复星旅文太仓项目/商业街、酒店室内外及雪场室外/标识标牌供货及安装工程
招标公告
我司将在近期组织商业街、酒店室内外及雪场室外标识供货及安装工程工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：商业街、酒店室内外及雪场室外标识供货及安装工程
2、工程地点：江苏省太仓市科教新城南郊复游城项目
3、项目简介：（1）22地块阿尔卑斯雪世界总建面约
*****.4m2（其中地上面积
*****.8m2，地下8972.6m2）；
（2）23地块ClubMed酒店总建面约
*****.6m2（其中地上面积建筑
*****.6m2，地下建筑面积
*****m2）
（3）24-26（不含26-1）及29地块商业街总建面约
*****.03平方米（其中地上面积
*****平方米，地下
*****.03平方米）
4、招标范围：3、商业街、酒店室内外及雪场室外标识供货及安装工程。
具体内容为：标识、标牌、涂装、LOGO、灯箱等技术支持、甲供、安装、验收、维护等全套施工流程。包括标识标牌系统深化设计、产品送样、产品制作、实体样板、产品供应、产品安装、基础预埋（如有），具体要求参见招标文件中《技术要求》文件资料；
5、标段划分及中标原则；一个标段；先投技术标，技术优选单位方可投商务标；商务标原则上两轮定标；最后一轮最低价者中标；
6、工期要求：总工期：113日历天：2023年03月10日至2023年06月30日；
具体时间以甲方开工令要求的时间为准。
7、付款方式：（1）预付款：本工程无预付款。
（2）进度款：分包人于每月20日报送相应本月已完成的工程量报告，经发包人审核无误且分包人提供合法合规增值税专用发票等全部请款资料后，发包人向分包人支付已完成符合质量验收要求的工程量价款的70%作为进度款；进度款与质量挂钩，报送工程进度报表时附《分部分项工程及关键工序质量验收单》，若所报工程的质量达不到验收规范要求，发包人有权不予支付该部分工程款。
（3）竣工款：竣工验收合格并移交发包人且分包人提供合法合规增值税专用发票等全部请款资料后，发包人向分包人支付至合同总价的85%；
（4）结算款：结算审批完成，且分包人提供合法合规的增值税专用发票（发票累计金额需提供至结算总价的100%）等全部请款资料后，发包人向分包人支付至结算总价的97%；
（5）保修款：质保期满后支付质保金（结算价的3%）
8、投标保证金：5万元，收款人信息（名称：泛悦（太仓）旅游文化发展有限公司、开户行：中国农业银行太仓分行及账号：
105*****040******）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2023年01月18日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
1、公司资质要求：投标人具备独立的法人资格，不接受联合体投标；
2、注册资本金要求：人民币300万元及以上（含300万）；
3、投标人公司业绩要求：自2018年至今完成至少2个类似案例（其中需包含至少1个高星级酒店室内外标识案例），且合同金额需大于300万。至少有一个已完工，可接受招标人考察；
4、项目经理：为公司在职员工、具备丰富的项目管理经验，项目经理须提供本单位至少一年社保证明；
5、项目经理业绩要求：至少完成过2个同类业绩，且合同金额需大于300万；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求；
投标阶段需按招标方要求提供样品
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元6%以内含6%
1000万元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：/
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2023年01月18日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：泛悦（太仓）旅游文化发展有限公司成本采购部
联系人：姚远
联系电话：
156*****965邮箱地址：yaoyuan2@fosunholiday.com
办公地点：江苏省太仓市科教新城南郊复游城项目业主办公楼
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：
**********投诉电话：021-
********电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生邮箱：5198@fosun.com
