台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心受台山市台城街道办事处桂水村南安经济合作社的委托，定于2022年12月22日16时30分于台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心对台城街道办事处桂水村南安经济合作社早和坑鱼塘和桂水南安村东耳鱼塘进行投标，本项目采用举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：鱼塘/面积15.59亩（其中早和坑鱼塘12.95亩、东耳鱼塘2.64亩）（实际面积以实地面积为准）。

2、标的物所在位置：台城街道办事处桂水村南安经济合作社早和坑鱼塘和桂水南安村东耳鱼塘。

3、发包期限：10年（自2023年1月1日起至2032年12月31日止）。

4、交易底价：￥*****.00元/年。

5、租金（租金）收取方式：每年1月1日前交付当期租金。

6、竞投保证金：￥*****.00元。

7、资产使用范围：无污染、养殖。

8、租金递增方式：每5年为一租金递增周期，自2028年1月1日起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的10%。

9、该地块为114地类。按该地块的性质和用途使用，不得违反《关于修编台山市畜禽养殖禁养区限养区适养区的通告》规定养殖畜禽。

10、合同期满或双方协议提前解除合同时，承包方在承包期间添置的临时建筑物，设施(包括水、电线路、电表)门窗、消防设施等无偿归台城街道办事处桂水村南安经济合作社所有。

11、承包方在承包合同期间而产生的日常开支、债权债务、税费及其他一切开支由承包方全部承担，与发包方无关。

12、承包方应采取生态健康模式，对养殖尾水进行处理达标后才排放，严禁鱼塘养殖、洗塘直排尾水。否则，发包方有权终止合同，并有权追究承包方的违约责任。

13、承包方在承包合同期内一切生产经营活动要严格遵守安全、环保及消防的相关法律法规进行，如在承包期间因违反安全、环保及消防相关的法律法规而产生的责任全部由承包方承担，与发包方无关，且发包方有权终止合同收回台城街道办事处桂水村南安经济合作社早和坑鱼塘和桂水南安村东耳鱼塘使用权及没收承包方合同履约保证金。

14、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在45天后无息退回。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人，自然人和其他组织。

三、领取资料

竞投人（单位）可于2022年12月14日至2022年12月20日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心索取竞投详细资料。

四、截止报名时间：2022年12月20日下午17时30分。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的竞投人请于2022年12月22日16时30分，携带相关资料到台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

七、联系方式

联系单位：台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

联系人：黄先生联系电话：0750-*******

台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

二〇二二年十二月十四日