详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
红寨云境小区前期物业服务招标项目招标公告
(招标编号：YNBC-2023001)
项目所在地区：云南省
一招标条件
本红寨云境小区前期物业服务招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金0，招标人为云南道成房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：总占地面积：17986.32平方米，总建筑面积：68912.07平方米：地上建筑面积：
53003.66平方米：地下建筑面积：15908.41平方米：容积率：2.95：绿地率35.03%。建筑
密度：27.19%，车位共计570个
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)红寨云境小区前期物业服务招标项目：
三投标人资格要求
(001红寨云境小区前期物业服务招标项目)的投标人资格能力要求：3.1本次招标要
求投标人营业执照经营范围具备物业管理等相关内容提供有效的营业执照
3.2信誉要求：投标人在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行
人记录重大税收违法案件当事人名单在政府采购严重违法失信行为信息记录
(http:/ww.ccgP.gov.cn/cr/1ist)中不能存在违法失信行为投标人须提供以上网站的
信用查询截图查询时间为本公告发布之日起至投标截止时间止：投标人出具备案证明且
未被蒙自市住房和城乡建设局列入黑榜的物业服务企业，需到蒙自市房地产管理处开
具相关证明)。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年01月12日09时00分到2023年01月18日17时00分
获取方式请于2023年1月12日至2023年1月18日法定公休日节假日除外，每
天上午09：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时北京时间，投标人须在报名截止
时间内持法定代表人身份证明书原件法定代表人身份证复印件授权委托书原件及委托代
理人身份证原件营业执照副本复印件须加盖单位公章到云南标畅项目咨询管理有限公
司蒙自市文汇路国税局家属院斜对面领取招标文件及相关资料，资料不齐者不接受报名。
招标文件每套售价人民币600元，此费用售后不退
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年02月01日09时00分
递交方式：蒙自市银河路88号源鸿大酒店二楼会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年02月01日09时00分
开标地点：蒙自市银河路88号源鸿大酒店二楼会议室
七其他
红寨云境小区前期物业服务招标项目招标公告
项目编号：NBC-2023001
1.招标条件：
本招标项目红寨云境小区前期物业服务招标项目采用公开招标方式进行招标，云南标畅
项目咨询管理有限公司受云南道成房地产开发有限公司委托组织对本项目进行公开招标，现
面向社会诚邀欢迎符合资格条件的潜在投标人参与投标。
2.招标服务情况：
2.1招标主要内容：红寨云境小区所有共用设施设备运行管理小修日常维修养护电梯
消防年检年审绿化养护垃圾清运及室外公共部分雨污水管道及地下室化粪池雨污
水管道的疏通日常运作环境清洁管理小区秩序维护，公共卫生清扫，停车位含地下
停车位)管理住户装修管理等配套项目管理一体化相关物业服务。
2.2招标数量：1家物业服务企业。
53
2.3招标项目概况：总占地面积：17986.32平方米，总建筑面积：68912.07平方米：地上建
筑面积53003.66平方米地下建筑面积：15908.41平方米容积率：2.95绿地率35.03%。
建筑密度：27.19%，车位共计570个。
2.4服务期：前期物业服务期限暂定为叁年。但是，期限未满，业主委员会与物业服务企业
签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止：若期限届满，未成立业主委员会的，
服务继续。
2.5服务地点：招标人指定地点
2.6服务质量标准：符合蒙自市物业服务收费一级服务指导标准：
3.投标人资格要求：
3.1本次招标要求投标人营业执照经营范围具备物业管理等相关内容提供有效的营业执
照)
3.2信誉要求：投标人在信用中国网站(wwW,creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行
人记录重大税收违法案件当事人名单在政府采购严重违法失信行为信息记录
(http:/www.ccgp.gov.cn/cr/Iist)中不能存在违法失信行为投标人须提供以上网站的
信用查询截图查询时间为本公告发布之日起至投标截止时间止：投标人出具备案证明且
未被蒙自市住房和城乡建设局列入黑榜的物业服务企业，需到蒙自市房地产管理处开
具相关证明)。
3.3本次招标不接受联合体投标申请。
只有完全满足以上条件的投标人，才可参与本次投标。如投标人为了满足以上条件虚报材料，
一经查实，该投标文件将作为无效标处理，还将根据相关法律法规追究相应的责任。
4.资格审查方式：
本次招标采用资格后审方式。
5.招标文件的获取：
5.1凡有意参加投标者，请于2023年1月12日至2023年1月18日法定公休日节假日
除外)，每天上午09：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时北京时间，投标人须在
咨询
报名截止时间内持法定代表人身份证明书原件法定代表人身份证复印件授权委托书原件
及委托代理人身份证原件营业执照副本复印件须加盖单位公章到云南标畅项目咨询管
理有限公司蒙自市文汇路国税局家属院斜对面领取招标文件及相关资料，资料不齐者不
0020
接受报名。
5.3招标文件每套售价人民币600元，此费用售后不退。
6.投标文件的递交：
6.1纸质投标文件的递交：递交投标文件截止时间为2023年2月1日09：00时北京时间
地点为：蒙自市银河路88号源鸿大酒店二楼会议室
6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介：
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台网址http:/ww.cebpubservice..com/)
上发布。
注：本次招标公告仅在上述网站上发布，其它网站转载无效。
8.联系方式：
招标人：云南道成房地产开发有限公司
地址：蒙自市银河路南延东侧
联系人：李工
电话：13769477122
招标代理机构：云南标畅项目咨询管理有限公司
地址：蒙自市文汇路国税局家属院斜对面
联系人：袁女士
电话：15925352810
2023年1月11日
八监督部门
本招标项目的监督部门为蒙自市房地产管理处。
九联系方式
招标人：云南道成房地产开发有限公司
地址：蒙自市银河路南延东侧
联系人：李工
电
话：13769477122
电子邮件：3562452qq.com
世
招标代理机构：云南标畅项目咨询管理有限公司
320
地址：蒙自市文汇路国税局家属院斜对面
联系人：袁女士
电话：
15925352810
电子邮件：10443754000qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人


招标人或其招标代理机构：
色02059y

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com