将核对竞投保证金的缴款时间，若不是当天缴交保证金，当天投标，作弃权处理。

2、如果只有1名竞投人参与竞投标，则均按底价成交，开标会当天不再拆封宣读竞投人递交的《竞投标价书》。如果有2名或以上竞投人参与竞投标且为有效标时，则按价高者得原则确定竞得人。如最高报价出现重价情况时，则原承租方然后本社社员优先后，再以投标先后顺序确定竞得人。

3、竞投人应严格配合工作人员的安排，秩序投标。不服从安排的均列入竞投黑名单，招标方有权禁止其参与后续竞投招标会的报名资格。

4、开标前会对竞投人的《竞投标价书》保密封存，竞投人把《竞投标价书》投入投标箱后，即视为竞投生效，竞投人不得中途改价或弃权。

5、竞投人请于2023年1月17日上午9：30时前，到广海镇“三资”管理办公室参与招投标会。未经同意，无故缺席的竞投人均列入黑名单，招标方有权禁止其参与后续竞投招标会的报名资格。缺席竞投人递交的《竞投标价书》照常开标报价，如因竞投人缺席导致竞投招标会无法当场签约成交的，招标方有权收回资产资源重新发包并没收其全部竞投押金。

6、竞投结束后，竞得人将现场签订《成交协议书》，并协议将竞投押金转付为合同押金，不足部分自行补缴。未中标竞投人的竞投押金经工作人员核对后，一般在五个工作日内退回各自账户。

六、实地查看

本次竞投不组织实地查看资产资源的具体位置，有意投标者应提前了解资产资源的地理位置、水电交通、变压器及房屋产权、清场进场等基本情况。

竞投人应认真阅读《公示合同》及《招标公告》的要求事项，竞投人竞投前有义务了解清楚资产资源的基本情况（如地理位置、实测面积、水电交通、变压器及房屋产权、新旧承租方交接、其他可能存在的瑕疵等）。竞投人竞投时视为已了解清楚资产资源的基本情况，并视为已考虑进竞投报价。竞投人中标后应在五个工作日内签订合同，未经招标方同意借故拖延签订合同的一律视同弃权，并没收竞投押金，招标方不再书面通知。

联系地址：广海镇环城社区校杯石经济合作社

联系人：李荣健联系电话： *******

台山市广海镇“三资”管理办公室

联系地址：广海镇人民政府大院南楼首层

联系人：梁小姐联系电话： *******

台山市广海镇“三资”管理办公室

2023年1月10日