湖南德宇工程项目管理有限公司受桂阳县鑫叶阳光新城业主委员会的委托，对桂阳县鑫叶阳光新城物业管理服务招标项目，以公开招标方式进行招标，欢迎合格的投标方前来参加投标。

1、项目名称：桂阳县鑫叶阳光新城物业管理服务

2、招标编号：HNDY-GYCG-2022-082 3、基本情况：（见本招标文件第二部分内容） 4、投标方参加本次招标活动应具备下列条件：（1）要求投标方必须符合《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理办法》的规定；（2）要求投标方提供有效的营业执照和税务登记证副本（复印件加盖公章）（如提供是三证合一或五证合一的营业执照副本复印件则不需要提供税务登记证副本复印件）；（3）非法定代表人参加投标则要求提供法定代表人授权委托书（原件加盖公章）；（4）要求投标方提供拟任本项目经理人证书及身份证（复印件加盖公章）；（5）拟配备的保安队长需持公安机关培训合格的保安证书（复印件加盖公章）；（6）拟配备的消防、水电工、电梯维护人员需持相关专业资格证书（复印件加盖公章）；（7）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：要求提供经会计师事务所审计的2021年度财务审计报告。企业成立不足一年的，提供经会计师事务所审计的近半年的财务审计报告含报表（或银行基本账户出具的银行资信证明），复印件加盖公章；（8）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；且投标人提供近三个月（指2022年10月-2022年12月）依法缴纳社会养老保险的证明材料；（9）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（10）无不诚信行为和不良信用记录，企业信用等级达B级（含B级）以上。(物业服务企业在湖南省房地产市场监管平台提交，并到行业主管部门打印盖章)；（11）本项目不接受联合体投标。

5、招标文件发售办法：

（1）凡有意向的合格投标方可于 2023年1月11日至2023年1月17日，每天上午9:00至12:00，下午15:00至17:00（不含节假日），携带单位介绍信、营业执照所有原件及以上要求加盖公章的复印件一套（介绍信带原件留原件，其他文件带原件留复印件）到湖南德宇工程项目管理有限公司购买招标文件，公司地址：湖南省郴州市北湖区南湖路延伸段拇指时代1207室。

（2）招标文件售价：每套人民币400元（售后一概不退）。

6、评标办法：采用综合评分法，详见招标文件（逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标方不予受理）。

7、投标方的限定条件：

开标时投标方的法定代表人或其委托代理人必须参加开标会，并在开标记录上签字，否则其投标无效。

8、招标公告指定媒体：网址：

9、投标截止时间及开标时间：2023年1月31日14时30分（北京时间）。

10、开标地点：湖南省郴州市北湖区南湖路延伸段拇指时代1207室。

11、招标方：桂阳县鑫叶阳光新城业主委员会

联系人：刘先生

联系电话：139*****531

12、招标代理机构：湖南德宇工程项目管理有限公司

联系人：段平丽

电话：153*****906

地址：郴州市北湖区南湖路延伸段拇指时代1207室

13、投标保证金：

1、递送投标文件前，投标人须交付投标保证金如下：5万元。

2、交纳时间：2023年1月30日17 时00分前（含），以保证金托管专户到账为准。

3、交纳方式：

（1）投标人应以银行转账等非现金方式从投标人基本账户账户交入到如下投标保证金托管专户。在提交投标文件的截止时间前提交投标保证金。

账户名称：湖南德宇工程项目管理有限公司政府采购保证金专户

开户银行：郴州农村商业银行股份有限公司万华岩支行

银行账号：820*****003******

（2）采用保函的，符合招标文件投标文件格式中“投标函格式”规定。

未按时足额交纳投标保证金的，其投标将被拒绝。

（请在用途栏中注明“桂阳县鑫叶阳光新城物业管理服务”字样）

（3）购招标文件款、招标代理服务费收款账户

开户名称: 湖南德宇工程项目管理有限公司

开户行：长沙银行股份有限公司郴州苏仙支行

银行账号：810*****820*******

财务部联系人：段平丽

财务电话：153*****906