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丰家洲文化创意产业园二期项目设计采购施工总承包(EPC)
招标公告
(招标编号HNHY-2023006)
项目所在地区：湖南省，衡阳市
一.招标条件
审批核准或备案情况
项目名称丰家洲文化创意产业园项目，项目审批核准或备案机关名称衡
阳高新技术产业开发区管理委员会批文名称及编号衡高新发2021)1号文，
项目业主为衡阳高新投资集团有限公司，主要建设内容本项目二期设
计采购施工总承包(EPC),项目总投资为500000万元，资金来源和落实情
况企业自筹，资金已落实。
二项目概况和招标范围
1.1招标项目名称：丰家洲文化创意产业园二期项目设计采购施
工总承包(EPC):
1.2建设地点：衡阳高新区丰家洲半岛，高新区西南端，东临柿江河，南
临岳临高速匝道，西至西二环，北至临蒸路。
1.3项目基本情况：
一标段：规划总用地面积132231.80平方米折合约198.35亩，总建筑面积
93158.73平方米，其中计容面积87208.20平方米，包括15栋商业(B1-B15),
3栋民宿(B16-B18),1栋城堡(C1),2栋游客服务中心(D1D2),咖啡
馆(D3D4E5),1栋垃圾站及3栋服务用房(F1-F4),1栋地下室等：
不计容建筑面积5950.53平方米，配套设园区道路给排水管网电力通讯管网
绿化等附属工程具体以批准的初步设计图为准。
二标段：规划总用地面积71681.29平方米折合约107.43亩，总建筑面积
90266.50平方米，其中计容面积48186.01平方米，包括1栋情境刷场(D5),2
栋办公(E1E2),1栋地下室等不计容建筑面积42080.49平方米，配套设
园区道路给排水管网电力通讯管网绿化等附属工程具体以批准的初步设
计图为准)
本项目总投资约为500000万元具体投资额度以财评审计为准。
招标控制价：第一标段为408212186.5元，第二标段为307640964.85元
1.4工期要求：总工期730日历天其中设计工期60日历天含施工图审查，
施工工期670日历天)：
三投标人资格要求
1.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期：
1.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
(1)施工资质：
第一标段：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以
上资质，安全生产许可证处于有效期：
第二标段：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以
上资质，安全生产许可证处于有效期：
(2)设计资质：
第一标段：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑
行业乙级及以上资质或建筑行业建筑工程专业乙级及以上资质。
第二标段：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑
行业甲级资质或建筑行业建筑工程专业甲级资质。
1.3拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造匝
执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书：
1.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资
格，具备项目负责人安全生产考核合格证书：
1.5拟任设计项目负责人具备壹级注册建筑师执业资格资格口职称：
1.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附
表
2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标
/个标段适用于分标段的招标项目：
2.8类似工程业绩要求：
要求，企业承担过1项类似工程：类似工程业绩的相关要求见申请人须知
前附表。
2.9本项目的项目建议书可行性研究报告初步设计文件编制单位及其
评估单位：
不得参加投标
2.10其他要求：拟任工程总承包项目负责人施工项目负责人设计项目
负责人系本企业在职人员，工程总承包项目负责人可兼任施工项目负责人，施工
项目部关键岗位人员由中标人在中标后按照湘建建2020208号文件规定配备，
且无在建工程含其它建设工程项目含交通水利农业环保国土政府采
购项目)：不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。
3.资格审查
采用资格后审方式
四评标办法
本招标项目采用湘建监督202136号文件规定的综合评估法。
五招标文件的获取
5.1有投标意愿者，请于2023年01月12日起在衡阳市公共资源交易网
上(http:ggzy.hengyang.gov.cnl)下载数据电文形式的招标文件。招标人加
载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在衡阳市公共资源交易
网进行注册登记和CA认证。
六投标文件的递交
6.1电子投标文件递交的截止时间即：投标截止时间，下同及开标时
间为2023年02月28日9时00分。请投标人登录衡阳市公共资源
交易网下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通
过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，
电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投
标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
七发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招投标监管网
(http:bidding.fgw.hunan.gov.cn)衡阳市公共资源交易网
(http:ggZy.hengyang.gov.cnl)上发布。
八行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为衡阳市住房和城乡建设局建设工程招标
投标管理办公室，电话0734-8232103。
九其它
9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在衡阳市公共资源交
易网上(http:ggzy.hengyang.gov.cn)下载招标文件等相关资料
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书
编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书含电子印章法人CA数
字证书含电子印章签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司
咨询，咨询联系方式：40099800000734-8846545。
十联系方式
招标人：衡阳高新投资集团有限公司
地
址：衡阳市解放大道11号
联系人：伍先生
电子邮件：/
联系电话：0734-8799548
代理机构：湖南华雁项目管理有限公司
地
址：衡阳市蒸湘区光辉街海博星都9栋1809室
联系人：易礼松阳余华欧阳晶陈芮汐
联系电话：0734-8204733
电子邮件：1367931342qq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负愁
招标人或其招标代理机构：
007170060

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com