详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
徐州市绿地商务城海顿公馆物业服务项目
招标编号：XZDJ-2023-001

项目所在地区：江苏省,徐州市,云龙区
一招标条件
本徐州市绿地商务城海顿公馆物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金/，招标人为海顿公馆小区首届业主委员会徐州市绿地商务城。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：徐州市云龙区绿地商务城海顿公馆居住约798户，总建筑面积约114113平方米
该范围内物业管理项目涉及的全部内容如公共秩序维护保洁服务车位管理等
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)徐州市绿地商务城海顿公馆物业服务项目
三投标人资格要求
(001徐州市绿地商务城海顿公馆物业服务项目)的投标人资格能力要求：1具备合法
有效的企业法人营业执照。
2投标人未被信用中国网站 (http://www. creditchina.gov.cn列入失信被执行人重
大税收违法案件当事人名单企业经营异常名录中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn
政府采购严重违法失信行为记录名单。须同时提供以上两个网站查询页面截图，查询时间
为投标截止时间前 10 日内，页面中的处罚日期不允许设置起始时间。
3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年01月12日 09时00分到2023年01 月18日 17时00分
获取方式：潜在投标人提供法定代表人授权书营业执照信用中国及中国政府采购网
失信行为查询页面截图授权人电子邮箱联系电话，以上资料保证所填写的信息真实有
效完整提供复印件扫描件加盖鲜章。获取招标文件所需材料，必须真实有效完
整填写齐全，盖鲜章，扫描清晰，扫描后的电子版发至指定邮箱13952179947163.com邮
件内容必须注明所报项目名称公司名称联系人联系电话邮箱，否则责任自负不接
受现场报名。招标文件领取方式：报名合格后，发电子邮件。招标文件获取时间：2023 年1
月12日至2023年1月18日上午9:0012:00，下午14:0017:00节假日除外获取招
标文件，招标文件每套售价500元，收款名称：徐州大江管理咨询有限公司开户银行：中
国建设银行股份有限公司徐州铜山支行收款账号：3205.0171.2436.0000.2498，售后不退。
2023年1月18日后获得的招标文件，视为非有效方式且不作为投标人权益受到损害的证明
材料和依据。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年02月09日 10时00分
递交方式：江苏省徐州市铜山新区泉山森林海一期LP1-104室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年02月09日 10时00分
开标地点：江苏省徐州市铜山新区泉山森林海一期LP1-104一楼开标室
七其他
一招标条件
海顿公馆小区首届业主委员会徐州市绿地商务城委托徐州大江管理咨询有限公司以下
简称招标代理机构，采用公开招标方式邀请有兴趣的合格投标人以下简称投标人
就徐州市绿地商务城海顿公馆物业服务项目的服务提交密封的有竞争性的投标文件。
二招标范围
1项目名称：徐州市绿地商务城海顿公馆物业服务项目
2项目编号：XZDJ-2023-001
3本项目设定最高投标限价：住宅物业费每平方每月1.2 元商铺物业费每平方每月1.5
元 含公摊费用。
4招标需求：徐州市云龙区绿地商务城海顿公馆居住约798 户，总建筑面积约114113平方
米该范围内物业管理项目涉及的全部内容如公共秩序维护保洁服务车位管理等，
本项目物业费：约492万元。
5合同履行期限：3年。
6本项目不接受联合体投标。
三投标人资格要求
1具备合法有效的企业法人营业执照。
2投标人未被信用中国网站 (http://www. creditchina.gov.cn列入失信被执行人重
大税收违法案件当事人名单企业经营异常名录中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn
政府采购严重违法失信行为记录名单。须同时提供以上两个网站查询页面截图，查询时间
为投标截止时间前 10 日内，页面中的处罚日期不允许设置起始时间。
3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标
四投标保证金的缴纳与退还：
投标保证金的形式：电汇。
本项目投标保证金金额： 伍万元整。
递交方式：投标保证金的缴纳方式采用银行电汇必须从投标人基本存款账户汇出。
开户行：中国建设银行股份有限公司徐州铜山支行
账户号：3205.0171.2436.0000.2498
开户名：徐州大江管理咨询有限公司
备注：1投标保证金必须汇入指定账户
2投标保证金递交截止时间：2023年2月9日10：00北京时间。
1.任何以个人或非投标人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。
2.无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合格。
3.未中标人的投标保证金在中标通知书发出后的第二个工作日起，以转账方式退还至其基本
存款账户中标人的投标保证金在书面合同签订后5日内，以转账方式退还至其基本存款账
户。
4.无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合格。
5.资格审查不合格投标人的投标保证金由徐州大江管理咨询有限公司以转账方式退还至其
基本存款账户。
五招标文件的获取
潜在投标人提供法定代表人授权书营业执照信用中国及中国政府采购网失信行为查询页
面截图授权人电子邮箱联系电话，以上资料保证所填写的信息真实有效完整提
供复印件扫描件加盖鲜章。
获取招标文件所需材料，必须真实有效完整填写齐全，盖鲜章，扫描清晰，扫描后的
电子版发至指定邮箱13952179947163.com邮件内容必须注明所报项目名称公司名称
联系人联系电话邮箱，否则责任自负不接受现场报名。
招标文件领取方式：报名合格后，发电子邮件。
招标文件获取时间：2023年1月12日至2023年1月18日上午9:0012:00，下午14:0017:00
节假日除外获取招标文件，招标文件每套售价500元，收款名称：徐州大江管理咨询
有限公司开户银行：中国建设银行股份有限公司徐州铜山支行收款账号：
3205.0171.2436.0000.2498，售后不退。2023年1月18日后获得的招标文件，视为非有效
方式且不作为投标人权益受到损害的证明材料和依据。
六资格审查方式：
本项目采用资格后审，资格后审实行合格制。开标后对投标人进行资格审查，资格审查合格
的投标单位全部入围，资格审查不合格的投标人的投标作废标处理。
七招标公告发布：
发布网站：中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/
发布时间：2023年1月11日2023年1月18日
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：海顿公馆小区首届业主委员会徐州市绿地商务城
地 址：徐州市云龙区元和路8号B-5-4地块
联 系 人：李主任
电 话：13912007945
电子邮件：/
招标代理机构：徐州大江管理咨询有限公司
地 址： 江苏省徐州市铜山新区泉山森林海一期LP1-104室
联 系 人： 孙工
电 话： 13952179947
电子邮件： 13952179947163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com