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金汇豪庭地库地面及出入口雨棚等项月更新改造工程投标邀请书
(招标编号：MJ2023-004号)
项目所在地区：福建省，福州市，仓山区
一招标条件
本金汇豪庭地库地面及出入口雨棚等项目更新改造工程已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为自筹资金19.8239万元，招标人为福州新三泽物业
服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为邀请招标。
二项目概况和招标范围
规模：招标控制价约198239元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)金汇豪庭地库地面及出入口雨棚等项目更新改造工程：
三投标人资格要求
(O01金汇豪庭地库地面及出入口雨棚等项目更新改造工程)的投赛贰资格能力冕
求：3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级
伞
建筑工程施工总承包资质和施工企业安全生产许可证
Q王T
3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低予起
级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书(B
证)。
3.3.本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先
选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/
为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件：承担相
同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级
3.4,本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑
施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类
。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分
不得低于60分以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/
施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业
季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统从福建住房和
城乡建设网的福建省住房和城乡建设综合监管服务平台登录)查询。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年01月13日09时00分到2023年01月19日17时30分
获取方式：凡有意参加投标者，请于2023年1月13日至2023年1月19日法定
公休日法定节假日除外)，每天上午9时00分至11时30分，下午14时30分至17时
30分北京时间，下同，到福建省闽建工程造价咨询有限公司地址：福州市仓
山区金榕南路10号金山碧水榕城广场5号楼3层)采用无记名方式购买招标文件
。招标文件每份售价200元，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年01月31日09时30分
递交方式：福建省闽建工程造价咨询有限公司福州市仓山区金榕南路10
号金山碧水榕城广场5楼3层)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年01月31日09时30分
开标地点：福建省闽建工程造价咨询有限公司
七其他
详见附件
八监督部门
本招标项目的监督部门为福州新三泽物业服务有限公司。
九联系方式
招标人：福州新三泽物业服务有限公司
地
址：福州市鼓楼区鼓东路189号商贸楼6楼
联系人：郑主任
电
话：0591-83292617
电子邮件：/
9
招标代理机构：福建省闽建工程造套询有参司
地址：福州市仓山区金榕南路10号金山碧水榕城广场5楼3层
联系人：林华辉
电话：0591-87601739转8827
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责
招标人或其招标代理机构：
国
投标邀请书
致：福建佰锦昇建设工程有限公司泰宁县山水园林景观工程有限公司福建省鼎龙工程咨询
有限公司
1.招标条件
本招标项目金汇豪庭地库地面及出入口雨棚等项目更新改造工程已批准建设，建设单位
为福州新三泽物业服务有限公司，建设资金来源维修资金，招标人为福州新三泽物业服务有限
公司，委托的招标代理单位为福建省闽建工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现
对该项目的施工进行邀请招标。
2.项目概况和招标范围
2.1.
工程建设地点：福州市金汇豪庭小区：
2.2.
工程建设规模：招标控制价198239元
2.3.
招标范围和内容：
(1)工程类别：建筑工程：
(2)招标类型：专业承包：
(3)招标范围和内容：金汇豪庭地库地面及出入口雨棚等项且更新改造工程改造及配套水
电等施工：具体以工程量清单及控制价为准，以招标图纸为依据：
人司
98900,
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：本项目招标控制价为98239元
用于确定注册建造师等级的相关数据：本项目招标控制价为198239方
用于确定类似工程业绩的相关数据：/：
2.4.
招标控制价即最高投标限价，下同：198239元：
2.5.
工期要求：总工期为60个日历天，定额工期/
个日历天适用于国家或我省对工期有规定的项目：其中各关键节点的工期要求为如果有无
2.6.
标段划分如果有：无：
2.7.
质量要求：符合建筑工程施工质量验收统一标准及其他相关规范合格标准。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级
建筑工程施工总承包资质和施工企业安全生产许可证。
3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于贰
级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证)。
3.3.本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建
省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由上
为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件：承担相同承包内容的专
业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4.本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业
信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企
业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分：以联合体参与投标的，投
标人的企业季度信用得分按具有上
施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，
可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统从福建住房和城乡建设网的福建省住房和城
乡建设综合监管服务平台登录)查询。
3.5.投标人类似工程业绩要求：
个：类似工程业绩是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内含本招标项
目在法定媒介发布招标公告之日)完成的并经竣工验收合格的。
3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标1
个标段。
3.7.其他资格要求：(1)投标时投标人相应建筑业企业资质被资质许可机关贵合限期改
正的，投标人在整改期间不得以责命限期改正有关的资质参与投标：(2)投标人及拟派的主要
工作人员在投标时未被有关行政监督部门取消或限制本项目投标：(3)其他要术详见招标文
件。
3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
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3.9.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金
3.10.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分子公司
应当依法履行
纳税义务。
4.招标文件的获取
4.1.本招标项目不采用电子招投标。
4.2.凡有意参加投标者，请于2023年1月13日至2023年1月19日法定公休日法定节假日
除外)，每天上午9时00分至11时30分，下午14时30分至17时30分北京时间，下同，到福建省闽
建工程造价咨询有限公司地址：福州市仓山区金榕南路10号金山碧水榕城广场5号楼3层采用
无记名方式购买招标文件。招标文件每份售价200元，售后不退。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：简易评标法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币壹万捌任元整。
6.3.投标保证金提交的方式：(1)应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企
业基本账户以电汇或银行转账的形式交存项且投标保证金，汇到招标人指定的投标保证金账
户：或(2)银行保函纸质。
7.投标文件的递交
7.1
投标文件递交的截止时间投标截止时间：2023年1月31日9时30分，投标人应在截止时间前递
交投标文件：提交地点为福建省闽建工程造价咨询有限公司福州市仓山区金榕南路10号金山
碧水榕城广场5楼3层)：
7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http:/www.cebpubservice.con/index.sht
ml)福建省闽建工程造价咨询有限公司官网(http:/www.fimjzj..com/)上发布。
9.联系方式
招标人：福州新三泽物业服务有限公司
地址：福州市鼓楼区鼓东路189号商贸楼6楼，邮编：350001
电子邮箱：上
电话：0591-83292617，传真：
联系人：郑主任
招标代机构：招建省图建工程法价咨急邊有
地址：福州市仓山区金榕南路10号金山基
城场5楼3层
邮编：350028
电子邮箱：
电话：0591-8760173987603304转882784熹：
0591-87623982
联系人：林工陈工

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com