发布日期：2023-1-10 20:30:00
1.招标条件
本招标项目博鳌乐城先行区保障性租赁住房项目（初步设计及概算）（项目编号：qhzw
202*****009）已由海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区管理局以乐管审批〔2022〕35 号批准建设，招标人(项目业主)为海南博鳌乐城发展控股有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：项目位于博鳌乐城国际医疗旅游先行区LC07-19-01 地块，地块南临康祥路，西北临雅寨路，东接乐园路，位于金域国际医学检验中心东北侧；
2.2项目内容及规模：本项目新建博鳌乐城先行区保障性租赁住房，项目规划用地面积
***** ㎡，新建总建筑面积约
***** ㎡，其中地上建筑面积
***** ㎡，地下建筑面积约
*****㎡。项目主要建设的保障性租赁住房总套数为 1160 套，其中单间（45 ㎡以下）506 套、一居（50-60 ㎡）542 套、二居（60-80㎡）848 套、三居（90-110 ㎡）28 套。地面停车位 58 个，地下停车位 522 个，共计 580 个，并同步实施室外管线、绿化及硬化等小区配套工程。。招标控制价3,746,300元。
2.3计划 工期（服务期）：90日历天。
2.4标段划分：
2.5招标范围：
标段1:包括但不限于方案设计、初步设计（含概算编制）、规划报建相关工作、施工图设计配合及其他相关工作。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备合法有效的营业执照，具备建筑行业（建筑工程）乙级（或以上）设计资质（根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质证书的提供新资质证书），并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备在本单位注册的国家一级注册建筑师或国家一级注册结构师资格。
3.2标段1： 本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。3.6在海南省内投标资格没有处于正在被取消、暂停的状态；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；至投标截止之日起近 3 年内没有骗取中标行为（是指《招标投标实施条例》规定的骗取中标行为且情节严重的行为）或严重违约或重大工程质量问题。3.7 因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故3.5款要求的失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准。
4.招标文件的获取
4.1请于 2023年01月10日 20时30分至2023年01月17日 17时30分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2标段1（标段名称：博鳌乐城先行区保障性租赁住房项目（初步设计及概算））： 招标文件每套售价；500元，（提供选择含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：50,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-1-31 9:30:00 ，地点为：琼海市公共资源交易中心（琼海市嘉积镇金海北路社管大楼3楼）琼海小开标室。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-1-31 9:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2023-1-31 9:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省）?琼海市》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 海南博鳌乐城发展控股有限公司 | 招标代理机构 : | 海南通尚工程管理有限公司 |
| 地址 : | 海南省琼海市博鳌乐城国际医疗旅游先行区康祥路32号 | 地址： | 海南省海口市琼山区国兴大道街道办海航豪庭南苑一区七栋1602房 |
| 联系人： | 吴女士 | 联系人： | 林工 |
| 电话： | 0898-******** | 电话： | 0898-******** |
| 招投标监督部门： | 琼海市住房和城乡建设局 |
| 联系电话： | 0898-******** |
