1、招标条件：

1.1 本招标项目大港街迎宾街以东片区城市更新项目试验检测机构委托服务，招标人为天津滨海建投慧康城市更新建设发展有限公司，按照《住房和城乡建设部关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》和《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》(GB *****-2022)要求，非建设单位委托的检测机构出具的检测报告不得作为工程质量验收依据，新区建设主管部门综合执法支队要求试验检测机构必须由建设单位委托。故须选定试验室作为本项目的试验检测机构，现对该项目的服务单位进行公开招标，择优选定受托人。

2、项目概况与招标范围：

2.1 项目概况：大港迎宾街以东片区城市更新项目位于天津滨海新区大港，东至津歧公路、南至永明路、西至迎宾街、北至学府路。工作主要内容包括更新安置、投资、融资、建设实施（勘察、设计、施工等）、招商、运营等。主要建设规模1、改建原大港区委、区政府和大港建交局办公楼总建筑面积*****平方米；2、新建住宅、商业及其他总建筑面积16.7万平方米；3、综合整治、提升兴旺里养老社区、春港花园-福华里社区、区委区政府地块保留建筑、大港世纪广场、绿地等；4、购置、改造第三老年养护院、大港老年大学、阳光家园第三托养康复中心，开发养老服务平台；5、更新安置13处公产房和2处企业产。

2.2 大港街迎宾街以东片区城市更新项目试验检测机构的委托范围包括:

（1）钢材：原材力学性能、化学性能、外观尺寸、重量偏差、强屈比；钢材焊件力学性能；钢筋机械连接力学性能。

（2）钢结构：高强螺栓扭矩系数、抗滑移系数。

（3）防水材料：拉伸性能、不透水性、低温柔性、耐热性、厚度、低温弯折性，加热伸缩量、固体含量，热老化低温柔性、可溶物含量。

（4）墙体材料：抗压强度、干密度、导热系数

（5）混凝土：抗压强度、抗渗性能

（6）砂浆：抗压强度

（7）土工：含水率、干密度、最大干密度、最优含水率

（8）节能材料：模塑聚苯板、挤塑聚苯板、模塑石墨聚苯板、岩棉板/带、界面剂、胶粘剂、抹面胶浆、抗裂砂浆、建筑保温砂浆、建筑用保温砂浆、耐碱网格布、热镀锌电焊网、锚栓。（仅限资质范围内）

（9）防护用品：安全帽、钢管脚手架扣件

（10）装饰装修材料：建筑外墙腻子、建筑室内用腻子、合成树脂乳液砂壁状建筑涂料、合成树脂乳液外墙涂料、建筑内外墙用底漆

（11）建筑节能工程：系统抗冲击性能、外墙节能构造钻芯、基层与胶粘剂拉伸粘结强度、保温板与基层粘结强度、岩棉与基层的粘结强度、饰面砖粘结强度、锚栓现场拉拔力、室外管网水力平衡度、外墙传热系数。

（12）混凝土结构工程：回弹法、回弹取芯法、钻芯法、钢筋保护层厚度、结构实体位置与尺寸偏差（柱垂直度、柱截面尺寸、层高、梁高、墙厚、板厚）、钢筋间距、钢筋直径、钢筋数量、锚固承载力、砂浆贯入法。

（13）建筑门窗：外窗气密性能、外门窗水密性能、中空玻璃的玻璃厚度及间隔厚度、镀膜玻璃膜面位置

（14）建筑电气工程：照度、照明功率密度

（15）建筑电气：电线电缆、开关插座

（16）室内环境检测：氡、TVOC、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯。

具体的检测项目以实际委托为准。

对实际委托的检测项目执行检测服务，出具检测报告。

2.3 服务期限：自委托之日起至城市更新项目全部检测项目完成之日止。

2.4 招标范围：设置1个标段，招标1家试验检测机构。

本次招标的招标范围包括：城市更新项目中需要进行检测检验的钢材；钢结构；防水材料；墙体材料；混凝土；砂浆；土工；节能材料；防护用品；装饰装修材料；建筑节能工程；混凝土结构工程；建筑门窗；建筑电器工程；建筑电气；室内环境检测，地基土检测等项目，具体以实际委托项目为准。对实际委托的检测项目执行检测服务，出具检测报告。

3、投标人资格要求：

3.1 须具有独立法人资格；

3.2具备建设工程质量检测机构资质证书；

3.3未被“信用中国”列入“失信被执行人”，提供网站截图；

4、投标截止期：

4.1 投标截止时间：2023年1月16日上午10:00

4.2 开标时间：2023年1月16日上午10：00

4.3 开标地点：天津经济技术开发区第二大街建投大厦16楼会议室。

5、公告周期、报名方式及获取招标文件方式：

5.1 公告周期：2023年1月10日-2023年1月12日。

5.2 报名及领取招标文件时间：2023年1月10日-2023年1月12日 上午8：30-下午16:30。投标人可现场报名领取招标文件，也可网上报名领取电子招标文件。

（1）现场报名：请参加报名的投标人，携带“3、投标人资格要求”中所需的相关材料的复印件加盖公章，到招标人地址报名，经审查合格后领取招标文件。

（2）网上报名：请参加报名的投标人，将本公告“3、投标人资格要求”中所需的相关材料的复印件加盖公章后彩色扫面件，发送招标人邮箱。递交报名资料后，投标人应向招标人联系人电话确认。

邮箱标题应注明：大港街迎宾街以东片区城市更新项目试验检测机构委托服务（投标人全称）。

招标人向经审查后合格的投标人报名的电子邮箱发放电子版招标文件。审查未通过的通过邮件告知但不于发放招标文件。

6、项目联系人及联系方式：

招标人：天津滨海建投慧康城市更新建设发展有限公司

招标人地址：天津经济技术开发区第二大街建投大厦16楼会议室

联系人：孙玥 孙月萱

联系方式：186*****016 178*****763

电子邮箱：*********@qq.com。

7、招标过程监督及质疑方式

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律法规的规定向招标人提出质疑。

举报及投诉受理单位：天津滨海建投慧康城市更新建设发展有限公司

监督电话：022-******** 受理邮箱：hkgspublic@163.com

天津滨海建投慧康城市更新建设发展有限公司

2023年1月10日