项目编号：DNZ*********

为加强景德农贸市场（原茅山农贸市场）管理，快速盘活、繁荣市场，现对兴化市景德农贸市场（原茅山农贸市场）经营权进行公开发包，因第一次公告报名人数不足3家，故进行第二次公告。现就有关事项公告如下：

一、标的物概况

兴化市景德农贸市场（原茅山农贸市场）位于兴化市戴南镇茅山社区，总面积约700㎡（面积为估测面积，以实际现状为准），大摊位台6个（长8米、宽7.5米、高0.9米、台面宽度1.1米），鸡子摊位小屋门面5间。具体现状各潜在竞标人须自行查看现场。

二、竞标事宜

1、标的物的地坪、屋檐天沟下水、四周防雨板、鸡子摊位小屋门面卷帘门、市场内标识标牌等设施并不完备，需承包人根据发包人要求投入费用进行建设，所有建设费用由承包人自行承担（费用约9.5万元），承包期满后需无偿交付给发包人，不得故意损坏或索要建设费用，各潜在竞标人竞标时需慎重考虑。

2、承包人承包期间，自主经营、自负盈亏，但收取摊位租金时应充分考虑到农贸市场是为民服务菜篮子工程，摊位租金不宜太高。租金方案制定须结合本农贸市场承包前摊位租金情况及周边农贸市场摊位租金情况，经发包人审核后方可实施。

3、承包人需负责承包期内整个农贸市场的卫生、保洁、食品安全、消防安全、公共安全等责任，农贸市场内所有水、电等费用均由承包人自行承担，承包人承包期间应配合做好政府有关职能部门的相关检查、检验。

4、承包期五年，拟起止时间为2023年2月1日至2028年1月31日。中标之日起一个工作日内，五年承包款须一次性缴纳。承包方必须合法经营，不得经营与农贸市场无关的业务，否则，出租方有权收回标的物经营权，并终止合同。

5、景德农贸市场（原茅山农贸市场）承包到期或中途解除合同后，农贸市场内一切设施产权（含承包人投资建设设施）归发包人所有。

6、竞标成功后经营权原则上不得转让，确需转让，必须经发包方书面同意。在竞标成功后、合同签订前发生的矛盾和纠纷由戴南镇茅山社区负责协调处理。签订合同时，承包人需缴纳履约保证金10万元，承包人将农贸市场正常运行6个月以上，经发包人认可后退还5万元（不计息），剩余5万元继续作为履约保证金在承包期满后一次性退还（不计息）。

7、其它事项见合同要求或双方另行议定。

三、竞标人资格

1、竞标人须同时具备下列条件方可参加竞租：

1.1经工商部门注册登记，可提供农贸市场摊位运营或管理的企业或机构。

1.2不得被列入失信被执行人名单，不得被列入经营异常名录。

2、报名时须提交的有关资料：本人有效身份证原件及复印件、营业执照原件及复印件，复印件需加盖公章，委托他人报名的需提供授权委托书。

3、竞标保证金交纳须知：竞标人须在竞标会议召开前向兴化市戴南镇便民服务中心汇入竞租保证金人民币壹万元整。

收款单位：户名：兴化市戴南镇便民服务中心，开户行：农商行戴南支行，账号：321*****310100*****691。

四、报名时间、地点

报名时间：2023年1月12日至2023年1月16日[上午8:30-11:30，下午14:00-17:00，星期天除外]

报名地点：兴化市戴南镇迎宾大道与陈张线交叉口东南角，戴南镇为民服务中心招投标管理科二楼213

联系人：王先生 181*****849

五、接待看样时间、联系方式

时 间：2023年1月12日起预约时间

联 系 人：胥先生 138*****472

六、竞标方式、时间和地点

竞标时间：2023年1月17日下午2：10

竞标方式：底价1万元/年，一次性报价，最高价中标。

竞标地点：戴南镇为民服务中心招投标管理科二楼214会议室

特别说明：本次公告为第二次公告，如报名单位2家及以上，则正常竞标，如小于2家，则由发包人直接发包，发包条件按本次公告执行。

七、其他事项

1、本公告已在兴化市景德农贸市场（原茅山农贸市场）张贴，在兴化市人民政府网站发布，请查阅。

2、在项目交易过程中，如发生围标、串标、悔标等违规行为，违规者的竞标保证金将不予退还。

3、潜在竞标人对本项目询问、质疑，请以书面形式递交至戴南镇为民服务中心招投标管理科213，询问、质疑由戴南镇茅山社区负责答复，时限为2023年1月17日上午11:00之前。

2023年1月11日