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云南腾冲火山热海投资开发有限公司热海风情街售货亭招租三次招租公告
招标编号：CXZB2022-RH021-2

项目所在地区：云南省,保山市,腾冲县
一招标条件
本云南腾冲火山热海投资开发有限公司热海风情街售货亭招租三次已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为云南腾冲火山热海投资开发有限
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：1项目名称：热海风情街售货亭。2项目概况：热海风情街共有售货亭 10 个1
号亭2 号亭3 号亭4 号亭5 号亭6 号亭7 号亭8 号亭9 号亭10 号亭，可使
用面积 4 平方米/个。售货亭可进行分开或整体招商。承租时限：自双方签字盖章之日起，
签订 3 个月租赁合同。3租期：短期租赁3 个月4租金底价：租金底价 2000 元/月/
个，竞租价低于项目底价的，竞租作废。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)云南腾冲火山热海投资开发有限公司热海风情街售货亭招租三次
三投标人资格要求
(001 云南腾冲火山热海投资开发有限公司热海风情街售货亭招租三次)的投标人资
格能力要求：1.本次招租要求竞租人须具备独立承担民事责任能力的企业个体工商户和自
然人。
2.具有履行合同所需的人员设备技术等方面相应的能力，以及及时可靠高效优质
的服务实力。
3.竞租人报名需提交的资料：
1企业个体工商户提供营业执照副本复印件，个人提供个人身份证复印件。
2投标代表应提交授权委托书投标代表和法定代表人身份证复印件。
3一份封存盖章的项目经营方案含租金标准等
4.竞租保证金安全服务质量保证金：
1签订商铺租赁合同时，本招租项目每个售货亭交纳安全服务质量保证金中标价的一
个月租金，用于处理合同期间由于承租方责任引起的安全服务质量事故。
2竞租人应缴纳竞租保证金。
竞租保证金交纳专用账户
竞租保证金额：热海风情街售货亭 500.00 元/个
开户名称：云南承鑫招标有限责任公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司腾冲范家坡支行
账号：53050172713700000127
竞租保证金交款截止时间:竞租文件递交截止时间前
竞租保证金交纳查询电话：08755875666
三其他要求：
1.招租方式：招租根据实际情况采用现场竞价方式进行评审投标报价不得低于项目底价，
否则视为作废，评审时先进行资格形式响应性部分审查，只有通过资格形式响应性评
审的才得进入现场竞价，竞价最高的单位为中选候选单位。
2.信誉要求：
1按照相关要求，竞租人未被列入信用中国网站www.creditchina.gov.cn失信
被执行人重大税收违法案件当事人名单,由招租单位或招租代理机构在竞选文件递交截止
时间前查询并将查询结果提交评审委员会审查
2竞租人法定代表人单位负责人和拟派项目负责人无行贿犯罪记录，提供中国裁判
文书网http://wenshu.court.gov.cn/查询截图査询时间应在釆购公告发布之后由
招租单位或招租代理机构在竞选文件递交截止时间前查询并将查询结果提交评审委员会审
查
3.与招租人存在利害关系可能影响招租公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞选或者未划
分标段的同一招租项目竞选。违反前两款规定的，相关竞选均无效。
4.竞选人可选择一个包或多个包报名进行竞租。
5.本项目不接受联合体投标。
6.竞选人须填写合规及廉洁自律承诺书详见附件 2，不填写视为放弃。

本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 01 月 12 日 08 时 30 分到 2023 年 01 月 30 日 17 时 00 分
获取方式：1.凡有意参加竞租者，请于2023 年01月12日至2023年01月30日，每日节
假日除外08 时 30 分至 17 时 00 分(北京时间，下同)，报名持营业执照复印件加盖公章
法定代表人身份证明书复印件加盖公章法定代表人授权书复印件加盖公章，竞租代
表是法定代表人时，不必提供竞租代表本人身份证到云南承鑫招标有限责任公司腾冲市
腾越镇观音塘社区花园小区 100 号报名登记，购买招租文件。2.招租文件每套售价 100.00
元，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 02 月 07 日 09 时 30 分
递交方式：云南承鑫招标有限责任公司会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 02 月 07 日 09 时 30 分
开标地点：云南承鑫招标有限责任公司开标室
七其他
一.招租条件
云南腾冲火山热海投资开发有限公司热海风情街售货亭招租三次由云南腾冲火山热海投
资开发有限公司实施，项目业主为云南腾冲火山热海投资开发有限公司，资金来源自筹，招
租代理机构为云南承鑫招标有限责任公司。项目已具备招租条件，现对该项目面向社会进行
公开招租。
二. 项目概况
1项目名称：热海风情街售货亭。
2项目概况：热海风情街共有售货亭 10 个1 号亭2 号亭3 号亭4 号亭5 号亭6
号亭7 号亭8 号亭9 号亭10 号亭，可使用面积 4 平方米/个。售货亭可进行分开或
整体招商。承租时限：自双方签字盖章之日起，签订 3 个月租赁合同。
3租期：短期租赁3 个月
4租金底价：租金底价 2000 元/月/个，竞租价低于项目底价的，竞租作废。
三.项目内容及要求
一招租内容：
1.经营业态：除公司主营业务珠宝玉石中药材照相摄像外，且经营项目符合国家地
区相关旅游法律法规的规定。
2.经营管理：
1对承租范围实行卫生门前三包管理，并需服从公司统一管理，自主经营自负盈
亏。
2承包方须严格按国家法律法规和双方的约定规范经营，维护公司良好的声誉，严禁发
生有损公司形象和声誉的言行，承包方因违法行为导致的一切后果由承包方自行承担。
3新增经营服务项目必须于书面形式提前提交公司审核，公司同意后方可开展经营
杜绝售卖过期伪劣产品，坚决杜绝三无商品，所有商品服务项目需明码标价，合法
经营依法纳税。不得强制诱导游客消费，与游客发生过激行为，或从事有损公司声誉和
经济利益的一切经营活动。
4经营过程中由于承包方及其雇员代理人的故意或过失行为对公司或第三方造成人身
财产损害的，承包方应承担全部赔偿责任，承包方保证公司免于遭受损失被诉及任何请求
权。
5严格按公司相关的要求进行经营和管理，并执行合作项目的经营规范和相关规章制度，
自觉接受有关部门及公司的检查监督。
6严格按照腾冲市旅游购物退货监理中心设立工作方案进行退货。
3.税费管理：
1租金按月缴纳，上一月需预付下一月租金。
2水费电费主营业务以外的其他税费特许经营费日常经营维修等未列举的经营
费用由承租方自行承担，收费标准按相关政府相关部门及招租方收费标准执行。
3经营管理过程中所产生的税费由承租方承担，并须在项目运行前完成相关税务工
商等部门登记手续的办理。
(4)参与本次竞租的所有竞租文件均不退回，所产生的费用由竞租人自行承担。
4.资产管理：
1招租单位拥有经营点范围的房屋建筑物外部设施设备等资产的所有权，承租方拥有
使用权，双方清点移交。
2项目装修需承租方自行设计装修，但在装修使用期间不得擅自改变建筑结构和用途，
所用装修方案必须报招租人同意后方可实施。日常零星维修由承租方自行负责。
3承包方不得以公司提供的所有无形资产和有形资产从事其它非法活动，否则将追究承
包方的法律和经济责任。
4当双方不在合作时，承包方有权撤除自行投资的可移动资产，但撤离时须保证公司不
动资产的完好无损。
5.安全生产管理：
合同期间所发生的一切投诉事故责任，由承租方负责处理，如遇重大事件有效投诉招
租单位可协助承租方处理，但所产生费用及相关责任由承租方全部承担。
6.合同管理：
成交后，要求签订 3 个月的合同。
二竞租要求：
1.本次招租要求竞租人须具备独立承担民事责任能力的企业个体工商户和自然人。
2.具有履行合同所需的人员设备技术等方面相应的能力，以及及时可靠高效优质
的服务实力。
3.竞租人报名需提交的资料：
1企业个体工商户提供营业执照副本复印件，个人提供个人身份证复印件。
2投标代表应提交授权委托书投标代表和法定代表人身份证复印件。
3一份封存盖章的项目经营方案含租金标准等
4.竞租保证金安全服务质量保证金：
1签订商铺租赁合同时，本招租项目每个售货亭交纳安全服务质量保证金中标价的一
个月租金，用于处理合同期间由于承租方责任引起的安全服务质量事故。
2竞租人应缴纳竞租保证金。
竞租保证金交纳专用账户
竞租保证金额：热海风情街售货亭 500.00 元/个
开户名称：云南承鑫招标有限责任公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司腾冲范家坡支行
账号：53050172713700000127
竞租保证金交款截止时间:竞租文件递交截止时间前
竞租保证金交纳查询电话：08755875666
三其他要求：
1.招租方式：招租根据实际情况采用现场竞价方式进行评审投标报价不得低于项目底价，
否则视为作废，评审时先进行资格形式响应性部分审查，只有通过资格形式响应性评
审的才得进入现场竞价，竞价最高的单位为中选候选单位。
2.信誉要求：
1按照相关要求，竞租人未被列入信用中国网站www.creditchina.gov.cn失信
被执行人重大税收违法案件当事人名单,由招租单位或招租代理机构在竞选文件递交截止
时间前查询并将查询结果提交评审委员会审查
2竞租人法定代表人单位负责人和拟派项目负责人无行贿犯罪记录，提供中国裁判
文书网http://wenshu.court.gov.cn/查询截图査询时间应在釆购公告发布之后由
招租单位或招租代理机构在竞选文件递交截止时间前查询并将查询结果提交评审委员会审
查
3.与招租人存在利害关系可能影响招租公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞选或者未划
分标段的同一招租项目竞选。违反前两款规定的，相关竞选均无效。
4.竞选人可选择一个包或多个包报名进行竞租。
5.本项目不接受联合体投标。
6.竞选人须填写合规及廉洁自律承诺书详见附件 2，不填写视为放弃。
四.招租文件的获取
4.1凡有意参加竞租者，请于2023 年01月12日至2023年01月30日，每日节假日除外08
时 30 分至 17 时 00 分(北京时间，下同)，报名持营业执照复印件加盖公章法定代表人
身份证明书复印件加盖公章法定代表人授权书复印件加盖公章，竞租代表是法定代
表人时，不必提供竞租代表本人身份证到云南承鑫招标有限责任公司腾冲市腾越镇观音
塘社区花园小区 100 号报名登记，购买招租文件。
4.2 招租文件每套售价 100.00 元，售后不退
五.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间为 2023 年 02 月 07 日 09 时 30 分，地点为云南承鑫招标有限
责任公司会议室。
5.2 逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招租人不予受理。
六.发布公告的媒介
本次招租公告在中国招标投标公共服务平台上发布其他网站转载视为无效。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：云南腾冲火山热海投资开发有限公司
地 址：云南省腾冲市清水乡
联 系 人：杨文龙
电 话：18725265817
电子邮件：/
招标代理机构：云南承鑫招标有限责任公司
地 址： 腾冲市腾越镇观音塘社区花园小区 100 号
联 系 人： 郭必东
电 话： 13908753550
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章