兰溪市丹溪大道251号6幢5号三年租赁权
兰溪市丹溪大道251号6幢5号三年租赁权
| 标的状态 | 空置 |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、权证相关信息：无产权证。2、是否办理抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、出租标的现有装修及设施、设备情况：以实际情况为准。5、标的房屋产权方：兰溪市城投资产运营有限公司。6、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。7、在合同期内，如遇规划调整及城市改造的，合同即时终止，出租方不承担违约责任，承租人应无条件配合出租方在规定限期内做好腾退搬迁工作，一切经济损失、装修费用及搬迁费用由承租人自负，不予赔偿。8.其他未提及的有关事项参照《租赁合同》（样稿）执行。 |
| 交易条件 | 租金挂牌价 | *****.00 元（首年） | ||
| 是否有保留价 | 无 | |||
| 租金挂牌价备注 | 首年挂牌租金*****元，如承租人选择租金按年支付，第2年（含）起的租金每年在上一年基础上逐年递增5%，若承租人选择一次性付清租金的则租期内租金不递增。 | 是否优先承租权情况 | 否 | |
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则，承租人可选择租金每年支付一次或一次性付清租赁期内总租金，选择年付租金的租金在上一年租金基础上逐年递增5%，一次性付清的则不递增。首年或租赁期内总租金在合同签订前支付到出租方指定账户，未一次性付清的承租户第二年（含）起的租金支付以租赁合同约定为准。竞价成交后，承租人须在7个工作日内完成合同签订及房租、合同履约保证金等款项的支付。 | 出租用途 | 符合国家法律法规的用途。不得用于存放、生产经营易燃易爆、有毒有害腐蚀性物品。 | |
| 与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金：第一年成交租金的10%(四舍五入至百元位)，不计利息，租赁合同签订前由承租方交纳至出租方指定账户。2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，承租人可选择租金每年支付一次或一次性付清租赁期内总租金，选择年付租金的租金在上一年租金基础上逐年递增5%，一次性付清的则不递增。首年或租赁期内总租金在合同签订前支付到出租方指定账户，未一次性付清的承租户第二年（含）起的租金支付以租赁合同约定为准。竞价成交后，承租人须在7个工作日内完成合同签订及房租、合同履约保证金等款项的支付。3、承租人租赁期间不得将承租房屋进行转租、分租、出借、转让或改变用途。切实做好要防火、防盗、安全用房的事项。承租人负责对承租房屋的定期检查、保养，不得擅自将承租的房屋改建、扩建、翻建、拆除和变动房屋设施。如需要对承租的房屋进行改善性装饰，局部结构变动，必须经出租方同意方可实施，费用自负。租期满后，如非原承租人续租，原承租人投资的装修、装潢改造须保持现状，不得损坏，无条件归还出租人。4、承租方须按照相关法律法规自行办妥相关证照、许可证、环保、消防等手续，并自行完善相关配套设施；标的房屋是否适合承租方实际用途，是否满足承租方证照的办理、审批等均由承租方自行了解、咨询及确认，出租方概不负责。5、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对经营所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得经营开设审批（包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。6、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担，承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。承租方承租标的房屋后须自行联系相关部门办理水、电表开户、安装等相关事宜，所有相关费用由承租方自理。7、承租方承租标的后需进行装修的，须出租方同意后方可进行。8、标的房屋在挂牌期间或承租期间有发生渗水、上下水管道渗漏、墙面剥落、裂缝以及设施坏损（门、窗、锁）等问题，均由承租方负责维修并承担相关费用，同时不得以此为由反悔，或要求出租方和交易所进行修理、更换或赔偿等。9、承租方应按有关部门规定做好所承租房屋的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任，并承担由此给出租方及第三方等所造成的一切经济和法律责任。10、承租方与出租方应在项目成交后7个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。11、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改（出租方和承租方协商一致的除外，但与挂牌披露相违背的实质性条款不得调整）。12、本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。13、本次出租涉及的交易服务费全部由承租方承担。14、预约看房、咨询电话：138*****607（陈女士）。 | |||
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。 | |||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 0.30 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 | |||
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 | |||
| 保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2. 项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，金华产权交易所有限公司在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。3、项目成交后，承租方未按规定履行合同签订及成交款项支付的，竞买保证金不予返还，该保证金扣除交易服务费后做违约金转入产权单位指定账户。 | |||
| 租期 | 3年 | |||
| 有无免租期 | 无 | |||
| 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。 |
| 是否自动延牌 | 是 |
| 延牌情况 | 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 |
| 遴选方式 | 动态报价 |
| 遴选方案主要内容 | 1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 |
| 交易机构 | 联系人 | 陈女士 | 电话 | 057*****2188 |
| 手机号 | 138*****607 | |||
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | 浙江省金华市八一南街387号信华大楼8楼（806室、807室、808室） | 网址 | ||
| * 指定存管银行 |
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标签: 租赁
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